Код объекта: 1779790.
Продажа готового бизнеса с Fix Price и точкой "Табак". 232 м². Коломна, ул. Октябрьской Революции, 353. Готовый пассивный доход 250 000р/мес!
Уникальное торговое предложение на рынке Коломны! Продается не просто помещение, а готовый, работающий бизнес-актив с моментальным выходом на стабильный пассивный доход. Идеально для инвестора или для предпринимателя, который хочет развивать свой бренд в проходном месте.
Ваши главные выгоды (для Инвестора):
Гарантированная арендная плата: Федеральный арендатор "Fix Price" исправно платит 8+ лет. Совокупный доход от двух арендаторов составляет 200 000 — 250 000 рублей ежемесячно.
Надежность и прогноз: Договор с Fix Price заключен до августа 2028 года (еще на 2 года!). Оплата = фикс + % от выручки.
Два в одном: В сделку входит основное помещение (2-й этаж) и отдельная торговая точка "Табак" на 1-м этаже с отдельным свидетельством — это два источника дохода в одном лоте.
Земля в собственности: Полное право владения объектом и земельным участком. Никаких дополнительных платежей!
Низкие эксплуатационные расходы: Электрическое отопление и недорогая коммуналка увеличивают вашу чистую прибыль.
Преимущества объекта (для Бизнеса):
Идеальное расположение: Центральная точка с колоссальным трафиком! Рядом Авто- и ЖД вокзал "Голутвин", ТЦ "Кадо", ТЦ РИО, Голутвинский рынок, супермаркет "Дикси".
Простор и готовность: Общая площадь 232 кв. м. с продуманной планировкой. Выполнен качественный косметический ремонт — можно начинать работу практически сразу.
Отличная техническая оснащенность: Грузовой лифт, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, интернет, совмещенный санузел.
Развитая инфраструктура: Окружение из магазинов, кафе и офисов создает постоянный поток клиентов и дополнительные возможности для синергии.
Технические характеристики:
Адрес: Коломна, ул. Октябрьской Революции, 353
Год постройки: 2002 (кирпичный)
Этаж: 2-й (с отдельной точкой на 1-м)
Высота потолков: 2.9 м.
Парковка: наземная.
Коммуникации: все необходимое для торговли.
Земля в собственности. Все документы в полном порядке. Быстрый выход на сделку.
Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в самом перспективном районе Коломны!
Это готовое решение для пассивного заработка или запуска собственного успешного проекта.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали, запросить финансовый план и договор аренды! Гарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки.
