Купить загородную недвижимость в деревне Игнатьево Московской области

Продам земельный участок 6 соток, расположенный в тихом и красивом месте, всего в 17 км от города. Деревня Игнатьево расположена рядом селом Акатьево. Назначение участка ИЖС, что позволит Вам построить дом, о котором Вы мечтаете и прописаться в нем. Участок имеет правильную прямоугольную форму и ровный ландшафт. Подключено электричество. Земля плодородная. В 300 метрах протекает река Ока. Совсем недалеко раскинулся лес, так что смело можно назвать это место экологически чистым. Если у Вас появятся вопросы или желание увидеть все это своими глазами буду рада помочь и организую показ в любое удобное для Вас время. Агентство Дом ру гарантирует своим клиентам безопасность сделки, деятельность нашей организации застрахована. Работаем с 2008 года. С нами надежно. Звоните и приобретайте! С уважением, Лана! id 9038

Код объекта: 1331244. Ваш загородный дом вблизи Коломны в Игнатьево! Продается двухэтажный дом общей жилой площадью 133 кв.м. (1 этаж 67 кв.м., 2 этаж 64 кв.м.) в живописном районе с удобным подъездом и развитой инфраструктурой! Характеристики дома: • Размеры: 10 м х 8,6 м. • Фундамент: цементная плита. • Стены: газосиликатные блоки 40х60, отделка фасада декоративный кирпич. • Окна: пластиковые стеклопакеты "Рехау" • Высокие потолки • Кровля: металлочерепица. • Отдельное помещение для котельной. • Временная лестница. • Гидроизоляция стен. • Второй этаж большое помещение воплотите свои дизайнерские идеи! • Коммуникации: централизованное водоснабжение, электричество (15 кВт), газ все подведено в дом (в котельную). В доме вентиляция. Участок и дополнительные преимущества: • Ровный участок с плодовыми деревьями и кустарниками (яблони, слива, калина, смородина). • Забор из сетки-рабицы. • Круглогодичный подъезд. • Утепленный строительный вагончик с электричеством, комфортное временное проживание или мастерская. • Рядом (15 мин. пешком или 2 мин. на машине) ПГТ Акатьево с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, МФЦ, аптека, почта, магазины, пункты выдачи заказов. • Пляжи на реке Ока в пешей доступности. • Регулярное автобусное сообщение с Коломной. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш новый дом ждет вас!

Продам дом на первой береговой лини реки Ока с собственным причалом , рассмотрю обмен на квартиру в Москве или недвижимость в Сочи

Продаётся дом 450 кв метров в село Карпово +гостевой дом 100 кв. метров. дома без отделки и коммуникаций. Есть электричество на 15кВт. Участок 15 соток с прекрасными соснами. Дом без отделки, просторный, с огромным потенциалом для творчества и обустройства по вашему желанию. В гостевом доме имеется гараж на 2 машины. В 10-11 км. город Воскресенск, от Москвы полтора часа езды на машине по ЦКАД. Рядом есть лес и пруд.

ПРЕКРАСНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ НА БЕРЕГУ РЕКИ С СОБСТВЕННЫМ ПРИЧАЛОМ! Продается отличный дом в живописном месте близ с. Ловцы Луховицкого района. Дом оформлен как жилой, подходит под ипотеку и мат.капитал на 15 сотках земли. Участок ухожен, имеются плодово-ягодные деревья и кустарники. Из построек на участке - гараж с гостевым домиком, баня и дом общей площадью 85м2. Дом условно поделен на летнюю и зимнюю часть: зимняя часть - кухня, гостиная и две спаленки отапливаются инфракрасными обогревателями; летняя часть - просторная летняя веранда и мансардный этаж, где располагается спальня. Идеальное место для дачного отдыха, но и вполне может стать местом постоянного проживания (некоторые соседи живут круглогодично). Удобный подъезд к участку (щебень, грунт). Территория отделена шлагбаумом. в 30 метрах от дома р.Ока , стоят сваи под свой причал, невероятные виды! Также на территории деревни установлена современная детская площадка. Документы оформлены, подходит под ипотеку и материнский капитал! Юридическая проверка объектов недвижимости под ключ, и выдача сертификата гарантии безопасности сделки. Звоните и покупайте дом Вашей мечты! С уважением, Татьяна Код пользователя: 125339 Номер в базе: 3001113

