Купить дачный участок в деревне Жиливо Московской области

Московская область, Серебряные Пруды муниципальный округ, д. Никольское, 29 от Жиливо

150 км от МКАД

Узуново

21 минута на транспорте

600 000 ₽

Предлагаем к продаже земельный участок общей площадью 3612 м2 (36 соток) для тех, кто любит жить в экологически чистом месте, расположенный в д. Никольское Серебряно-Прудского района Московской области. Категория земель: Земли населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, межевание проведено. Земельный участок расположен в центре деревни, имеет небольшой склон в сторону дороги, линия электропередач расположена вдоль границы участка. Рядом протекает река Турейка, по соседству с деревней находятся два водоёма: один - пруд Беляевский, который располагается в 2.1 км (южнее деревни) , а второй водоём - фактически по границе с деревней. Ягодно-грибные места, родник в пешей доступности. Подъезд к деревне возможен по гравийной дороге, которая обеспечивает круглогодичное движение. Д. Никольское находится в южной части Московской области на расстоянии 17 км на северо-западе по прямой от окружного центра п. Серебряные Пруды. Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Павелецкая ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Узуново расположен в 8 км от деревни (магистраль Р-114). В собственности с 2018г., один собственник. Полная сумма в договоре. Без обременений. Показы по договоренности. Купить участок для дачи в деревне Жиливо Московской области.

Риелтор

Вера Шаршунская

Суперагент

3 недели назад

31 авг, 17:09

Участок, 0.17 сот., ИЖС

Только на Циан

102 км от МКАД

Участок, 10 сот., Садоводство

6 минут пешком

Московская область, Коломна, мкр. Центральный, Окский проспект, 2 от Жиливо

770 000 ₽

Зем.уч. 17м2 в центре - район Голутвин. Имеется помещение , стены из кирпича ра фото. Возможно выполнить дверь и окно на Окский проспект. Эл-во имеется. высота потолка 4,5м. Возможно использование под офис, торговую палатку и др.

Собственник

ID 137918207

полгода назад

19 янв, 14:44

Только на Циан

Московская область, Коломна городской округ, Свиридоново садовое товарищество от Жиливо

136 км от МКАД

850 000 ₽

Участок 10 соток, СНТ Свиридоново, участок 157. Электричество 15 кВт, 380. Колодец 15 м (вода пригодна для питья), общественный летний водопровод, забор (сетка рабица), уличный туалет, вагончик 7*2,2м (2 комнаты). Имеется холодильник, плита газовая, конвекторное отопление, две 2-х ярусные кровати. Пригоден для проживания. Участок граничит с лесным массивом, грибное место. Река Ока 200 м, тихое место, отличная рыбалка.

Собственник

ID 56497425

2 месяца назад

14 июл, 10:53

Участок, 15 сот.

Только на Циан

Московская область, Коломна городской округ, д. Нестерово от Жиливо

119 км от МКАД

300 000 ₽

ОН 22463. Продам участок 15 соток, правильной формы, сухой и ровный. Есть возможность купить соседний участок тоже 15 соток. Земли населенных пунктов, возможна прописка. Электричество по границе. Для любителей рыбалки, рядом река Ока.

Агентство недвижимости

Триумфальная Арка

Документы проверены

два дня назад

25 сен, 17:55

Участок, 17.41 сот., ИЖС

Только на Циан

103 км от МКАД

Московская область, Коломна городской округ, с. Пестриково, улица Малая от Жиливо

