Свободное назначение, 102,8 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 102,8 м²
Площадь102,8 м²
Этаж1 из 33
ПомещениеСвободно
Сдам в аренду нежилое помещение в ЖК "Новое Очаково" 102,8 м2 с отдельным входом с улицы (первая линия). Эл. мощность 20,5 кВт.В настоящее время возможно подписание предварительного договора аренды.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Первая линия,
- отдельный вход
- Отличное расположение, окна выходят на пешеходную зону и шоссе, 250 метров до входа на МЦД ОЧАКОВО
- Низкая конкуренция в окружении нет другого ритейла
- Высокая плотность жителей все корпуса 33 этажа, 2057 квартир в 1 очереди
- В ЖК мало коммерческих площадей (первый этаж ЖК частично занят квартирами).
ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ - 2 057 квартир в 1 очереди ЖК Новое Очаково (2024 год)
- Всего по проекту в ЖК будет 11 926 квартир
- 12 423 квартир в ЖК Матвеевский Парк и ЖК Vangarden
- Более 3000 квартир старого фонда в радиусе 500 метров
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Передача ключей : до 30 декабря 2024
Арендные каникулы: 3 месяца
Ставка: 3 000 руб./м2/мес.
МАП: 308 400 руб./мес.
ГАП 3 700 800 руб (УСН)
Индексация: 7% безусловная (Обсуждается при переговорах)
Коммунальные платежи: доп. по счетчикам
Депозит: 1 мес.
Предоплата: 1 мес.
Отделка: силами и за счет арендатора
Срок: 3-7 лет
308 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 308400 ₽, предоплата за 1 месяц
3 360 $/мес.
3 146 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр36 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияID 61549367