Продается коттедж для круглогодичного проживания в охраняемом поселке, в тихом месте близко к природе.
Коттедж построен из сертифицированных материалов по технологиям панельно-каркасного домостроения:
монолитный фундамент - армированная ж/б плита;
стены - пятислойный клееный брус, восьмислойные внутренние стены;
внешние стены - утеплитель пенопласт, арматурная сетка, фактурная штукатурка, краска;
перекрытия - деревянные, многослойные с утеплителем;
кровля - бельгийская металлочерепица.
Коттедж жилой, с незаконченной чистовой отделкой, можно завершить по своему желанию и вкусу, очень теплый, отопление магистральным газом, с возможностью регистрации(прописки).
Коммуникации: своя скважина(60м), индивидуальный септик, электричество(7кВт), магистральный газ.
На первом этаже - прихожая, комната, гостиная, кухня, котельная, санузел, теплый пол.
На втором этаже - три спальни, кладовая, санузел.
Земельный участок 12,7 соток, кадастровый номер: 50:33:0020172:122.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Виды разрешенного использования: земли для ведения дачного строительства.
На участке много плодовых деревьев, кустарников и посадки уникальных пряных трав.
В 5 км расположен поселок городского типа Михнево, где можно найти школу, детский сад, магазины, больницу, рынок. В одном километре находится конно-спортивный клуб Конное Подворье. Отдохнуть можно на озерах (пляжи, рыбалка) в 2 км от Изумрудных Холмов.
10 минут на автомобиле до ж/д станций Привалово и Михнево, 20 минут до Барыбино. 5 минут до Пятёрочки, Верного, аптеки, кафе, пунктов выдачи.
Поселок очень тихий, охраняется по периметру и действует строгая пропускная система (въезд через КПП по спискам), возможна дополнительная охрана домов.
Качественная дорога до поселка и все дороги в поселке заасфальтированы, оборудованы тротуарами и ливневыми водостоками, зимой дороги расчищаются. Организованы вывоз мусора, обслуживание общих территорий и коммуникаций.
Коттеджный поселок окружен с трех сторон березовым лесом, вредных предприятий и свалок вблизи нет. Удаленность от трассы Дон М4 составляет 6 км.
Внутри поселка детские и спортивные площадки (волейбольное, футбольное поля).
Без обременений, свободная продажа, один собственник более пяти лет. Торг.