Продам добротный 2-х этажный каркасный теплый дом 135 кв.м. в поселке Проводник Коломенского района, ИЖС, на участке 12 соток, в 10 км от Коломны. Дом из бруса, 2021 года постройки, фундамент ленточный, окна пластиковые. Первый этаж 85 кв.м. 3 комнаты, кухня 15 кв, прихожая. Туалет, душевая. 2 этаж - 3 комнаты, туалет с ванной, кладовая. В доме электрическое отопление, возможность подключения газового стоимость 150-250 тысяч. Вода очень вкусная из из скважины, канализация - автономный септик. Свежий, качественный ремонт, можно заехать без дополнительных вложений. Новая кухня в подарок. Мебель и техника в основном остается. На участке есть капитальное строение двухэтажный Брусовой дом для бани и проживания или гостевой дом. Есть хозблок. Участок ухожен. Посажены яблони, вишни, груша, слива, абрикосы, смородина, малина. Декоративные -туя, можжевельник. В пешей доступности школа, детский сад, Дом культуры, магазины продовольственные, строительные. Лес, где полно грибов, ягод. Если мало 12 соток, есть возможность докупить 12 соток. Звоните в любое время на просмотр! Напоим чаем с медом и все покажем!))).

Продаётся дом в живописном месте с шикарным видом. Участок граничит с рекой. Дом под отделку. Общей площадью 160 кв.м. свободной планировки. Все коммуникации в доме. На участке расположен гараж 38 кв.м. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Свободная продажа. Собственник.

-Продажа учаска 25 соток ЛПХ -Участок находится в д. Зиновьево Коломенский район. 5 минут на машине до г. Коломны. 7 минут до гипермаркета Лента. Остановка в 5 минутах ходьбы. -Хороший круглогодичный подъезд -Межевание проведено. - Хорошее , тихое место для отдыха и строительства нового дома. Свет по границе участка, деревня ГАЗИФИЦИРОВАНА! -Документы готовы к сделке. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.

Продаётся участок с домом. Заходи и живи! Дом из соснового сруба. Строили для себя, как говорится "с душой"! В доме остаётся вся мебель и техника, за исключением: детской мебели, 1-го холодильника, микроволновой печи и телевизоров. На 1м этаже: входная зона, кухня -гостиная, с/у, комната ( планировалась как парная) На 2-м этаже две комнаты- одна проходная. Есть помещение, которое для новых хозяев станет местом для воплощения своих идей, в перспективе может выйти отличная гардеробная! В дом проведены центральная вода, электричество , септик. Так же есть бойлер на 100 литров. В дом проведён WI-FI с усиленным дорогим оборудованием и мощным сигналом LTE, Мегафон. Вы всегда будете на связи и бесперебойной работой интернета, что сейчас совсем немаловажно! Участок выравнивали (по осени), сделана парковочная площадка (отсыпана асфальтной крошкой), на которой смело можно поставить 2-3 машины. Для хранения различного инвентаря построена бытовка. Деревня расположена от мкрн Цемгигант 1,5 км в лес по отличной асфальтированной дороге. Вся инфраструктура: поликлиника детская, школы, ясли, сады, рынок, почта, больница, остановка, ж/д станция Цемгигант , ДК и сетевые магазины в 1-1,5 км. Деревня расположена рядом с лесным массивом и карьерами для купания и рыбалки. Прекрасное место для загородной жизни!

