Продажа домов без посредников в селе Октябрьское Московской области

Продаётся 3-х этажный дом (6х12 + отдельностоящая баня 6х5, со "2-м светом",2 жилых этажа + цокольный этаж с гаражом + крыша, где также можно оборудовать полноценный жилой этаж, т. К. Крыша с 4-мя фронтонами и окнами, а также не имеет в центре опорной конструкции как при вальме). Есть все коммуникации вода, свет, газ, отопление, канализация. (Отопление мультитопливное газовый 2-х контурный котёл, электрический котёл, твердотопливный котёл, всё в рабочем, исправном состоянии. Используется для отопления и горячего водоснабжения газовый котёл, остальные резервные). 149 м2 площадь 2-х жилых этажей +70 м2 цоколь + возможность увеличить жилую площадь за счёт крыши ещё на 70 м2. По планировке на первом этаже 2 изолированные спальни, кухня, столовая, раздельный санузел, на втором этаже 2 изолированные спальни и зал. На цокольном этаже расположен гараж + 3 комнаты (кладовые, мастерские). На фотографиях интерьер бани и жилых этажей дома . Отдельно стоящая Баня 6х5, в основе сруб из северного леса диаметром более 220мм+ внешняя и внутренняя отделка, печь с чугунной топкой и облицовкой жадеитом, душ, туалет, посиделочная со 2-м светом, место отдыха на 2-м этаже, резервное отопление электрическими радиаторами. Внутренняя отделка древесиной (не вагонкой). Участок в общей сложности 60 соток, разделён формально на несколько участков (все собственники одна семья). На участке имеется пруд, зарыблён более 20 лет (в основном карась, в меньшей степени краснопёрка, живёт выдра). Участок ровный, ухоженный, постоянно используется газонокосилка, есть фруктовый сад, а также антуражный участок дикого леса. Площадь земельного участка, а также расположение объектов на нём с лёгкостью позволяет возвести (при необходимости) дополнительно 3-4 полноценных дома. Соседей забор в забор нет. Место уединённое и спокойное. Рядом есть водные объекты (река Ока, местное Озеро, а также песчаный карьер), а также дикий лес (маливское лесничество). Постоянно использовали данный объект как охотники, грибники и рыболовы.

Дом не эксплуатировался построен в 2004 году.

Прошу прочесть полностью прежде, чем писать или звонить! Срочная продажа! Такая цена только до 17 мая- так как деньги нужны на другой объект недвижимости! Если вы не смогли дозвониться мне, то не надо писать жалобу на Циан-я часто, из за работы не слышу телефон.Просто напишите мне и я, перезвоню в течении часа.Продаю два дома на одном участке по цене одного в одном из лучших в г.Коломна леcнoм коттеджном пoселке - СНТ Старт. Пocелок pacпoлoжeн нa тeрриторит г.Колoмнa. Дoм двухэтaжный кирпичный (2-oй этaж мансарда) oбщей плoщaдью 120м2 (90 метров первый и второй этаж, 30 метров - 4 балкона со всех четырех сторон . Год строительства 2017. Указанную планировку в доме можно на 90 % изменить по своему вкусу. В домe мoжнo срaзу пpoпиcаться (всe дoкументы для этого есть), пpопиcка гopoд Koломнa, а не рaйoн! Участок с вековыми соснами - 10 соток, обнесен забором. Ворота откатные.На территории участка, кроме каменного дома, расположен гостевой дом 70м2( первый этаж 35 метров и огромный, отапливаемый чердак, спроектированный под три больших спальных места 35 метров. Гостевой дом полностью автономен и почти готовый для проживания. Ремонт в нем почти сделан, но нужны множественные доделки. На месяц-два, силами одного-двух человек.Также есть хоз. постройка и площадка под три автомобиля, выложенная аэродромными плитами. Все постройки официально зарегистрированы. Полностью оформлены все документы - бегать по инстанциям не надо. В оба дома проведены: канализация (капитальный септик), вода (скважина), электричество (город,3 фазы ,15 квт). В гостевом доме: большая комната, кухня, с/у, помещение под сауну или баню, прихожая, топочная. Дом может отапливаться твердым топливом, электричеством ,газом.Отопление сделано по классической системе, на стальных трубах. И может работать как с насосом,так и без него.То есть, при отключении электричества, вы не замерзнете , а будете отапливаться дальше без насоса.То же самое электричеством. В дом введена отдельный линия для работы с генератором и отдельными автоматами. Основной дом готов к внутренней отделке. Дом построен из очень качественных керамзитных блоков,внешняя отделка дорогой лицевой кирпич, перекрытия первого и второго этажа заводские бетонные плиты перекрытия. В поселке проведен газ. Газовая труба заведена на участок.В обоих домах спутниковый и выделенный оптоволоконный интернет. На въезде в посёлок охрана, линии поселка оснащены фонарями и ведется видеонаблюдение. Зимой все дороги чистятся. Подъезд круглогодичный (асфальт). Поселок оборудован отличной детской площадкой, теннисным кортом, собственным большим чистым прудом для купания. Магазины всех торговых сетей, яхт-клуб, ресторан,школы,детские сады. река Ока с пляжами - рядом с посёлком. Продолжение текста - в фото, тк здесь ограничение по символам.