11 минут на транспорте

1 990 000 ₽

Ровный участок правильной формы идеальное место для строительства дома вашей мечты! Расположен в с. Пестриково Коломенского округа. По соседней улице газовая магистраль. Участок оформлен и готов к застройке. Преимущества расположения: Транспортная доступность: 10 мин до г. Коломна, удобный выезд на Новорязанское шоссе. Вся городская инфраструктура есть в селе: магазины, ФАП в 5ти минутах езды, школы, детские сады, пункты выдачи маркетплейсов. Об участке: • Площадь позволяет разместить дом, гараж, баню, теплицу и другие постройки. • Подъезд: асфальтовая крошка, кирпичный бой, круглогодичный доступ. Рядом с участком — благоустроенный пруд с расчищенной береговой линией и пляжной зоной: здесь приятно гулять, отдыхать у воды и рыбачить. А живописные берега Оки, на левом берегу которой расположено село Пестриково, открывают отличные возможности для прогулок и наслаждения природой. Подходит под семейную ипотеку, возможна любая форма оплаты.Покупая с "Этажами", вы получаете сертификат гарантии безопасности сделки, скидки на ипотеку в ведущих банках страны и полное юридическое сопровождение сделки!С уважением, Татьяна Код пользователя: 125339 Номер в базе: 10396517 Продажа участка строго для дачи.

Агентство недвижимости

Этажи Коломна

Суперагент

вчера

26 сен, 19:25

Участок, 12.5 сот.

Только на Циан

Московская область, Ступино городской округ, с. Березнецово от Жиливо

77 км от МКАД

85 км

33 минуты на транспорте

1 300 000 ₽

Продается участок 12.5 соток на землях населенных пунктов для ЛПХ по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Березнецово, улица Светлая, рядом с домом 7. Участок прямоугольной формы со сторонами 32 (фасад) на 39 метра (глубина). Участок ровный, без построек. Свет по границе участка. Газ по границе участка. Подъезд круглогодичный от трассы А-108: 450 метров асфальт по селу плюс 130 метров щебень до участка. Подойдет под строительство дома для постоянного проживания или дачи. После постройки жилого дома и присвоения адреса возможна регистрация (прописка). Участок угловой, поэтому возможен раздел участка пополам после покупки по стороне 39 метров. На трассе А-108 расположена автобусная остановка Березнецово - автобусы с номерами 17, 35 и 39 ходят между поселками Малино и Михнево. Также в соседнем поселке Малино имеется ж/д станция, можно добраться до ст.Михнево или ст.Воскресенск на электропоезде. От Москвы (МКАД) 77 км по Новорязанскому шоссе и далее Малинскому шоссе на автомобиле, или 78 км по трассе ДОН далее А-108 также на автомобиле. Собственность 2026 года, документы готовы.

Собственник

ID 92090364

месяц назад

27 авг, 14:06

Участок, 8.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Ступино городской округ, д. Городище от Жиливо

102 км от МКАД

Белопесоцкий

8 минут на транспорте

990 000 ₽

Земельный участок 8,19 соток под ИЖС — у леса,1 час 20 минут от Москвы Ищете участок для строительства дома мечты — с природой, уединением и удобной инфраструктурой? Предлагаем идеальный вариант в развитой деревне: ровный участок с межеванием,рядом лес и реки, быстрый доступ к Москве. Основные параметры: * Площадь: 8,19 соток. * Категория земель: земли населённых пунктов. * Вид разрешённого использования: ИЖС (можно строить дом и прописаться). * Межевание выполнено, границы вынесены на местность (кадастровый номер по запросу). Расположение и окружение: * На краю деревни, прямо у леса — свежий воздух и пение птиц. * Отсутствие соседей напротив — полная приватность. * Двусторонний подъезд к участку — удобный доступ в любое время года. * 2 км до реки Ока — для прогулок и рыбалки. * Рядом река Каширка — природная зона в шаговой доступности. * 1 час 20 минут на машине от Москвы. Коммуникации: * Газ — возможность подключения. * Электричество — линии рядом, подключение без сложностей. * Вода и канализация — индивидуальная система(скважина/септик). Преимущества участка: * Ровный рельеф — не требует выравнивания. * Удобный подъезд: асфальтированная и гравийная дорога. * Свободная застройка — реализуйте любой архитектурный проект (ГПЗУ по запросу). Инфраструктура деревни: * Школа и детский сад — удобно для семей с детьми. * Супермаркет Пятёрочка и другие магазины. * Пункты выдачи Ozon и Wildberries. * Дом культуры, почта, медпункт. Почему стоит выбрать именно этот участок: * Настоящая деревня, а не коттеджный посёлок — дружелюбные соседи и активная локальная среда. * Постоянное проживание жителей — безопасность и уют круглый год. * Нет взносов и управляющей компании — экономия без потери качества жизни. Поможем полностью с реализацией: — строительство дома — скважина и септик — благоустройство участка Работаем сами, даем проверенных подрядчиков по лучшим ценам. Также есть брокер — поможем оформить ипотеку: семейную, сельскую, для участников СВО или стандартную. Звоните или пишите — организуем просмотр в удобное для вас время! #земельныйучасток #участоквдеревне #пмж #лпх #московскаяобласть

Риелтор

Светлана Спирина

Суперагент

неделю назад

19 сен, 11:46

Участок, 11 сот.

