Купить помещение в Озерах
Средняя цена в результатах поиска
35,70млн ₽
44 000 000 ₽
28 758 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽
Алeкcaндpa.
Объявление АКТУАЛЬНО.
Если не смогли дозвониться, напишите пожалуйста сообщение. Прeдприятие нахoдится нa теppитoрии гoрoдa Oзepы.
Пpoдается: Администpативное зданиe в 4 этажа общей площадью 1293,6 кв. м. c пpистpoeнным Цехoм 337,8 кв. м. (высoтой 8,5 м) на теppитoрии 78,4 сoток. Ha самом делe учaстoк бoльше paзмерoм, примepнo 1 Га.
Также нa тeрритории расположен склад 433 кв. м. и второй с навесом 307 кв. м. и бензозаправка. Вся территория огорожена.
Здание кирпичное, теплое, административное, везде стоят деревянные стеклопакеты. 1 этаж: лаборатория, сауна, комната отдыха, бассейн, санузел, душевые. Также есть проход в цех.
2 этаж: Кабинеты бухгалтерии, отдела кадров, других отделов, санузел. Помещения архива.
3. этаж: кабинеты руководства, санузел.
4 этаж: Столовая - банкетный зал, комната с дорогим, хорошим бильярдом., санузел. Также есть теннисный стол.
Как это здание, так и другие постройки принадлежат юридическому лицу, в собственности более 10 лет. Практически почти вся мебель остается и идет бонусом.
На большой территории кроме здания, цеха, складов находится также своя заправочная станция, где можно заправлять технику предприятия бензином и дизельным топливом. Это было действующее, стабильно работающее предприятие. Также есть 2 маза, автобус, газели, тракторы , много станков, техники и 30 строительных вагончиков , из которых 2 шт для руководства, 3 шт столовые и 1 шт. баня.
На территории цеха есть основной слесарный цех, цех топливной аппаратуры, токарный цех, сварочное помещение, помещение для ремонта аппаратуры.
Более подробно по станкам, оборудованию расскажу при необходимости, также могу выслать дополнительно фото.
Показы по договоренности. Купить помещение в Озерах.
Собственник
25 600 000 ₽
112 182 ₽/м²・Включая НДС 4 616 393 ₽
Продается арендный бизнес в центре г. Озеры Московской области.
Арендатор- магазин Магнит-косметик (Федеральная сеть!)
Соседнюю часть занимает надежный долгосрочный арендатор, обеспечивающий дополнительный высокий трафик- продуктовый магазин Магнит (Федеральная сеть!).
Месячный арендный поток (МАП): 286 264 руб.
Помещение находится по адресу: город Озеры, Коммунистическая площадь 3. В густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение площадью 230 кв.м, 1 этаж, первая линия домов, отдельный вход с фасада здания, высота потолков в помещении более 3 метров. Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200 м. (2 мин. пешком). Здание располагается на центральной площади города с высокой проходимостью в течение всего дня. Рядом имеется удобная парковка, как для посетителей так и для сотрудников. Имеются тех условия на газ, до врезки 100 м!
Окупаемость менее 7 лет! Продам помещение в Озерах.
Только на Циан
Собственник
62 000 000 ₽
Прибыль 697 421 ₽/мес.
Продается арендный бизнес в центре г. Озеры Московской области.
Надежные долгосрочные арендаторы- хозяйственный магазин Магнит-косметик и продуктовый магазин Магнит(Федеральные сети!), формирующие высокий трафик.
Месячный арендный поток (МАП): 697 421,65 тыс. руб.
Помещение находится по адресу: город Озеры, Коммунистическая площадь 3. В густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение площадью 725,5 кв.м, 1 этаж, первая линия домов, 2 отдельных входа с фасада здания, высота потолков в помещении более 3 метров. Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200 м. (2 мин. пешком). Здание располагается на центральной площади города с высокой проходимостью в течение всего дня. Рядом имеется удобная парковка, как для посетителей так и для сотрудников. Имеются тех условия на газ, до врезки — 100 м!
Окупаемость менее 7 лет! Продается помещение в Озерах.
Только на Циан
Собственник
36 400 000 ₽
96 017 ₽/м²・УСН
Продается арендный бизнес в центре г. Озеры Московской области.
Арендатор- продуктовый магазин Магнит (Федеральная сеть!)
