Агентство недвижимости
Документы проверены
Свободное назначение, 93 м²
Обновлено: 15 апр, 11:56
Сдается Свободное назначение, 93 м²
Площадь93 м²
Этаж1 из 33
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду часть нежилого помещения - 93 м2 в ЖК "Новое Очаково".
Первая часть помещения 35 м2 сдана в аренду аптеке, подписан ПДА.
В соседнем помещении, через стенку, открывается ВкусВилл.
Ввод ЖК - 4 кв. 2024.
На текущий момент возможно подписание ПДА на оставшиеся 93 м2.
ПРЕИМУЩЕСТВА
- Первая линия, топовая локация на въезде в ЖК
- 80 метров до МЦД прямая визуальная доступность
- Низкая конкуренция в окружении нет другого ритейла
- Высокая плотность жителей все корпуса 33 этажа, 2057 квартир в 1 очереди
- Низкая доля коммерческих площадей часть первого этажа ЖК занимают квартиры
ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
- 2 057 квартир в 1 очереди ЖК Новое Очаково (2024)
- 11 926 квартир всего будет в ЖК Новое Очаково
- 12 423 квартир в ЖК Матвеевский Парк и ЖК Vangarden
- 3 500 квартир старого фонда в радиусе 500 метров
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Передача ключей до: декабрь 2024
Арендные каникулы: 3 месяца
Индексация: 7% безусловная
Коммунальные платежи: оплачивает арендатор по счетчикам
Эксплуатационные платежи: оплачивает арендатор
Депозит: 1 мес.
Предоплата: 1 мес.
Отделка: силами и за счет арендатора
Срок: 3-5 лет
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
ЖК «Новое Очаково»
- Год постройки2024
- ДевелоперПИК
- Тип зданияЖилой комплекс
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь93 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
330 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 330000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 596 $/мес.
3 366 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр42 581 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор
5,0・6
Отчёт о привлекательности помещения и локации