Дом 157 кв.м. с уникальным видовым участком 15 соток, шириной 25 метров в 10 минутах от исторической части города Коломны.
Участок идеально отдалён от основной трассы - вашему сну не помешают лишние звуки от авто, при этом выезд на трассу занимает 2 минуты.
Внимание: этот дом продан, заканчивается строительство по соседству такого же дома. Остались финальные внутренние отделочные работы (потолок и плитка), стены готовы!!!
Цена на сегодня 11 700 000, после окончания всех работ, цена будет расти.
Минимум соседей (только с двух сторон. С одной стороны заселились прекрасные люди в такой же дом!) , жилая улица, с постоянно проживающими людьми!!!
Прекрасный вид на деревья и исток реки Костёрка.
Участок огорожен штакетником в сочетании с профлистом. Вспахан, отфрезерован и высажен газон.
Большой широкий участок, позволил правильно выдержать отступы от соседей- это непременно создаёт комфорт при нахождении на участке, никто не заглянет за забор.
Вокруг дома- широкая, капитальная отмостка из армированной арматурой бетона, стоимостью 800 000р., толщиной 150мм.
Водоотводы с водосточной системы, в комбинации с дренажной системой вокруг дома!
Откатные ворота.
Кухня-гостиная 31,8 кв.м.
3 спальни 16,1/16,1/14,5 кв.м.
2 санузла: 7,6 кв.м.
Коридор 14 кв.м. + гардеробная 6,1 кв.м.
Прихожая 4,5 кв.м.
Веранда+ крыльцо 30,6 кв.м
Высокие потолки до 4,2 метров, в сочетании с приточной системой вентиляции, хорошо дышится- залог здоровья!
Панорамные окна.
Теплый водяной пол по всей площади, с бетонной стяжкой - комфорт в любую погоду.
Удобная планировка - деление общественной и жилой зон.
Энергоэффективный - построен по проекту, в соблюдении всех норм строительства.
Отличная шумоизоляция (дополнительно использованы панели Белтермо)
ОТДЕЛКА:
Дом готов к проживанию.
Стены в спальне выполнены из премиальной липовой вагонки (окрашенная дорогой акриловой краской используемой для детских игрушек), которую используют в саунах и банях. Известно, что липа ассоциируется с любовью и защитой семейных ценностей, исполнения желаний, помогает в трудных жизненных ситуациях, защищает помещение от негатива, привлекает любовь и счастье.
В остальных помещениях, используется планкен сосны. Сосна оберегает от болезней, помогает выздоравливать, заряжает творческой энергией.
На кухне выполнена водоподготовка + установлена система фильтрации воды для питья с минерализацией- гейзер.
Более 30 варианта комбинации освещения - под любое настроение.
Комплектация:
Дом построен по скандинавской технологии + фахверк из сухой строганной доски.
Утепление стен 180мм. в перехлёст и кровли 200 мм., пол 270мм+ сетка от грызунов.
Фундамент железобетонные забивные сваи
Внутренние стены обшиты комбинированно: имитация, вагонка, армированный гипсокартон, плитка керамическая, плитка керамогранит.
Фасад - фиброцементный сайдинг, не требует ухода, защищает дом от всех непогод- вечный
ЦЕНА:
11 700 000р.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на экскурсию!