Соседнюю часть занимает надежный долгосрочный арендатор, обеспечивающий дополнительный высокий трафик- хозяйственный магазин Магнит-косметик (Федеральная сеть!).
Месячный арендный поток (МАП): 396 157,65 руб.
Помещение находится по адресу: город Озеры, Коммунистическая площадь 3. В густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. 1 этаж, первая линия домов, отдельный вход с фасада здания, высота потолков в помещении более 3 метров. Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200 м. (2 мин. пешком). Здание располагается на центральной площади города с высокой проходимостью в течение всего дня. Рядом имеется удобная парковка, как для посетителей так и для сотрудников. Имеются тех условия на газ, до врезки 100 м!
Окупаемость менее 7 лет! Помещение в Озерах.
Только на Циан
10 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок в центре города
10 соток назначение магазины
Согласован подьезд со стороны Ткацкого переулка
Автобусная остановка перед участком
Заключен договор по эл на 120 кВт
Заключен договор на газификацию
РНС в стадии получения
Проект магазина на 425 метров
Предварительная аренда в районе 450 тыс рублей
Есть предварительно ответ от сетевых арендаторов
350 000 000 ₽
105 295 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽
Арт. 134469533 Добрый день! Продаём многофункциональное здание (производство/склад) с отличным техническим оснащением и развитой инфраструктурой. Объект полностью готов к эксплуатации.
Основные характеристики:
Тип здания: Капитальное двухэтажное здание.
Общая площадь: 3324 кв. м.
Высота потолков: 12,5 метров (до ферм перекрытия) — позволяет установить многоуровневое стеллажное хранение или крупногабаритное оборудование.
Пол без ограничений по нагрузке.
Планировка: Из общей площади 800 кв. м выделено под хозяйственно-бытовые и административные помещения (офисы, раздевалки, санузлы, столовая).
Участок: 0,82 га в собственности.
Готовая команда: Охрана, бухгалтер, директор производства и начальник смены готовы продолжить работу. Все сотрудники — местные (население города 24 тыс. чел., что решает вопрос с кадрами).
Характеристики помещений:
1 этаж: Производственная зона, 2 ворот (5.4х4.5 м и 4.9х3.6 м), кран-балка 3т, угол-мастерская, лабораторная, 2 вечные бочки для промывки.
2 этаж: Офисно-бытовой блок (кабинет руководителя, тех. отдел, раздевалки). Вся мебель и компьютеры остаются.
3 этаж (чердак): Резервный фонд (3.2 м высота). Есть мокрые точки (душ, туалет, постирочная). Требует косметики, но готов к расширению.
Техническое оснащение:
Электричество: 700 кВт (с возможностью увеличения).
Газ: 150 куб. м/час, своя новая газовая котельная.
Грузоподъемные механизмы: Установлена кран-балка грузоподъемностью 3 тонны.
Безопасность: Пожарная сигнализация, видеонаблюдение(16 камер), пост охраны, огороженная территория.
Логистика:
Два въезда на территорию.
Сквозной проезд — удобное маневрирование и разгрузка/погрузка длинномеров.
Свой выезд на дорогу (участок перед заправкой принадлежит объекту).
Оборудование (за доп. плату — 16 млн руб.):
Ранее производился протеин для кормов животных. При использовании данного оборудования есть льготы.
Объект идеально подходит под современный логистический центр или тяжелое производство. Состояние здания — отличное, вложений в инженерную инфраструктуру не требуется. помещения В Озерах.
Только на Циан
35 000 000 ₽
40 509 ₽/м²・УСН
Продам здание - торговый центр Олимп в Центре города Озеры Московской области в 120 км. от МКАД по Каширскому или Новорязанскому шоссе. Здание расположено на собственном участке 1925 кв.м, 3-х этажное, с цокольным этажом, общей площадью 864 кв.м. В здании имеются все коммуникации: электроснабжение (23 кВт разрешенная, реально до 100 кВт), водоснабжение, отопление, канализация, подведен интернет, телефонизация. В соответствии с требованиями пожарной безопасности т/ц оснащён системой пожаротушения и противопожарной сигнализацией. Имеется разгрузочно-погрузочный пандус. Все четыре этажа торгового центра заняты на 90%. Здесь расположены: парикмахерские, магазин одежды, мебель на заказ, магазин оргтехники, офис Окна Центр, магазин антиквариата, автошкола Петекресток, агентство недвижимости Выбор, рыболовный магазин, Wildberries и многое другое. На территории располагается: садовый магазин, имеется своя автостоянка. Время работы т/ц: с 08-00 до 23-00. Валовый доход 430 000 рублей в месяц. Торговый центр Олимп расположен в хорошем местоположении, рядом с автостанцией и отличной транспортной доступностью, ориентирован на покупателя, обеспечивает постоянный поток посетителей. В наличии вся разрешительная документация, в том числе документы права собственности на здание и земельный участок
Только на Циан
19 400 000 ₽
16 248 ₽/м²・Включая НДС 3 498 360 ₽
Уникальное предложение!