дом у реки готов к проживанию участок разработан есть зона отдыха, плодовые деревья и кустарники,теплица центральное круглогодичное водоснабжение заведено в дом и разводка по участку . отопление газовый котел , стоят счетчики по газу и воде, по свету на столбе через пульт. подведен интернет .на участке баня беседка вторая беседка виноградная .сарай , летняя кухня летний душ туалет уличный хозпостройка для содержание птицы в доме погреб , туалет ,душ, тв триколор, стоят камеры , основной дом сруб , второй этаж каркас , чердак, пристроена боллерная , отопление разводка на два этажа

Продается жилой дом, 2-х этажная баня, гараж на земельном участке 17 соток. Общая площадь дома 54 кв.м.. Вода - скважина, отопление - газ, канализация - септики. В доме две изолированные комнаты, (большую можно разделить перегородками) разделены кухней и холодная терраса. Во дворе погреб. Баня полноценная 2 этажа. В кухне: аогв, плита, раковина-свой слив в септик. В маленькой комнате кондиционер. Санузел: душевая кабина, раковина, туалет, стиральная машина автомат, водонагреватель, свой слив-септик(кольца). Во дворе дома погреб. На участке стоит баня 2-х этажная, вода и электричество подведены, душ, водонагреватель, свой слив-септик (кольца). Большой гараж со стеллажами. Две большие теплицы, сарайчик (курятник, загон). Плодовые деревья, клубника, молодые кусты смородины, осенью в конце участка маслята. В деревне асфальт, детские площадки, много зелени, остановка электричек, автобусов, магазины, трасса м-5. Один взрослый собственник. Возможен обмен на городскую недвижимость!!! Реальному покупателю торг.

Жилой дом 63,1 м2. Расположен в центре города. В доме имеются все коммуникации: свет, газ, центральный водопровод и центральная канализация. Дом в хорошем состоянии, косметический ремонт, пластиковые окна, новый санузел, участок ухоженный. На участке имеются постройки - гараж, хозблок и теплица. Участок огорожен, подъезд круглогодичный, асфальтированный. По улице ходит автобус по расписанию. Район жилой, рядом все инфраструктуры в шаговой доступности (детские сады, школа, сетевые магазины, спортивный комплекс Дельфин, ж/д и автовокзал).

ПРОДАЕТСЯ ДОМ В СЕЛО КОРОБЧЕЕВО!!! Проедается дом без отделки,что бы выплатить все ваши мечты! Земля 7 соток. Крыша у дома металло-черепиц не утеплена. В доме есть цокольный этаж. Дом строили под себя,по этому использованы хорошие материалы. Коммуникации: Свет, столб рядом с участком Газ по границе Вода централизованная Инфраструктура: Школа,детский сад Магазины Аптека Остановка находится в 100 метрах Остались вопросы-звоните! ПРИОБРЕТАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С КОМПАНИЕЙ "ЭТАЖИ", ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ЛУЧШИЙ СЕРВИС! СОПРОВОЖДЕНИЕ ВСЕХ ЭТАПОВ СДЕЛКИ ОТ МОМЕНТА ОБРАЩЕНИЯ!С УВАЖЕНИЕМ ,СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ПАВЛОВА ВИКТОРИЯ Код пользователя: 141959 Номер в базе: 3047934

Код объекта: 1311076. Ваш идеальный дом ждет вас в ЖК Никитино! Представляем вашему вниманию замечательный двухэтажный дом с мансардой, расположенный всего в 5 км от живописного города Коломна. Это место, где комфорт и стиль встречаются с природой! Преимущества вашего нового дома: •Просторная кухня-гостиная — идеальное пространство для семейных вечеров и встреч с друзьями. Здесь вы сможете наслаждаться общением и готовить любимые блюда в уютной атмосфере. •Уютная спальня — ваш личный уголок для отдыха и восстановления сил. Создайте здесь атмосферу уюта и спокойствия, где каждый вечер будет приносить удовольствие. •Просторная комната-кабинет — идеально подходит для работы или хобби. Благодаря собственному выходу на террасу, вы сможете наслаждаться свежим воздухом и природой прямо из своего рабочего пространства. •Раздельный санузел — удобство и комфорт для всей семьи. Забудьте о очередях и наслаждайтесь личным пространством. Жизнь в ЖК Никитино — это не только комфортное жилье, но и возможность наслаждаться природой, свежим воздухом и тишиной, находясь всего в нескольких минутах от городской суеты. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам сегодня, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый дом ждет вас!