Ухоженный участок с домом с удобным подъездом в 10 минутах от реки пешком В хорошем состоянии с мебелью ручной работы. На втором этаже есть бильярд и балкон из массива сосны

Арт. 108233204 Продаётся уютный, капитальный дом общей площадью 103 кв.м. из бруса 140x140. Фундамент из пескоцементных блоков. Дом утеплён минеральной ватой URSA. Крыша металлочерепица. Окна стеклопакеты двойные. Дом стоит на участке 6 соток, где имеются постройки в виде: зоны отдыха, мангальная беседка, парник, хозяйственный блок. Участок ухоженный, двор уложен плиткой. Растут цветы, ягодные кустарники, розы, плодовые деревья, ели и ёлки. Имеются грядки. Дом большой и тёплый. Отопление магистральный газ. Вода централизованная. Канализация септик. Инфраструктура посёлка включает себя : хозяйственные магазины, сетевые продуктовые магазины : Магнит, Пятёрочка, Дикси. Построили новую школу, детский сад, МФЦ, поликлиника, ЖД станция- Пески ( Казанское направление). До станции шаговая доступность 10 минут пешком. До Коломны 15 км на машине или 10 минут на электричке . До Москвы на электричке 1.30 ( метро Выхино). Просторный дом имеет 4 отдельные комнаты. Продаётся вместе с мебелью. Подойдёт для большой и дружной семьи. Перед воротами крытый навес для несколько машин. Дороги в посёлке асфальтированные. Соседи хорошие. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Документы готовы к сделке.

Продаем целый дом можно считать в черте города Егорьевск (всего один километр от улицы Сосновой), район больничного комплекса! Дом 100 квадратов со всеми удобствами для комфортного проживания на шикарном участке в 40 соток! Дом просторный, теплый, в хорошем жилом состоянии, установлены окна ПВХ, натяжные потолки! В доме магистральный газ, свет, канализация - септик в 3 кольца, вода - артезианская скважина, хорошая питьевая вода прям из своего крана! Участок полностью обнесен железным забором, ухоженный, сухой, шириной почти 30 метров! На участке большая теплица, зона отдыха, гараж, современная баня и хозпостройки. Приезжайте! Смотрите и покупайте! Один взрослый собственник, юридически и фактически свободен, прямая продажа! Без залогов и обременений! Возможна покупка с привлечением ипотечных средств и различных сертификатов на улучшения жилья.

