Новый деревянный дом из профилированного бруса камерной сушки. Образцовый видовой участок на господствующих высотах над Окой - для ценителей красоты. Княжеское место, панорамный вид на долину Оки и Мещёру, есенинские места. Дом расположен на пологом склоне холма в новом квартале - местная "Рублёвка", в границах населенного пункта "деревня Перевицкий Торжок", номер дома указан для ориентира, точное расположение указано на схеме в разделе "Фотографии".
Цена указана за дом в состоянии "как есть". Обмен возможен. Цена изменяется по мере продолжения отделочных работ.
***
Площадь дома 204 м2 (в том числе теплых помещений 169 м2 + террасы 35м2). Норвежский проект Lilleby (на картинке с ёлками), с улучшениями. В настоящее время готовность дома 75%. Построен свайный фундамент, сруб из профилированного бруса, мягкая кровля+водосточка, черновой пол с утеплением. Установлены окна, двери - стеклопакеты Рехау. Оконные и дверные проемы герметизированы.
Дом покрашен снаружи колерованным фасадным маслом в два слоя.
Выполнена герметизация и оформление торцов стенового бруса.
Отопление временное - электроконвекторы. Для постоянного отопления заказан тепловой насос MDV, поставка в феврале 2027. Закуплена и складирована в доме чугунная печь Fireway Solo.
Подана и акцептована заявка на газификацию.
Подключено 15 КВт, три фазы, щиток и счетчик установлен. Скважина на двоих с соседним домом, септик переливной на три колодца.
***
Осталось доделать - забор, ландшафт, внутренняя разводка и отделка.
***
Участок ИЖС в собственности, без зарослей и недостатков. Есть умеренный уклон рельефа в сторону реки.
Место спокойное, посторонних никого. Пляж, лес, грибы-ягоды, рыбалка, лодки, лошади. Зимой работает лыжный склон с подъемником.
Сыроварня "Былинкино" для гурманов.
***
Локация: Луховицкий район. На авто от дома до МКАД 2 часа (без пробок), 130 км по а/д М5. В 2024 г. открыты новые участки трассы М5, безсветофорное движение Москва - Луховицы на 100 км от МКАД.
По жд от ст.Фруктовой до Казанского вокзала 2 часа на фирменном экспрессе Рязань-Москва.
От дома до Луховиц 15 минут на авто, до Коломны 30 минут, до Рязани - полчаса.
***
От дома до ж/д ст.Фруктовая 1,8 км, до пляжа 1,2 км, лыжный склон с подъемником - 420 м, лодочная станция - 1,5 км, лес Нарния - 100 м, рыбные озера - 2 км. Церковь, спортзал, Сбербанк, медпункт, магазины/услуги - вблизи жд станции.
***
Просим посредников не беспокоить владельца этого объявления