Продаётся уютный дом на тихой улице Фрунзе в г. Луховицы Московской области. Площадь дома 74,9 квадратных метров, что предоставляет собой достаточно места для создания уютного и функционального жилья. Дом требует незначительного ремонта и доработки, участок площадью 8,2 соток ухоженный и плодородный. На участке установлены теплица из поликарбоната, гараж и кирпичный сарай (хоз. блок). Дом оборудован необходимыми коммуникациями, централизованным водоснабжением, водоотведением, газифицирован, что делает его еще более привлекательным объектом. Участок огорожен забором из профнастила и сетки рабицы, придомовая территория аккуратно благоустроена. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Доброжелательные соседи. Этот дом представляет уникальную возможность создать свой собственный уголок комфорта в живописном районе города, вложив в него частичку своей индивидуальности и творчества. Показы по предварительному согласованию. Покупая с "Этажами" вы получаете сертификат гарантии безопасной сделки, полное юридическое сопровождение, а также льготную ипотеку в ведущих банках страны! Звоните и покупайте Дом Вашей мечты! С уважением, Юлия! Код пользователя: 157035 Номер в базе: 3143357

Продается новый коттедж в д. Власьево, Луховицкого района, очень престижное место. Дом построен из архангельского сруба, 2 этажа, диаметр бревна 35-40 см, на первом этаже кухня, гостиная, санузел, кабинет, 2-й этаж- 3 спальни и гардеробная, отделка буком и лиственницей, цокольный этаж высотой 2 метра, отделан плиткой, разделен на бойлерную и кладовую. Большая красивая терраса с видом на сад. Из окон прекрасный вид на пойму реки Оки и Осетр. До р. Осетр 400 м, до р. Ока 3,7 км. В доме проведены все коммуникации- электричество 2 по 15 кВт, скважина 82 метра, установлен котел и бойлер на 120 литров. Газ заведен в деревню, по программе социальная газификация можно будет газифицировать дом. На участке много плодовых деревьев, газон, площадка под машины выложена плиткой

Арт. 73203997 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ!!! Предлагается к продаже 2- х этажный дом на земельном участке 15 соток правильной прямоугольной формы, по периметру огорожен металлическим забором, установлены 3 камеры видеонаблюдения. Шикарный вид в окружении вековых деревьев, где можно наблюдать прекрасные закаты. На земельном участке расположены кирпичный дом без внутренней отделки 248,1 м2 со свободной планировкой, большой зимний сад в эркере с панорамными окнами, кухня -гостинная, 1 спальня, котельная, санузел, мансарда (фундамент железобетонный ленточный, заглублением 1,8м, окна ПВХ rehau тройной стеклопакет, перекрытия железобетонные плиты, в котельной установлен и подключен котел Baxi). Жилой гостевой дом с сауной, оснащенный приточно-вытяжной системой вентиляции с рекуперацией и кондиционером (терраса terradeck, прихожая, гостиная, гардеробная, кухня, санузел, душевая,парная с печью IKI Corner 9 кВт, хозблок, где установлена система водоподготовки, телевидение комплект НТВ+). Так же на земельном участке имеются высокие декоративные грядки из лиственницы для пряно-ароматных трав, покрытые маслом Borma. Коммуникации: электричество, вода из собственной скважины (насос Grundfos), газ (подключен основной дом) канализация (локальные очистные сооружения). Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (10-15 минут). При покупке земельного участка с домом вам передается проект дома! В подарок гриль Kamado Joe со столом, 2 каркасных бассейна (на 18м3 и 6м3) с дровяной печью нагрева воды. Мебель и оборудование в гостевом доме остается будущим хозяевам. Предложение от компании Самолет Плюс и Банка Партнера на получении субсидированной ипотечной ставки 14,75%. Дом с земельным участком подходят под ипотеку.

Продается участк 30 соток к.н 50:36:0030405:1787 в хорошем месте недалеко от Оки.На участке имеется пруд.

Продаю двухэтажный дом 200 кв.м. с участком 21 сотка (3 совмещенных участка по 7 соток). Высокий берег Оки, живописные места. Обжитое СНТ: охрана, дорога, летний водопровод, магазин, 1,5 км до ж/д станции Слёмы. Дом с монолитным фундаментом (глубиной 1,8 м), обшит сайдингом, установлены пластиковые окна. В доме печь, камин, две спальни, санузел с душеыой кабиной. На открытой террасе (40 кв.м.) встроенный мангал. На территории гараж 46, баня, пруд с мостиком, фонтан, со стороны улицы кирпичный забор. Участок ухожен: сосны, ели, яблони, сливы и т.п. Документы в порядке, один собственник.