Только на Циан

Московская область, Ступино городской округ, с. Чернышово, улица Полевая, 19 от Жиливо

50 км от МКАД

Михнево

10 минут на транспорте

1 400 000 ₽

Продаю участок площадью 11 соток, расположенный по адресу: улица Полевая, дом 19, село Чернышово, Ступинский район. На участке есть хозяйственные постройки, туалет и скважина глубиной 27 метров. Участок имеет ровную поверхность, к нему можно подъехать в любое время года. Это тихое и спокойное место, которое отлично подходит для загородного отдыха и постоянного проживания.

Агентство недвижимости

Эксперт-Недвижимость

Суперагент

вчера

26 сен, 16:10

Участок, 1 200 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Участок, 10 сот., Садоводство

112 км от МКАД

Ожерелье

16 минут пешком

Московская область, Кашира, Ожерелье мкр от Жиливо

580 000 ₽

Продаю участок 12 соток в деревне Воскресенские Выселки, Каширского р-она. Огорожен сеткой рабицей. Участок прямой. Электричество по границе. Недалеко находится родник, лес. 600 метров от асфальта, грунтовая дорога. Собственник.

Собственник

ID 115037045

5 месяцев назад

26 мар, 13:00

Только на Циан

Московская область, Воскресенск городской округ, Золотая Подкова кп, 216 от Жиливо

63 км от МКАД

Золотово

8 минут на транспорте

800 000 ₽

Уникальное место для отдыха и жизни на берегу озера и Москва реки, предлогаеться участок 10 соток для Дачного строительства, электричество 15 кВт, в обжитом Котеджном Поселке, огорожен въезд по пропускам, Газ в перспективе, хорошие подъездные пути, до ст. Золотово 20 мин пешком. управляющая компания. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку!! участок 215 . Реальному покупателю торг возможен.

ID 53513333

Документы проверены

3 недели назад

5 сен, 06:12

Участок, 8.8 сот., Садоводство

87 км от МКАД

7 минут на транспорте

Московская область, Коломна, мкр. Колычево, Победа СНТ, 144 от Жиливо

1 000 000 ₽

Арт. 102639428 Ваша идеальная дача ждет Вас в черте города! Продается дача в СНТ Победа на участке 8,8 соток! Это идеальное место для отдыха и уединения, не покидая город. Что Вас ждет? Уютный двухэтажный домик идеален для летнего проживания и встреч с друзьями. Сезонная вода и электричество на участке комфорт и удобство в любое время. Круглогодичный подъезд забудьте о проблемах с доступом в любое время года! Отличная транспортная доступность рядом остановки и магазины, что делает Вашу жизнь еще более удобной. Почему стоит выбрать именно эту дачу? Близость к городу наслаждайтесь природой, не теряя связь с городской жизнью. Безопасная сделка мы, агентство "100 Ключей", гарантируем надежность и профессионализм. Вся деятельность застрахована. Индивидуальный подход поможем не только купить, но и продать, а также оформить ипотеку по самым низким ставкам. Не упустите шанс! Звоните в агентство "100 Ключей" на пр-т Кирова 32 и получите консультацию нашего специалиста. Мы сделаем Вашу мечту о даче реальностью! Специалист по недвижимости Александр.

Риелтор

Снежана Драченкова

Документы проверены

вчера

26 сен, 12:40

Участок, 15 сот.

