2 700 000 ₽
Продаётся дача на земельном участке 902кв.м (9 соток) в НСТ "Приозёрье",которая расположена в экологически чистом районе г. Коломны.
Кадастровый номер участка 50:36:0030213:133
Кадастровый номер строения 50:36:0030213:287
Расстояние от МКАД по М5 (Новорязанское шоссе)-122 км, по М4 (Каширское шоссе)-137 км.
До г. Коломна -22 км.,до г. Озёры -10км.
Река Ока в 5 км от участка.
НСТ находится в лесном массиве,в 2,5км от федеральной дороги, остановка Белые Колодези.
Дорога до НСТ широкая и отсыпана щебнем (в проекте укладка асфальта ). НСТ полностью огорожено и круглогодично охраняется, имеет свою скважину.
В посёлке самый маленький участок 9 соток. Очень многие собственники имеют по 2-3 участка. Поэтому нет ощущения "друг у друга на голове". Соседи - все приличные люди, с которыми мы почти не пересекаемся, в силу расположения участков. Данный участок 1, угловой. Прямой вид на лесной массив и пруд. Ягоды и грибы в сезон. Рыбалка. Всё в 2 минутах от порога. Полное ощущение простора и уединения. До Оки 15мин на машине, но мы с детьми и пешком ходили в "поход" по лесной дороге -1,5 часа. К Оке есть несколько спусков в д. Белые Колодези, в т.ч. для машин с прицепом для катеров. На реке есть слип для спуска яхт, лодок и гидроциклов.
Участок в собственности с 2009 года. Огорожен сеткой рабицей, имеет две калитки и ворота для въезда автомобиля. Обсажен девичьим виноградом, что гармонично вписывается в пейзаж.
На участке: дом-баня (капитальное строение на сваях ) 3 комнаты, бытовка с 2 комнатками, сарай, уличный туалет и колодец (12 колец). Сейчас колодец используется для технических нужд (полив, душ. бассейн).Рыли 17 лет назад, и первые 5 лет воду употребляли в пищу. В теории, можно почистить и отреставрировать. В НСТ есть собственная скважина, к которой можно присоединиться при желании.
В 2009-2011 г участок активно засаживали и собирали урожай. Потом приезжали исключительно для отдыха. Поэтому, из посадок остались только пара яблонь, груша, сирень, смородина, крыжовник и малина - вдоль забора, по краям участка. Есть место, где можно построить дом своей мечты.
Про дом. Строили в мае 2013 г, из профилированного бруса хвойной породы сечением 140*140 мм. Высота потолка 1 этаж -2,4 м, второй этаж -2,3 м.
Это "охотничий домик" с баней ( печь Ермак 16), для летнего отдыха. Но зимой тоже приезжали несколько раз с ночёвкой (при температуре до - 7),попариться и покататься на лыжах в лесу. При желании, дом можно утеплить и сделать для круглогодичного проживания. Несколько семей в посёлке проживают на постоянной основе, в т.ч. председатель. Зимой ходит трактор, чистит улицы и дорогу от НСТ до Акатьевского шоссе. В дачный сезон приезжает автолавка.
WI-FI, ин-т у нас МТС. В посёлке также подключают местную сеть всем желающим.
Один взрослый собственник с 2009 г. Никаких долгов перед НСТ и ФНС. Копеечный налог только за землю.
По предварительной договорённости, можно приехать, посмотреть и влюбиться в это прекрасное место.
Звоните и пишите, отвечу на все вопросы.
