Голутвин
8 минут на транспорте
17 500 000 ₽
41 283 ₽/м²・УСН
ПРЕДЛАГАЕТСЯ здание свободного назначения в крупном поселке городского типа Сергиевский, недалеко от г. Коломна и федеральной трассы М5 Урал (100 км от МКАД).
Здание кирпичное 1-этажное, общ. пл. 423,9 кв. м.
Центральные коммуникации: электричество, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация. Газ по границе участка.
По документам здание состоит из 2-х частей: жилой, пл. 256,3 кв. м и нежилой, пл. 167,6 кв. м.
Фактически в здании выделено 4 квартиры и 3 офисных помещения.
В двух квартирах сделан хороший ремонт, и они пригодны для проживания, 2 другие квартиры требуют ремонта.
В офисных помещениях ремонт сделан, и они в настоящее время сдаются в аренду. Арендаторы: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет. Еще в одном помещении размещается участок ЖКО поселковой управляющей компании.
В последние годы проведены ремонт и реконструкция основных конструктивных элементов здания, включая устройство новой кровли из металлочерепицы с одновременным ремонтом и усилением стропильной системы. Чердачное пространство обладает значительным объёмом и позволяет оборудовать дополнительный мансардный этаж.
Земельный участок, относящийся к зданию, в собственности. Площадь свободной незастроенной части участка порядка 10 с. Участок огорожен, имеются ворота.
Перспективный объект для ведения различных видов бизнеса! Выгодное расположение: в непосредственной близости расположены основные объекты социально-бытовой, культурной и торговой инфраструктуры посёлка.
