


Каширское шоссе
128 км от МКАД
121 км
32 минуты на транспорте
38 000 000 ₽
Продаётся уютная кирпичная усадьба с прудом и виноградником для круглогодичной жизни.
Предлагается редкий по комфорту и продуманности загородный дом-дача. Капитальное кирпичное строение площадью 280 м² на участке 30 соток. Идеальное место для тех, кто хочет жить за городом постоянно или проводить здесь яркие сезоны в полном комфорте.
Дом
Дом тёплый, капитальный, тройные стеклопакеты Rehau, железобетонные межэтажные перекрытия. Полностью благоустроен, все коммуникации. Система безопасности дома с передачей сигнала тревоги на пульт охраны. Спутниковое ТВ. Интернет 4G. Полностью готов к проживанию в любое время года. Построен в 2012 г. Подъезд — асфальт до ворот.
Первый этаж:
• Уличные автоматические жалюзи на окнах первого этажа.
• Отапливаемый гараж 4м на 9м (ворота с пульта, стеллажи, горячая и холодная вода)
• Полы с подогревом (от котла)
• Просторная прихожая с большим гарнитуром
• Котельная с современным шведским газовым котлом CTC 2200 Trio (возможность при необходимости отапливать обычными дровами, электричеством, соляркой). Удаленное управления котлом. Система очистки воды экодар премиум.
• При монтаже теплоснабжения и водоснабжения использовались трубы Stout (Стаут) (Швеция).
• Санузел с душевой кабиной и стиральной машиной
• Сауна оснащённая немецким котлом (Elektro-Saunaofen 15 кВт) автоматическая поддержка заданной температуры и влажности Небольшой бассейн и душевая
• Большая гостиная с удобной барной стойкой, мягкой мебелью на 10-12 человек, совмещённая с кухней
• Кондиционер
• Кухня 28 м2. Кухонный гарнитур с немецкой фурнитурой, принудительная вытяжка, встроенная немецкая техника: газовая плита, духовой шкаф, посудомоечная машина.
Второй этаж:
• Три спальни
• Большой холл
• Санузел с джакузи
• Две большие лоджии
Третий этаж:
• Огромное помещение 7 18 метров (126 м²) без перегородок — настоящий зал для отдыха и развлечений
• Бильярд, теннисный стол, дартс
• Мягкая мебель
• Кондиционеры
• Отдельный санузел
• Подсобные помещения
Дом полностью меблирован и обжит — заезжай и живи.
Участок и инфраструктура
Участок 30 соток огорожен металлическим штакетником. Ворота на въезде (открываются с пульта), домофон.
На участке расположен капитальный хозблок 84 м² (4 21 м) из кирпича с отоплением, водой и канализацией:
• Гараж для квадроциклов и пр.
• Летняя кухня с санузлом
• Амбар для хранения
• Помещение для содержания птицы пр.
• Вольер
Дополнительно на участке:
• Капитальная теплица на фундаменте
• Бетонный погреб
• Плодовый и ягодный сад
• Взрослый виноградник
• Газон с поливом
• Зона отдыха
Природа и окружение
В 300 м — река Ока с подъездом для лодки. За участком лес. Рядом множество озёр — рай для рыбалки и охоты.
В комплексе продаётся соседний участок (8 соток) перед домом, с проточным прудом и мостиком. В пруду выращивается радужная форель. Хоз. помещение 1010 м (эл.15 кВт, газ). Камеры наблюдения. Территория огорожена.
Готов показать в любое удобное время.










































