Продаётся замечательный дом в отличном состоянии. Дом 1995 года постройки, на ленточном фундаменте, первый этаж брус, второй этаж утепленный каркас, общая площадь 83,2 кв.м. Был утеплен и обшит сайдингом в 2024 году, также в 2023 крышу заменили на новую, установили пластиковые окна. Стены из архангельской вагонки, полы крашенные деревянные. В доме четыре спальни, столовая с кухней, санузел, гостиная на втором этаже. Дом продаем с мебелью, текстилем и бытовой техникой (холодильник, варочная панель, посудомоечная машина, стиральная машина, водонагреватель, телевизор, насосная станция). Дом светлый, уютный, ухоженный. Есть старинные предметы мебели, которым бережно отреставрированы: обеденный стол, туалетный столик, шкаф, стулья. Все делали для себя и с душой. В доме также есть функционирующая печка и просторный подвал (высота 1,7 м). Участок 10 соток, забор по периметру: от соседей сетка рабица, со стороны улицы деревянный штакетник (поставили в 2024). На участке три большие яблони и много вишни, сливы, луговая земляника. Одни соседи живут круглогодично, и можно не опасаться за сохранность дома. На участке скважина (пробурили 2021г), канализация (2 + 3 кольца, переливные, сделали в 2021 г), электричество 3 фазы 15кВт. Дом расположен на высоком холме. С участка открывается великолепный вид на окрестности Оки. Сама река в 10 минутах езды. Три прекрасных песчаных пляжа ждут Вас. Можно кататься на сапах или просто загорать и плавать. Замечательные места для рыбалки. Рядом через Оку (паромная переправа) есть аэродром, где можно прокатиться на самолете или вертолете. Также в 10 минутах смотровая площадка на месте бывшего городища, прекрасное место для прогулок по холмам вдоль реки. Ближайший населенный пункт Фруктовая, также находится одноименная жд станция (2 часа от Казанского вокзала), магазины Пятерочка, Верный и Сбербанк. До Луховиц 20 минут на машине. Там Вы найдете фермерский рынок с овощами, фруктами и ягодами, свежее мясо на шашлык. Дом и участок официально оформлены, один взрослый собственник. Продает собственник. Агентов прошу не звонить.

Продаю свой дом со всеми удобствами,готовый для проживания круглый год. Две спальни и большая гостиная 45 кв.м. Домашний интернет/ Рядом сеть магазинов,автобусная остановка,школа,дет садик....До города 8 км. Вся мебель новая, мебель в подарок первому покупателю.

Предлагается отдельно стоящий уютный одноэтажный дом,площадью 60 м², расположенный в районе Городищ. Все коммуникации центральные, заведены в дом. В доме три раздельные комнаты, кухня-столовая, совместный с/у, терраса. На участке, площадью 7 соток расположены хозяйственные постройки.Участок ухожен и огорожен. В пешей доступности вся городская инфраструктура, торгово-развлекательный комплекс Кантри, сетевые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школа, аграрный колледж, детский сад и т.д. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Физически и юридически свободен.

Дом 2-х этажный, общая площадь 89 кв.м. на участке 10 соток, ИЖС. 1 этаж 66 кв.м. - прихожая, летняя терраса, кухня с мебелью и бытовой техникой, большая дровяная печь. с/у с душевой кабиной, 2 комнаты с мебелью. Есть подпол на кухне и летней террасе. Деревянные стеклопакеты в доме и пластиковые на террасе. 2 этаж 23 кв.м. - летний, 2 комнаты без мебели, кладовка. В доме магистральный газ, горячая вода и отопление от газового котла. На участке 2 хоз. блока, фруктовые деревья и кустарники, парник, колодец с насосом. Рядом ж/д станция, продуктовые и хозяйственные магазины, пункт Озон, школа, почта, аптека. Продают 2 собственника. Показы с 20 апреля.

Арт. 120524063 Идеальная Загородная Жизнь ждет Вас: Дом Комфорт-Класса в Живописном Головачево! Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение для тех, кто ценит комфорт, приватность и гармонию с природой. В уютной деревне Головачево, расположенной в юго-восточной части Московской области, в окружении вековых хвойно-широколистных лесов и всего в нескольких километрах от величественной реки Оки, продается двухэтажный дом, созданный для счастливой жизни. Природное Спокойствие и Удобная Локация Ваш новый дом находится в идиллическом месте, где чистый лесной воздух и пение птиц станут частью каждого дня. Несмотря на уединенность, вы легко доберетесь до всех необходимых удобств: город Луховицы, административный центр района, всего в 3 км по прямой, обеспечивая доступ к развитой инфраструктуре. Удобный подъезд по автодороге 46К-5380 гарантирует комфортное сообщение. Продуманный Комфорт на Каждом Этаже Этот двухэтажный дом идеально спроектирован для вашей семьи. На первом этаже расположена просторная кухня, уютная гостиная для семейных вечеров, современный санузел и душевая, а также удобная кладовая. Второй этаж предлагает четыре светлые спальни, одна из которых идеально подойдет для ребенка и является проходной, создавая уютное и функциональное пространство. Все необходимые удобства уже подключены: магистральный газ, центральное водоснабжение и электричество обеспечивают беззаботную жизнь. Ваш Собственный Оазис Плодородности и Отдыха На участке в 20 соток раскинулся настоящий райский сад с плодоносящими яблонями, грушами и вишнями, который будет радовать вас свежим урожаем каждый год. Для любителей огородничества предусмотрены две теплицы, где вы сможете выращивать собственные овощи и зелень. Дополнительный хозяйственный блок размером 5х3 метра предоставит достаточно места для хранения инвентаря и других нужд. Это идеальное пространство для отдыха, хобби и создания собственных традиций. Быстрая Сделка и Надежность. Дом находится в собственности у одного владельца, что гарантирует юридическую чистоту и возможность быстрого выхода на сделку. Не упустите свой шанс обрести дом мечты, где каждый день будет наполнен комфортом, уютом и гармонией с природой. Приглашаем на просмотр! Ваша новая глава начинается здесь.