В деревне Редькино Озерского района Московской области продаётся новый двухэтажный дом площадью 80 квадратных метров, расположенный на участке в 11 соток. Расстояние до ближайших городов — Озёры (9 км) и Кашира (19 км) — можно преодолеть на рейсовых автобусах. К дому ведёт хороший подъезд. Вокруг раскинулись леса, а в 300 метрах протекает река Ока, по которой можно проехать на машине. В деревне есть два пруда с рыбой, колодец с ключевой водой, а также три магазина, больница, школа, клуб и детский сад. В доме проведены электричество и водопровод, установлена выгребная яма, а подключение газа находится в процессе. Построенный и оформленный как жилой, дом имеет два кадастровых номера — на дом и на землю. Идеальный вариант для ипотеки! Обращаясь в агентство недвижимости Земстрой, вы можете быть уверены в безопасности сделки и квалифицированной помощи наших специалистов. При покупке этой квартиры в подарок вы получите страховой полис — это замечательное дополнение к вашей покупке! Если у вас возникли вопросы или вы хотите узнать больше, не стесняйтесь обращаться к нам! Мы всегда готовы помочь. Кроме того, предлагаем вам ознакомиться с другими нашими объектами недвижимости.!

Арт. 26132260 Продам кирпичный дом в поселке Пески. Площадь 100 кв.м на участке 20 соток. В доме 3 изолированные комнаты, кухня 18 кв.м, санузел. Новая пристройка ( под чистовую отделку), мансардный этаж свободной планировки с возможностью расположения 2 -х комнат. Ухоженный участок правильной формы. Молодой сад, много кустов смородины, малины, ягоды. На участке расположены 2 сарая с подвалами, навес для двух автомобилей, уютная беседка, где могут разместиться до 25 человек, большой бассейн. Все коммуникации в доме (электричество, вода, газ магистральный). В поселке отличная инфраструктура: -сетевые магазины ( Магнит, Пятерочка, КБ, Диски) -хозяйственные магазины -школа -детский сад -поликлиника -МФЦ -клуб -ЖД станция Пески ( Казанское направление) Подходит под все виды расчетов ( ипотека, сертификаты). Прямая продажа. с уважением, Аниканова Ольга

На участке 17,78 сот расположены два жилых пространства общей жилой площадью 139,2 м2 - один двухэтажный дом площадью 74,5 м2 и второй площадью 54,7 м2 + хозяйственные постройки. Участок расположен в черте города Коломна мкр Щурово. Двухэтажный современный кирпичный дом площадью 74,5 м2. В доме газ, электричество, центральное водоснабжение, септик. В доме санузел с душевой кабиной, кухня, гостиная, на втором этаже спальня, есть погреб. В доме отопление АОГВ, окна - пластиковые стеклопакеты. В торцевой стороне участка от улицы расположена часть жилого дома площадью 54,7 м2. В доме газ, электричество, центральные коммуникации, центральное водоснабжение. В помещении совмещённый санузел с ванной, кухня, спальня, гостиная. Отопление АОГВ, окна пластиковые стеклопакеты. Участок огорожен, напротив въездных ворот сложен гараж, есть мастерская, укомплектованная хорошим рабочим инструментом - пилы, газонокосилка, есть минитрактор. Из бруса лафет сложена баня 5х4 с печью Варвара, в парилке облицованная камнем жадеит. В лесной зоне участка расположена зона барбекю с лесными деревьями, где осенью хозяин собирает грибы. Участок ухоженный, летом цветут розы, растут плодовые деревья и кустарники. По всему участку протянута водяная разводка для полива. Благодаря двум жилым независимым объектам идеально подходит для проживания большой семьи разных поколений - у каждого свое жилое пространство на одном участке! Участок расположен в черте города с возможностью регистрации по месту жительства. Хорошее транспортное сообщение, развитая инфраструктура - магазины, школа, поликлиника в пешей доступности, асфальтированная дорога до калитки. Дома продаются с имеющейся мебелью, всё в жилом состоянии, дома тёплые. В качестве бонуса новому собственнику остаётся вся садовая и домашняя техника, трицикл, снегоход, хорошие инструменты! Все документы на участок и строения документально оформлены, один взрослый собственник, возможна ипотека. Звоните, просмотр организуем!