Только на Циан

Московская область, Коломна городской округ, д. Воловичи от Жиливо

106 км от МКАД

Коломна

22 минуты на транспорте

2 200 000 ₽

Продам земельный участок 15 соток (ЛПХ) — примерно 10-15 км. от города Коломна. $ Возможен разумный торг при быстрой сделке. ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК ЛУЧШЕ 90% ПРЕДЛОЖЕНИЙ В ОБЛАСТИ: Готовые коммуникации под ключ: — Подключено электричество 15 кВт, 3 фазы — Газ проходит по границе участка — В 2025 г. была проложена центральная асфальтовая дорога Участок полностью огорожен: — Установлен забор (профлист + сетка-рабица) — Есть въездные ворота и калитка Участок содержится в порядке: — Регулярно производится покос травы, территория чистая и ухоженная — Вы можете приехать и сразу ходить по участку, а не пробираться через заросли Участок юридически чист: — Правильная прямоугольная форма, площадь 1500 кв.м. — Межевание проведено, границы согласованы — Документы готовы к сделке (один собственник, без обременений) — Земли населенных пунктов (постоянная прописка и строительство дома разрешены) Локация: — Участок крайний (максимум тишины). — Уединенное место, рядом лес, подходит для постоянного проживания. !!! Важно: Участок продается без бытовки (она будет вывезена до сделки). Вы получаете абсолютно чистый, готовый к застройке участок. @ Пишите в личку: — Отвечу на все вопросы, скину геолокацию или схему проезда. — Кадастровый номер и выписку ЕГРН отправлю по запросу. — Организую просмотр в удобное для вас время (включая выходные). — При встрече обсудим реальную цену. Приезжайте - сами всё увидите! @ Пишите сейчас — участков с таким набором в этом районе мало!

Собственник

ID 62131023

Документы проверены

месяц назад

22 авг, 11:08

Участок, 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

109 км от МКАД

Московская область, Коломна городской округ, д. Змеево от Жиливо

18 минут на транспорте

590 000 ₽

Продаётся земельный участок 9 соток в деревне Змеёво, Коломенский район, МО Адрес: деревня Змеёво, Коломенский район, Московская область Площадь: 9 соток Назначение: ИЖС — индивидуальное жилищное строительство Коммуникации: электричество подведено Описание: Участок расположен в живописном месте на Исторической улице. В пешей доступности — два пруда и лес, всего в 3 км — река Ока, а до центра Коломны — всего 4 км. Отличная дорога, круглогодичный подъезд. Участок вспахан, земля плодородная (почти чернозём), готов к строительству без дополнительных вложений. Инфраструктура: Деревня Змеёво обеспечена базовыми коммуникациями. Это тихое, спокойное место, идеально подходящее для постоянного проживания или дачи. Участок готов к сделке. Теоретически можно обсуждать расширение участка в 2 раза. Идеальный вариант для тех, кто ищет чистый воздух, живописную природу и при этом хочет остаться рядом с городом.

Собственник

ID 49880940

Документы проверены

год назад

28 июл, 18:47

Участок, 8 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Кашира городской округ, Надежда юго-восточнее г. Кашира СНТ, 150 от Жиливо

114 км от МКАД

Тесна

17 минут пешком

2 000 000 ₽

Продается просторная 2-этажная баня/дом 150 м² в СНТ Надежда! Участок с деревьями, лес рядом. Продается уютная дача в СНТ "Надежда" по сути, готовый дом для проживания на базе капитальной двухэтажной бани (2013 г. постройки, 150 м²). 1 этаж: Две комнаты (бревно 6х4 м, брус 6х2 м), хозяйственная пристройка из пеноблока (7.5х10 м). Частично обложен пеноблоком. 2 этаж (мансарда 75 м²): Просторная светлая комната 36 м² (6х6 м) с потолками 2.5 м, пластиковыми окнами, балконом (потенциал для увеличения площади). Материал - брус. Участок: Плодовые деревья, сосны, березы, дуб, осина, рябина. Окружение березовая роща. Расположение: Отличная доступность! До города 20 мин пешком / 5-7 мин на машине. Остановка автобуса на Москву и ЖД станция "Тесна" в 20 мин ходьбы.