Реализация нежилых помещений в самом центре города!
Продажа осуществляется единым лотом!
Предлагается от собственника, ПАО "Ростелеком":
- нежилое помещение (1 этаж), общей площадью 136 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:884
- нежилое помещение (1 этаж), общей площадью 115 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:891
- нежилое помещение (1 этаж), общей площадью 131,3 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:893
- нежилое помещение (1 этаж), общей площадью 15,7 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:892
- нежилое помещение (2 этаж), общей площадью 411,6 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:885
- нежилое помещение (подвал), общей площадью 264,6 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:887
-нежилое здание: трансформаторная электроподстанция ТП-183, общей площадью 55,4 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:443
-здание 1 - этажное, предназначенное для дизельной, общей площадью 65,1 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:444
Земельный участок принадлежит на праве долгосрочной аренды.
Общая площадь 2943 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:7
Помещения расположены на центральной площади города, напротив здания Администрации.
Отличная социальная инфраструктура, удобный доступ для личного и общественного транспорта без ограничений. Парковка возможна на прилегающей территории — удобно для ваших клиентов!
Возможные цели использования:
Офисное пространство
Торговое или сервисное помещение
Кофейня или магазин
Учебный центр или консультационная служба
Почему стоит выбрать это помещение?
Прямой вход с другими собственниками — перспективы для совместных проектов.
Удобное расположение и развитая инфраструктура создадут комфорт для ваших клиентов и сотрудников.
Условия продажи: Продажа осуществляется от собственника — ПАО "Ростелеком".
Обязательным условием является заключение договора аренды (обратной) на часть нежилых помещений, расположенных на первом и втором этажа здания, общей площадью 445,8 кв.м., с фиксированной ставкой, сроком на 11 месяцев 29 дней.
Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг.
Вопросы по объекту? Остались сомнения? Мы будем рады ответить! Не упустите возможность стать владельцем этого многофункционального помещения!
Только на Циан
250 000 000 ₽
22 727 ₽/м²・УСН
РАССРОЧКА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Отдельно стоящее здание, с возможностью использования под производство, склады, торговлю.
Площадь всего здания 11 000 м2, расположено в черте города на земельном участке 16 450м2., имеются все коммуникации. Продаётся как весь объект целиком, так и по частям от 100кв.м.
Подъезды асфальтированы, территория огорожена бетонным забором и своими проездными воротами с центральной улицы города ул. Ленина, подведена железнодорожная ветка.
Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий, строений, сооружений.
Земельный участок правильной формы. Асфальтированный подъезд. Возможно обустройство парковочного пространства.
Здание расположено на территории индустриального парка "Озёры", по адресу: Московская область , г. Коломна, гп Озёры, пер. Советский дом 3.
Месторасположение: 120км. от Москвы (направление Каширского М4 и Рязанского М5 шоссе), в промышленно развитом районе, г. Ступино 30 км., г. Коломна 30 км.
Здание находится в частной собственности, без каких-либо обременений, оформлены на одно физическое лицо, быстрый выход на сделку.
Комиссия посредникам 5%.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Домодедовская
16 минут на транспорте
370 000 000 ₽
95 905 ₽/м²・Включая НДС 66 721 311 ₽
Производственно-складской комплекс 3858 м2 расположенный на земельном участке 0,66 га в собственности. Производственно-складская часть порядка 2650 м2, офисная - 1200 м2. Стены - кирпич, металлоконструкции и сендвич-панели. Высота потолков в производственной части -12 м.четыре карна балки грузоподъемностью 4 тонны. Полы - бетон-антипыль, нагрузка до 5 тонн/м2. Ворота в ноль с возможностью въезда внутрь грузовых авто и фур. Инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация - автономные, электрическая мощность 400 кВт (своя ТП), система очистки воды, пожарная сигнализация, система кондиционирования воздуха. Четыре кран-балки грузоподъемностью 3,2 тонны.
