Под семейку не подходит!
Звоните — расскажу подробнее, покажу участок и обсудим комплектацию, площадь земли и возможные изменения по проекту.
Продается современный одноэтажный дом в 67 от МКАД
В стоимость входит участок 5 соток (или больше по договоренности) + дом
Строительство уже начато. До середины июня планируется готовый теплый контур с фасадной отделкой и большой террасой. Пока дом находится на этапе строительства, можно скорректировать комплектацию и бюджет под свои задачи.
О доме:
— размеры дома: 10 5,6 м
— площадь дома: 56 м² (теплый контур)
— терраса: 45 м²
— высота потолков: 2,8 м без внутренней отделки
— панорамные двухкамерные энерго. и солнцезащитные окна
— свободная планировка
— можно прописаться
Внутренние перегородки не устанавливаются, что позволяет организовать пространство под свои задачи. Для ориентира представлен один из возможных вариантов планировки: кухня-гостиная, две спальни, санузел и прихожая.
Конструктив:
— дом из СИП-панелей 174 мм
— пол, стены и кровля — СИП 174 мм
— Внутри будут идеально ровный OSB 12 мм (пол, стены, потолок)
— фундамент: винтовые сваи 108/4/3000 (20 штук)
— плоская наплавляемая кровля
— фасадная отделка материалами ТЕХНОНИКОЛЬ
Что входит в стоимость:
— участок 5 соток
— дом 56 м²
— терраса 45 м²
— теплый контур
— внешняя отделка фасада по проекту (как на фото)
— ровный, сухой, подготовленный участок
— электричество 15 кВт, 380 В
— счетчик с распределительным щитом на столбе
Что не входит в базовую стоимость:
— внутренняя отделка, септик, колодец, отопление, вентиляция, внутренние перегородки, парковка и дорожки, лестница на крышу, эксплуатируемая кровля в готовом виде, мебель, купель, барбекю-зона, уличное освещение, озеленение
При необходимости можно доукомплектовать объект. В среднем на септик, колодец, отопление, внутренние стены, парковку, газон, лестница и другие улучшения можно ориентироваться примерно еще на 500-800тр, в зависимости от выбранных решений.
Проект также предусматривает возможность организации эксплуатируемой кровли и лестницы на крышу как дополнительной опции (необходим будет деревянный настил и ограждение).
По участку:
— МО, Раменский район, ДНП Полесье
— ближайший крупный город: Коломна и Воскресенск
— кад.: 50:23:0050557:605
— земли лесохозяйственного назначения
— разрешенное использование: для дачного строительства
— можно увеличить площадь участка вплоть до 30 соток
— стоимость дополнительной земли: 220тр за сотку
— ориентировочный размер участка 5 соток: 25 20 м
— участок ровный, сухой, без уклонов
— круглогодичный подъезд через шлагбаум
— асфальт, последние 300м — асфальтовая крошка
— по двум сторонам уже установлены столбы с лагами под забор
— ежегодные взносы в ДНП: 2 000 ₽
Локация и преимущества:
— 67 км от МКАД, около часа на автомобиле
— тихая тупиковая улица
— рядом лес, много озер
— магазин Верный
— школа в 7км
— соседи живут постоянно
При желании могу отдельно помочь с визуализацией будущего дома, внутренних помещений и участка — ориентировочно за 7-10тр