Собственник

ID 108123816

5 месяцев назад

12 апр, 14:11

Участок, 10 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Ступино городской округ, Монтажник СНТ, 321 от Жиливо

62 км от МКАД

1 500 000 ₽

Продаютcя 2 ровных прямоугольных участка общей площадью 10 соток, круглогодичный удобный подъезд по асфальтовой дороге, в СНТ круглогодичная охрана, ворота автоматические. Участки сухие, не затапливаются. Есть круглогодично проживающие соседи, с мая по октябрь на территории СНТ работает магазин. На участке проведено электричество Один взрослый собственник

Собственник

ID 101937983

Документы проверены

год назад

9 авг, 12:23

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Ступино городской округ, д. Новоселки, улица Полевая от Жиливо

83 км от МКАД

1 800 000 ₽

ИЖС с правом ведения ЛПХ.Участок расположен в д.Новоселки Московской обл.Ступинского района. Аксининского с/п в живописном уголке, рядом протекают две реки Городенка и Северка. Удобное транспортное сообщение автобусы курируют до п Малино,м Котельники, г Воскресенск.Остановка в пешей доступности.Участок ровный, правильной формы . На участке расположено: Металлический жилой вагончик с двумя комнатами, внутри обит вагонкой,с пристройкой .Колодец 10 колец . Теплица из поликарбоната 3*6 , Туалет.Недостроенная баня на свайно-винтовом фундаменте 6*6. Фото не новые ,крыша сделана полностью.На участке посажены плодовоягодные кусты и деревья.Участок огорожен забором из профлиста. Удобный подъезд к участку.

Собственник

ID 97777094

5 месяцев назад

19 апр, 14:02

Участок, 8 сот., ИЖС

Только на Циан

95 км от МКАД

Егорьевск II

10 минут на транспорте

Московская область, Егорьевск, Мещерская улица, 9 от Жиливо

2 050 000 ₽

СОБСТВЕННИК! Продам земельный участок в г. Егорьевске район Заболотье, ул. Мещерская 9 8 соток, ровный, чистый, прямоугольной формы (размер 40х20 метров) Газ, вода и электричество по границе, Канализация по границе соседнего участка (колодец) Участок не огражден полностью (только с одной стороны), что является удобством строительства и подъезда техники). В дальнейшем возможен выкуп соседнего участка. Кадастровый номер: 50:30:0010906:607 Вид: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Это тот же ИЖС, только с наименьшими налогами и платежами. Дружные соседи, живописный и тихий район, рядом магазин , до города 3-5 мин на машине, круглогодичный подъезд 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку

Собственник

ID 116484743

3 месяца назад

17 июн, 16:06

Участок, 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Ступино городской округ, д. Шугарово, улица Родниковая от Жиливо

70 км от МКАД

Шугарово

19 минут пешком

500 000 ₽

е агентство!Участок ИЖС с развитой инфраструктурой. Фото настоящие! Об участке: Можно проехать по Каширскому шоссе или Симферопольскому Рядом с участком столб с электричеством 15 кВт Газопровод по границе Развитая инфраструктура: торговые центры, сетевые магазины, пункты выдачи, школы и детские сады Хорошая подъездная дорога, асфальт До МКАД за 70-80 минут Варианты оплаты: Рассрочка Перевод Наличный расчет Звоните! Показ в любой день! Современные магазины и образовательные учреждения создают высокий уровень комфорта для жителей, обеспечивая доступ ко всем необходимым услугам. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добираться до ключевых локаций, что делает повседневные поездки более комфортными. Природные зоны обеспечивают отличные возможности для активного отдыха и расслабления на свежем воздухе, позволяя жителям наслаждаться красотой окружающей среды. Объект находится в зоне с особыми условиями использования территорий

Ук・оф.Представитель

ID 132848725

Документы проверены

вчера

вчера, 16:13

Участок, 12.27 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Коломна городской округ, с. Белые Колодези от Жиливо