Продаётся дом в д.Солчино ул.Центральная дом 28. г.о.Луховицы Московской области. Площадь 30кв.м. Свет , газ проведены в дом, водопровод летний. Колодец находится на против дома. На участке в 18 соток земли находится русская баня, плодовые деревья. В деревне проводной интернет,асфальтированная дорога. В 15минут ходьбы находится автобусная остановка. В 20 минутах ходьбы ЖД вокзал ст.Фруктовая. 10 минут на автомобиле и вы на реке Оке , в живописном месте Бастанова гора. больше фото видео в лс

Продаётся просторный дом 160 м² с участком 12,3 сотки в живописном месте, рядом с Коломной! Бревно обработано Сенеж -инфо. Вы мечтаете о комфортной загородной жизни в экологически чистом месте с удобным доступом к инфраструктуре? Этот дом — идеальный вариант для круглогодичного проживания или дачи! Главные преимущества: Просторный дом 160 м² построен из керамзитоблоков и бревна, тёплый и надёжный. Подходит для постоянного проживания или дачного отдыха. Готовность 76% основные работы завершены, заведены вода и канализация, установлен септик. Вы сможете завершить отделку по своему вкусу! Большой участок 12,3 сотки ровный, ухоженный, с плодоносными деревьями и кустарниками. Двухэтажный гараж с погребом отличное место для хранения или мастерской. Коммуникации: • Электричество подключено. • Водоснабжение скважина. • Канализация септик. • Магистральный газ по границе участка (можно подключить). Уникальная локация: Дом находится в селе Пирочи экологически чистом и благоустроенном месте: Идеальное место для рыбалки! Река Ока, а также близлежащие озёра и пруды богаты рыбой. Здесь можно поймать судака, щуку, окуня, сазана и другую рыбу. Это место ценят не только местные рыбаки, но и приезжие любители тихой охоты. Рядом река Ока отличное место для купания, прогулок на лодках, катания на сапбордах и пикников на берегу. Развитая инфраструктура: продуктовые, хозяйственные и рыболовные магазины, аптека, кафе, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркета. Для активного отдыха: новые детские площадки, несколько футбольных полей, дом культуры с мероприятиями для всей семьи. Хорошее транспортное сообщение: регулярные автобусные маршруты связывают село Пирочи с Коломной и другими населёнными пунктами, обеспечивая удобный доступ к городской инфраструктуре. Отличная транспортная доступность 15 минут до Коломны, удобные подъездные пути, дороги чистят круглый год. Этот дом — идеальный вариант для тех, кто хочет жить в тишине природы, наслаждаясь всеми преимуществами загородной жизни! Цена: 4 400 000₽ Звоните и приезжайте на просмотр!