Объект 3504-8196.
Аукцион
Железнодорожная
3 минуты на транспорте
132 771 380 ₽
28 260 ₽/м²・Включая НДС 23 942 380 ₽
Предлагается к продаже производственный комплекс в городском округе Балашиха Московской области.
Комплекс расположен на территории стройдвора в непосредственной близости от железнодорожной инфраструктуры.
Объекты могут быть использованы для организации производства, складского хозяйства, логистического центра или иных коммерческих целей.
В продажу включены 5 капитальных зданий. Все объекты построены в 1969 - 1973 годах, материал стен - кирпич, этажность 1, отделка отсутствует.
К объектам прилагается асфальтовое покрытие площадью 4 845,2 кв. м (1973 года), дворовая канализация (30 м) и теплотрасса (458 м).
Инженерные коммуникации:
Электроснабжение - от сетей АО "Мособлэнерго".
Водоснабжение и водоотведение - от ГУП МО "Мособлводоканал".
Канализация и теплотрасса - требуют проведения ремонтных работ.
Объекты расположены на змельном учатке площадью 13 575 кв. м, находящемся в собственности Российской Федерации. Новый владелец получит право на условиях субаренды.
Комплекс расположен в городском округе Балашиха, примерно в 20 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. В 2 км находится станция Железнодорожная МЦД-4, обеспечивающая удобное сообщение с Москвой. Окрестности - зона сложившей промышленной застройки, близость к железнодорожным путям открывает дополнительные логистические возможности.
Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.
Состав предложения:
- Деревообрабатывающий цех стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 1375.0 кв.м, этаж 1.
- Производственный корпус стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 596.8 кв.м, этаж 1.
- Трансформаторная подстанция стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 36.9 кв.м, этаж 1.
- Кладовая строительных материалов стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 263.7 кв.м, этаж 1.
- Асфальтовое покрытие, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 1350.0 кв.м, этаж 0, протяженность 1350.0 м.
- Дворовая канализация стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 30.0 кв.м, этаж 0, протяженность 30.0 м.
- Дворовая теплотрасса стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 458.0 кв.м, этаж 0, протяженность 458.0 м.
- Гараж на территории стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 587.8 кв.м, этаж 1.
IDs: 8890, ПС: 21139, IDp: 37139.
Только на Циан
107 км
36 минут на транспорте
3 610 000 ₽
УСН
Лот 460875 Предложение от Собственника! Продается земельный участок общей площадью 3,61 га в 30 км от г.Серпухов. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования (ВРИ) - для выращивания сельскохозяйственных культур, частная собственность. Земельный участок используется под засев травой. Ландшафт ровный, без перепадов. Земельный участок находится в р-не с хорошей экологией, вблизи протекает река Вырейка, впадающая в Оку. В шаговой доступности находятся санатории и детские оздоровительные лагеря. Предпочтительный вариант использования земельного участка для организации любого вида отдыха: туристический, курортный, санаторный, детский. Рядом находится Святой источник, место для паломничества. Круглогодичный удобный подъезд. Документы к продаже готовы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 460875
Михнево
7 минут пешком
56 500 000 ₽
Прибыль 974 000 ₽/мес.
URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение в топ локации Подмосковья общей площадью 838 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 5,5 лет. Арендный поток в настоящий момент составляет 974 000 рублей в месяц. Арендаторы: сеть быстрого питания "Ростикс (KFC)", сеть магазинов низких цен "Фикс Прайс", сеть медицинских анализов "Инвитро", детский магазин "Радуга", салон красоты, шаурма, клуб детского творчества и др.
Двухэтажное здание действующего Торгового центра 2014 года постройки, располагается на первой линии центральной улицы крупного посёлка городского типа Михнево, рядом с железнодорожным вокзалом. Количество жителей в п. Михнево - 17 000 человек, посёлок является узлом транспортного сообщения большого количества населённых пунктов, деревень, дачных и коттеджных посёлков. Крупная транспортная развязка, 55 км от МКАД по М4 Дон и Новокаширскому шоссе. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Земельный участок 627 кв.м в собственности, имеется парковка перед фасадом.
