Новорязанское шоссе
112 км от МКАД
Щурово
22 минуты на транспорте
33 000 000 ₽
Усадьба на первой береговой линии Оки — место с историей, собственным пирсом и уникальной атмосферой
Московская область, Игнатьево | 23 сотки | первая линия реки Ока
Есть недвижимость, которую выбирают по площади и количеству комнат.
А есть места, которые выбирают сердцем.
В продаже уникальная усадьба на самом берегу Оки — большой загородный комплекс с несколькими жилыми домами, просторной баней , гаражом, собственным выходом к реке и пирсом.
Место, где история встречается с невероятной природой, а каждое утро начинается с вида на воду и бескрайние просторы противоположного берега.
По историческим сведениям, связанным с этой местностью, усадебная территория имеет отношение к имению известного русского и американского дирижёра, контрабасиста и композитора Сергея Александровича Кусевицкого. С историей усадьбы также связывают имена выдающихся представителей русской музыкальной культуры — Сергея Рахманинова и Фёдора Шаляпина.
Сегодня это не просто загородный дом, а целый усадебный комплекс, который можно рассматривать как семейную резиденцию, место для нескольких поколений большой семьи или перспективный проект для загородного отдыха и арендного бизнеса.
Главное преимущество — первая береговая линия
Участок площадью 23 сотки расположен непосредственно у реки Ока.
С территории оборудован собственный спуск к воде. Есть понтон с уютной зоной отдыха, где можно проводить время у реки, встречать рассветы и закаты, рыбачить, готовить блюда на мангале и устраивать настоящие семейные ужины практически на воде.
А виды здесь действительно особенные: река, противоположный зелёный берег, поля и бескрайний горизонт создают ощущение полного уединения с природой.
Главный усадебный дом — 140 м²
Двухэтажный дом с выразительной архитектурой: первый этаж выполнен из белого камня, второй — из лиственницы с облицовкой под камень.
На первом этаже расположены:
— просторная гостиная с действующим камином 20,7 м кв;
— кухня10 м кв;
— утеплённая и отапливаемая кухня-веранда с круговым остеклением 35 м кв ;
— раздельный санузел;
— бойлерная 9,1 м кв .
Под всей площадью дома находится большой каменный подвал, разделённый на три помещения. Благодаря особому температурному режиму и вентиляции пространство удобно использовать для хранения продуктов, консервации и сезонных вещей.
На втором этаже — три спальни 9.9 м кв 9,4 м кв 14.6 м кв и большая открытая терраса 6,8 м кв с великолепным видом на Оку. При необходимости часть пространства можно переоборудовать в дополнительную комнату.
Рядом расположена просторная летняя веранда с печью и зоной барбекю — идеальное место для больших семейных застолий и встреч с друзьями.
Гостевой бревенчатый дом 79 м на 116 м кв
Полноценный двухэтажн
Код пользователя: 194903
Номер в базе: 13474896