Вы когда-нибудь хотели жить рядом с Кремлем? Нет, не с тем Кремлем, где шумно, много туристов и нет отдыха. Рядом с коломенским Кремлем, где тишина и покой, где вы сможете отдыхать душой. Теперь, когда мы привлекли Ваше внимание, предлагаем вам приобрести чудесный, большой дом, в исторической части города Коломны! Не смотрите, что небольшой участок земли, во дворе есть и палисадник, и плодовые деревья. От дороги, где кстати, минимальное количество машин, ваш покой надёжно укроют липы, черемухи и сливы. У вас машина? Прекрасно! Полноценный, большой гараж только и ждёт её. Он ей понравится, уверяем вас! Сам же дом это три огромные комнаты, уютная спальня. Плюс, шикарная гостиная и кухня. На случай, если вам нужно что-то "складировать" к дому пристроен отличный сарай. Можно поместить велосипеды, космический корабль, зимнюю одежду. Ну или, что вы ещё хотите там хранить?)) Отопление, газ, вода, канализация - все давно подключено и отлично функционирует. В случае вашей готовности приобрести это чудесное жилище, мы готовы своими силами навести порядок во дворе и готовы решить вопросы с сохранением мебели находящейся в доме. Да! Чуть не забыл! В доме четыре погреба! Можно пережить не просто зиму, а что и похлеще! А если серьёзно, то прекрасный дом за чудесную цену. И, да, мы всегда рады поторговаться "у входной двери", но в разумных пределах!

Продам дом в экологически чистом районе не далеко от реки Ока. Деревня,двенадцать соток ИЖС. На участке баня ,беседка ,фруктовые деревья (яблони,груши вишни черешня).Водопровод центральный,газ по границе забора, канализация септик.

Арт. 124684627 Доверяя нам, вы гарантированно получаете только реальные объекты! Продается уютный дом в живописной деревне Дубенки Основные характеристики: Площадь участка: 20 соток Общая площадь дома: 85 м² Конструкция: свежий, построен недавно Планировка: просторная кухня-гостиная и три отдельные комнаты Инженерия: все коммуникации (свет, вода), в доме есть санузел Удобства и благоустройство: Новая бытовка и душевая с теплой водой Туалет и декоративные растения на ухоженном участке Ландшафтный дизайн создает уютную атмосферу Окружающая природа и расположение: В непосредственной близости протекает река Коломенка, где можно купаться и отдыхать Вся местность окружена живописной природой, идеально подходит для отдыха и прогулок Инфраструктура и транспорт: Расположена в 15 км от города Коломна, в западном направлении Деревня относится к сельскому поселению Биорковское Близлежащие населенные пункты: с. Гололобово (1 км), п. Биорки (3 км), д. Паново (4 км) Более крупные деревни и села неподалеку: Шейно, Хлопна, Павлеево, Ильинское, Петрово Остановка общественного транспорта "Заречный" — всего 1,6 км

Продается дом д. Новоселки Коломенский район Дом 96 кв.м построен из кирпича на ленточном фундаменте, по проекту 2 этажа. Постройка новая, установлены стеклопакеты, металлическая дверь. В дом заведено центральное водоснабжение, электричество. Участок огорожен металлопрофилем по всему периметру, есть ворота. На территории подготовленная площадка и кирпичные столбы под беседку. Есть возможность увеличения участка еще на 12 соток за счет выкупа соседнего. Прекрасное место для уединения недалеко от цивилизации. Рядом чистые карьеры для купания, лес с просеками для прогулок. Недалеко больница, школа, сетевые магазины, до ж/д станции Цемгигант 2км. Показ по договоренности.

Код объекта: 2080029. Продается уютный деревянный дом ваш идеальный уголок для круглогодичного проживания! Ищете комфортное и светлое жилье? Мы предлагаем вам замечательный дом площадью 58 м², который станет вашим надежным пристанищем на все времена! Преимущества нашего дома: • Уютный и крепкий: Отделка в стиле ретро создает атмосферу уюта, а продуманная планировка включает просторную столовую и большую гостиную, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями. Дом стоит на крепком ленточном фундаменте, что обеспечивает дому долгую жизнь. • Комфортные спальни: Две изолированные спальни обеспечат вам необходимую приватность и спокойствие для отдыха. • Современные удобства: Наличие электрического водонагревателя на 100 литров не оставит Вас без комфорта даже в летнее время, а наличие газового котла АОГВ-23,2 позволит вашему дому оставаться теплым даже в самые холодные зимы. •Первая линия в селе: К Вашему новому дому всегда расчищены дороги, а подъезд на участок не составит труда. •Подходит под материнский капитал. Преимущества нашего участка: Большой участок полностью огорожен евроштакетником, что обеспечивает безопасность и приватность. Участок чистый, ухоженный и ровный, готов к реализации любых ваших идей. Здесь есть скважина с питьевой водой на 24 метра глубиной, насос БЦПЭ-0,5 "Водолей".Сад и огород уже разделены между собой и не загружены лишними насаждениями.На участке есть парковка, рассчитанная на два легковых автомобиля. Также на участке есть отдельно стоящее строение с погребом и пристройка, которую можно перевести в гараж или баню. Удобное расположение: Дом находится на центральной улице села, в шаговой доступности расположены: • Магазин "Пятерочка" • Интернет-магазины Ozon и Wildberries • Детская площадка для ваших детей • Храм для духовного уединения Отличная транспортная доступность: Регулярные автобусные рейсы в Коломну и наличие школьного автобуса делают это место идеальным для семей с детьми. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш новый дом ждет вас!