121 км от МКАД

680 000 ₽

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Участок 12 соток в селе Белые Колодези — природа, комфорт и доступность! Возможно приобретение в рассрочку!!! Расположение мечты: Село Белые Колодези (Коломенский городской округ) — тихое, ухоженное место среди чистейшего хвойного леса и всего в нескольких шагах от берега реки Ока. К участку ведёт асфальтированная дорога.Электрический столб по границе — подключение без лишних затрат.В пешей доступности автобусная остановка.Автобус ходит каждые 40 минут: до г. Озеры — 20 мин до г. Коломны — 25 мин. Готов к строительству:Участок ровный, сухой. Можно сразу начинать проектировать дом своей мечты — баню, гараж, сад Всё поместится! Бонус для покупателей:Есть возможность рассмотреть соседний участок — если хотите расширить территорию или купить два участка вместе. Почему это выгодно?Вы получаете не просто землю — вы получаете образ жизни: утро с кофе на веранде под шум деревьев, вечер с удочкой у реки, выходные с детьми в лесу И всё это — всего в получасе езды от города! Агентство недвижимости "ЭТАЖИ" поможет вам: Получить одобрение ипотеки по выгодным ставкам от банков-партнёров Безопасно провести сделку — от проверки документов до регистрации права собственности Подобрать оптимальный вариант под ваш бюджет и цели. Код пользователя: 86488 Номер в базе: 12716486

Агентство недвижимости

Этажи Коломна

Документы проверены

вчера

26 сен, 19:25

Участок, 9.12 сот.

Только на Циан

106 км от МКАД

Московская область, Коломна городской округ, д. Щепотьево от Жиливо

13 минут на транспорте

2 290 000 ₽

Продам земельный участок 9,12 сотки в г. о. Коломна, деревня Щепотьево. Кадастровый номер участка 50:34:0040404:1502. Участок прямоугольной формы, фактически находится в лесу, вокруг зелень и загородная атмосфера, на участке растут взрослые деревья (без потери пятна для застройки). Газ и электричество в непосредственной близости (соседи построились и подключились). До сетевых магазинов, школ, детских садов, кружков и торговых центров Коломны 5-7 км (10-12 минут на автомобиле). Ходят автобусы 29 и 34. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Если Вы ищете место для дачи или хотите построить свой загородный дом для постоянной жизни — обязательно приезжайте на осмотр. Возможно, именно здесь начнётся ваша история за городом. Также участок идеально подойдет для строительства дома в посуточную аренду: Вы получите дом в лесной атмосфере в 5 км от крупнейшего туристического центра Подмосковья - города Коломны. Свяжитесь со мной прямо сейчас: с удовольствием отвечу на вопросы и предоставлю больше информации по участку.

Собственник

ID 144046144

вчера

26 сен, 12:08

Участок, 7 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Ступино городской округ, Ока-3 СНТ от Жиливо

105 км от МКАД

Белопесоцкий

12 минут на транспорте

800 000 ₽

Продается земельный участок Хороший круглогодичный подъезд ,СНТ охраняемое, при въезде шлагбаум. Недалеко магазин , река Ока для купания и ловли рыбы, сосновый лес , лесное озеро.

Собственник

ID 87350833

месяц назад

24 авг, 12:22

Участок, 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Ступино городской округ, Химик СНТ, 72 от Жиливо

91 км от МКАД

Ступино

11 минут на транспорте

160 000 ₽

Продам участок ИЖС в рассрочку 7500 руб. в месяц, на 2 года. Без процентов. От застройщика. Полноценное пользование участком с первого платежа. В кп Сосновка лайф в окружении леса. Собственность. Без коммунальных платежей и сборов. Электричество. Газ. Детская, спортивная площадки. Новый формат поселка. Отличительная особенность от старых СНТ: ширина дорог 5,5 метра, ширина улиц 10 метров. Детская и спортивная площадки. Магистральный газопровод, электричество 15 кВт, качественные широкие дороги сделают ваш отдых максимально комфортным. Удобное расположение. Круглогодичный подъезд. Коттеджный поселок Сосновка лайф - это тишина, спокойствие, свежий воздух в окружении леса по привлекательной цене.

Агентство недвижимости

Landmaster realty

Документы проверены

три дня назад

24 сен, 13:07

Участок, 15 сот.

Только на Циан