Продается новый бревенчатый дом.
Земельный участок 10 соток, в собственности с 1995 г., земли сельхоз назначения.
Сруб 2012 года постройки, бревно 24-26 мм, срублен в лапу размер 6м х 9м с выносом 9м х 3м, ленточный фундамент, бетон М 300, шириной 0.5м, кровля металл черепица, два мансардных окна 78 х 140 фирмы Велюкс.
На участке колодец, электричество подведено, но требуется переоформление по тех. присоединению (причина - смена электроснабжающей компании).
Хорошие соседи, удобный подъезд и транспортная доступность.
Рядом небольшой пруд, родники, сосновый лес. Место тихое и грибное.
Плюсы:
- капитальное строение;
- по сути новый дом, который можно доделать так как нужно именно вам (внутренняя планировка, дизайн, подводка и расположение оборудования и прочее);
- не нужно ничего ломать, сносить, переносить, вывозить и прочее, нет чужого старья и хлама;
- к отделке и обустройству дома можно смело приступать (не боясь усадки сруба - бревна высохли и дальнейшая отделка не будет испорчена, бревна не потрескаются, двери и окна не покосятся.); не нужно ждать усадки строения;
- низкий уровень грунтовых вод - есть возможность обустройства полноценного подвала, где можно разместить сантехническое и отопительное оборудование;
- местоположение (удаление от трассы Москва-Коломна, СНТ расположено в лесном массиве) прекрасное тихое место для загородного отдыха;
- территория СНТ закрыта для въезда посторонних;
- на территории СНТ многие проживают круглогодично;
- продажа от первого собственника.
Минусы:
- требуются немалые вложения для доведения строительства до состояния постоянного проживания; (основной и главный минус)
- съезд с основной дороги / непосредственный подъезд имеет крутой спуск/подъем и покрытие дороги требует ремонта (ж/б плиты лежат неровно).
- минус для огородников - на участке сосны, березы и прочие деревья и кустарники малина, рябина, калинакрапива.
Осенью можно собирать белые грибы прямо на участке.
Участок предназначен для загородного отдыха, не для работы на огороде!!!
- участок не огорожен (нет забора, ворот и калиток);
Есть заборы соседей из профлиста зеленого цвета слева и коричневого справа.
- на границе (по линии забора) с задней части участка стоят строения соседа (баня, бытовка и сантех строение/домик) можно скрыть забором.