Пpодaётся большoй, уютный дoм для кpуглогодичного пpоживaния, расположенный в селе Городня, Ступинский г.о., ул. Воскресенская, д.8. Общая площадь дома составляет 149,7 м2. Дом состоит из 2 частей, соединенных общей застекленной верандой 6х1,5 м. Имеются две входные двери. В одной части дома три комнаты внизу и одна на 2-м этаже, кухня, ванная, туалет. В другой части дома одна комната внизу и одна на 2-м этаже, коридор, кухня, ванная, туалет с теплым полом, утепленная веранда. Дом построен из бетонных блоков, обложенных кирпичем. Под полом - железобетонные плиты перекрытия. Фундамент бетонный ленточный 2,5 метра глубиной. Подвал размером 6х9 м, высотой 2,2 м, на 2 помещения. Стены и пол в подвале бетонные, потолок железобетонные плиты перекрытия. Крыша из металлочерепицы, утепленная. Отопление в доме водяное от газового котла. На участке расположены капитальная 2-х этажная баня площадью 47,9 кв.м, два хозблока, домик для приема гостей, теплица из поликарбоната, кирпичный летний туалет, навес для стоянки двух автомобилей. Это отличное место для комфортного загородного проживания с прекрасным видом на луг и на лес. В 200 метрах пруд для любителей рыбалки. В 10 минутах езды речка и пруд для купания. В селе находится церковь 16 века памятник старины. Рядом на расстоянии 500 м находится жилой городок с супермаркетом Магнит, продовольственными магазинами, пунктами выдачи заказов Waildberries, Ozon, аптекой, средней школой и двумя детскими садами. Характеристики: Количество комнат: 6 Площадь дома: 149,7 м2 Площадь участка: 15 сот. Этажей в доме: 2 Категория земель: ИЖС Год постройки: 2005 Материал стен: бетонные блоки, обложенные кирпичем Терраса или веранда: есть Санузел: в доме Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: водонапорная башня для села Канализация: септик Интернет и ТВ: есть Парковка: крытая стоянка для 2-х автомобилей Транспортная доступность: дороги асфальт, щебень, остановка автобусов до Москвы, Ступино, Воскресенска, Малино, Михнево. Вся недвижимость продается без обременения имущественных прав по согласию двух собственников.

Продается дом, расположенный в селе Чанки, г.о.Коломна. Дом 2025 года постройки, очень теплый, с теплыми полами, интернетом и всем необходимым. материал постройки газобетонный блок и кирпич. общая площаь дома 60м2, площадь участка- 9 соток. коммуникации: электричество, водоснабжение ( скважина), имеется личный столб, газ, септик. Кладка кирпича выполнена с расшивкой и добавлением пигмента, на стенах в ванной, рабочая зона кухни и на полах использована итальянская плитка, кухня - дерево, выполнена на заказ. дом окружён цветами, многолетниками, туями,пихты, смородиной и развитой инфраструктурой. В селе Чанки находиться церковь Введения во Храм Пресвятой Богородицы.В 10 минутах магазины: Пятерочка, КБ, магнит, аптека. стройка дома осуществлялась под строгим контрооем, есть все фотографии от закладки фундамента и до завершения внутренних работ. Просьба звонить только по делу, торга нет, обмен не интересует!!!