Зальная планировка, несколько отдельных входов, зона разгрузки. Высота потолков 3,2 м., витринные окна по фасаду. Имеются широкие возможности размещения рекламы на фасаде. К зданию подведены все центральные коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность 150 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку.
Только на Циан
Пятницкое шоссе
6 минут на транспорте
от 271 980 000 ₽
от 177 336 ₽/м²・Включая НДС 850 949 180 ₽
1 этаж
Склад
1 511 м²
271 980 000 ₽
1 этаж
Склад
1 944 м²
349 920 000 ₽
1 этаж
Склад
3 024 м²
544 320 000 ₽
1 этаж
Склад
3 405 м²
612 900 000 ₽
1 этаж
Склад
3 455 м²
621 900 000 ₽
Ещё 6 площадей
Только на Циан
Щёлковская
29 минут на транспорте
85 000 000 ₽
56 667 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽
Арт. 125866231 Склад 1462м² (24х60м) ,теплый, 20 соток земельный участок, в цeнтральной чaсти гopода, paзвитaя инфpaструктурa, в пeшей дoступнoсти элeктpичкa, aвтобуcы, мecта мaccовoго прoживaния рабoтников. Рядом Гоpьковскoе шосcе ( M7) и M12. Полы aнтипыль, aвтоматичeские промышленные cекционные ворота 4,2м х 4м электричество, вода, канализация, доступ 24/7, асфальт до ворот. Огромная парковка.
Только на Циан
Домодедовская
26 минут на транспорте
147 000 000 ₽
64 361 ₽/м²・УСН
Прямое предложение от собственника.
Уникальный складской комплекс в с. Константиново - отличная инвестиционная возможность!
Кратко о предложении:
• Общая площадь: 2 284 м², разделена между двумя отдельностоящими складами с надежными арендаторами.
• Местоположение: Московская область, Раменский г.о., с. Константиново, ул. Центральная, 12/7.
• Доступность: 29 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (М-5), 28 км от МКАД по Новокаширскому шоссе (М-4).
Состав комплекса:
• 1050 м² отдельностоящий склад из двух помещений 200м² и 850 м²
• 1234 м² отдельностоящий склад.
Технические характеристики:
• Однообъемное пространство без колонн - максимальная свобода для складирования и перемещения грузов.
• Высота потолков: 9 метров.
• Материалы стен и потолка: сэндвич-панели.
• Пол: бетон с антипылевым покрытием.
• Ворота: на нулевом уровне от земли, высота 4 м.
• Электроснабжение: трансформатор 395 кВт, надежное питание для производственных нужд.
• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение.
• Отопление: индивидуальная пилетная котельная на каждый склад.
• Огороженная стоянка для фур: 10 машиномест.
Ключевые преимущества:
• Высокий потенциал арендных ставок и возможность их роста благодаря дефициту качественных складских площадей.
• Низкие затраты на управление по сравнению с офисной и торговой недвижимостью.
• Высокая ликвидность - постоянный спрос на складскую недвижимость, особенно класса A и B.
• Возможность расширения: на территории есть свободная площадь для строительства дополнительных помещений (до 1 000 м², себестоимость строительства ~30 000 руб./м²).
• Развитая инфраструктура: подвод газа завершится к концу текущего года, что повысит привлекательность объекта.
Инвестиционные перспективы:
• Доходность: от 12,5 до 18% годовых, что выше среднерыночных показателей по другим сегментам недвижимости.
• Потенциал роста стоимости благодаря возможности расширения и развитию инфраструктуры региона.
• Налоговые льготы: в отдельных случаях возможны налоговые преференции для инвесторов в складскую недвижимость.
Не упустите возможность стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!
Звоните - профессиональный менеджер ответит на все ваши вопросы!
Вместе с этим также ищут:Купить торговую площадь в ОзерахКупить готовый бизнес в ОзерахКупить помещение в Озерах
🏠 Как купить помещение в Озерах на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Озерах?
- ✓ В базе Циан 10 помещений в Озерах
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в Озерах?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 35,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 90,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 332 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в Озерах?
- ✅ Минимальная площадь: 240,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 9,8 тыс. м²