Продается дом с новым современным ремонтом в с. Чанки (5 км от Коломны)
Кадастровые номера:
Дом: 50:34:0010502:1520
Участок: 50:34:0010502:555
О месте
Село Чанки превратилось в уютный коттеджный поселок с постоянными жителями.
Тишина и покой ни шума, ни суеты, только пение птиц
Чистый воздух в 500 метрах начинается бескрайний лес
Отличная транспортная доступность:
5 км до центра Коломны
3 км до Новорязанского шоссе
2 км до ж/д платформы Хорошово
Соседи дружные, ответственные, вместе поддерживают порядок.
О доме
Строился с любовью и без компромиссов каждый элемент продуман так, чтобы жить здесь было комфортно десятилетиями.
У Владельца особое отношение к чистоте и порядку.
Пожить в доме не успели изменились обстоятельства. Всё новое. На кухне, буквально, ни разу не готовили.
Конструктив:
Кирпичные стены 60 см дом-термос (зимой тепло, летом прохладно)
Монолитный фундамент 1.8 м
Плитные перекрытия (даже между мансардой)
Крыша: металлочерепица с утеплением 20 см
Коммуникации:
Отопление:
Газовый котел Baxi (Италия, КПД 90,2%)
Теплый пол на 1 этаже (в каждой комнате по 2 контура) и в ванной на 2 этаже
Радиаторы с термоголовками
Водоснабжение:
Собственная скважина 55 м в гараже (вода проверенная)
Канализация Топас (откачка практически не требуется)
Дренажная система вокруг дома и в подвале
Слив с кровли через водосток сразу в дренаж
Внутри системы колодцев насос + самотек.
Электричество: 15 кВт, автономная разводка, розетки на каждой стене
Интернет: оптоволокно ("Гарантия"), Wi-Fi + разводка в каждую комнату
Планировка и отделка
Площадь: 210,1 м² (2 этажа) + гараж 29,4 м² + мансарда + подвал
1 этаж:
Кухня (фабричная мебель)
Большой зал
Зимний сад
Гостевая комната
Раздельный санузел
2 этаж:
3 спальни
Кабинет
Гардеробная
Санузел с теплым полом
Соединяет этажи бетонная лестница, обшитая дубом. Вечно, экологично, не скрипит!
Дополнительно:
Мансарда 3,5 м (полы готовы, свободная планировка)
Подвал (3 помещения с освещением и вентиляцией)
Отделка:
Стены: декоративная штукатурка, итальянские обои
Полы: плитка, ламинат премиум-класса
Окна: Rehau с защитой от солнца
Участок 15 соток
Ничего лишнего готов к воплощению желаний нового владельца
Ровный газон
Молодые сосны и большая ель
Бетонные дорожки (под брусчатку)
Уличное освещение
Асфальтированный круглогодичный подъезд (делали вместе с соседом).
Безопасность
Мощная входная дверь под заказ
Электрические ворота (на участок и в гараж)
Видеонаблюдение по периметру
Видео домофон на каждом этаже, с функцией записи
Условия продажи
Один взрослый собственник
Документы готовы к любым проверкам
Для быстрого покупателя возможен адекватный торг
Помощь с ипотекой и продажей вашей недвижимости (если требуется).
Остались вопросы, или хотите записаться на просмотр звоните!