Продам крепкий дом в д. Амерево Коломенского района. Дом 50 кв.м крепкий, теплый отапливается газом. Расположен на 16 сотках земли. Соседи только с двух сторон. До ж/д станции 113 км 20 минут пешком, автобусная остановка возле дома, до центра г. Коломна 2 км. Деревня красивая, зеленая есть пруд. Прекрасное место для спокойного отдыха и загородной жизни вблизи прекрасного старинного города. Показ по договоренности.

Продается жилой дом в живописнейшем месте Подмосковья в СНТ Текстильщик-4 вблизи д. Холмы Озерского района Московской области. Дом двухэтажный (блоки) общей площадью 181,5 кв.м, жилая - 73,5 кв.м; 1-й этаж: гостиная - 16,7 кухня - 18 кв.м, 4 жилых комнаты - 34,8 кв.м., санузел раздельный, сауна оборудованная, котельная; 2-й этаж: ( без отделки) - 2 жилых комнаты (38,7 кв.м), холл - 34,3 кв.м, санузел. Дом теплый и уютный со всеми удобствами, свет 380 вольт 15 кВт, скважина с питьевой водой(глубиной 50 м), канализация автономная - септик (оборудованная емкость 12 м.куб.) , отопление электрическое с водяной разводкой, радиаторами по всему дому (1 этаж), ГВ от электрического бойлера. Все в хорошем жилом состоянии, сделан евроремонт - натяжные потолки, полы - ламинат, линолеум, санузел в кафеле; полы- санузел, сауна, котельная - в плитке, заезжай и живи. Хорошая современная мебель, практически вся остается новому владельцу. В доме можно прописаться. Отличный земельный участок площадью 9,25 сотки, закоординирован, широкий по фасаду, правильной формы, с 3-х строн обнесен забором из профнастила с откатными воротами. На участке расположен навес под хознужды, теплица из поликарбоната. На участке растут плодовые деревья, кустарники, ягоды. Все ухожено и плодоносит. СНТ большое, развитое, очень красивое, все утопает в зелени, расположено в окружении леса, летние пейзажи неописуемой красоты, недалеко пруды, до шикарного озера в д. Липитино - 2,5 км, до реки Оки - 7 км (отличные места для пляжного отдыха, незабываемой рыбалки). Летом постоянно приезжают фермеры с натуральными продуктами (молоко, масло, сметана, творог и т.д). В 1,5 км - село Бояркино, где развитая инфраструктура, магазины, школа, больница и т.д. Подъезд круглогодичный - до СНТ асфальт, по СНТ - отсыпка щебнем. И все это - в 8-х км от города Озеры. Удобное транспортное сообщение с городами Озеры, Коломной, Ступино, Москвой. Один собственник, обременений нет, подходит под использование мат.капитала, ипотеки.

Арт. 80964045 Мечтаете о жизни в своём уютном загородном доме рядом с городом? Тогда наше предложение специально для Вас! Продаётся недостроенный тёплый дом с участком. О доме: Общая площадь 160 кв.м, Жилая площадь 57 кв.м, три комнаты (20/18/19 кв.м), кухня -гостинная 30 кв.м. коммуникации разведены по участку. фундамент: лента с углублением, свайный железобетон и плита; дом построен из блоков, наружная отделка - облицовочный кирпич. септик и скважина (колодец); газ по границе участка; электричество заведено на участок. Об участке: площадь 1500 кв.м вид использования: для индивидуального жилищного строительства, участок ровный, удалённый от проезжей части, что обеспечит тишину и покой; огороженный со всех сторон забором . О локации: до центра Коломны ехать 10 минут на машине. автобусная остановка в 7 минутах ходьбы, ЖД станция тоже рядом,что позволяет легко добираться на общественном транспорте до города Коломна. Осуществит свою мечту и создайте уютное семейное гнёздышко! Звоните!