Проверено в Росреестре
Каширское шоссе
140 км от МКАД
Топканово
38 минут на транспорте
2 449 000 ₽
Уютный жилой дом -"утопающая" в зелени дача, д.Дулебино г.о.Коломна Московская область, на реке Большая Смедова.
135 км от Москвы (Новорязанское или Каширское шоссе). 12 км от Оки.
Общая площадь 50 кв.м (сруб из Мордовии). Блочный столбчатый фундамент, стены 1го этажа - бревно с утеплителем 100, 2й этаж каркасный (утепление 100, внутри - вагонка), окна ПВХ. Крыша шифер (чтобы не гремела под дождем), внешняя отделка - сайдинг.
На 1-м этаже: крыльцо, кухня и комната, на втором этаже - две спальни.
Электричество разведено по дому, электроплита, отопление - электрические обогреватели, центральный водопровод проведен в дом (на зиму перекрывается в колодце на участке), кирпичный колодец-отстойник, электроводонагреватель есть в бане. Удобства - на улице.
Участок 15,55 соток, К 50:36:0040205:4, отлично спланирован, размер 33х50 метров, небольшой уклон открывает вид на окрестности. Разрешенное использование - ИЖС, плодовые деревья (яблоня, вишни, калина, много цветов и цветущих кустарников, туи), молодые сосны дают естественную тень в зоне отдыха.
Баня-сруб, используется как душевая и склад, до оборудования парной и комнаты отдыха не дошли руки))). Электричество - по временной схеме (удлинитель от дома).
Хозблок под инвентарь, летний душ, отдельно - туалет (без выгребной ямы).
Забор от соседей с северной стороны - профильный, с трех сторон - сетка, ценился простор тихой деревенской улицы. Участок с уклоном на восток, ровный, ухоженный, без огорода, выкашивался периодически. Есть калитка и ворота для авто (парковочное место).
Подъезд - асфальтированная тихая деревенская улица.
До г.Озеры - рейсовый автобус. Автолавка с продуктами - по расписанию. Ближайший магазин - в 5 км с. Протасово. На велосипеде (при желании) 3 км по грунтовой дороге можно добраться до Пятерочки в с.Емельяновка, там же почта, аптека, школа, детский сад.
Прелесть тихой деревни - родина писателя Григоровича, речка Большая Смедова с водопадом, интересный рельеф окрестностей - все это, а так же отличный подъезд, компенсируют отсутствие "шумной" инфраструктуры. Её и в городе достаточно, а здесь - плавное течение жизни за городом. Торг!
