Продажа домов с участком 10 соток в селе Федосьино Московской области

Продам каркасный дом 90 м² в закрытом посёлке с идеальным участком 10 соток Ищете проект для себя? Хотите создать дом своей мечты с нуля, но без сложного строительства коробки? У нас есть отличная основа! Продаётся недостроенный одноэтажный каркасный дом на ленточном фундаменте в престижном закрытом посёлке Прибрежный парк недалеко от Коломны. Суть предложения: Дом-основа: Каркасный дом 90 кв.м., рассчитанный на круглогодичное проживание. Готовы: надежный ленточный фундамент, стены, крыша, окна и входная дверь. Что нужно сделать: Требуется внутреннее утепление и финишная отделка под ключ (коммуникации, стяжка, внутренние перегородки, чистовая отделка). Это ваш шанс спланировать все инженерные системы и интерьеры с нуля под свой вкус и бюджет! Участок — готов для жизни! 10 соток с отличной готовой инфраструктурой: Гостевой домик 4х4 м. — можно жить во время отделки основного дома или использовать как баню/мастерскую. Капитальная беседка — место для отдыха уже есть. Детская игровая площадка — дети счастливы с первого дня. Электричество: подключено 15 квт Газ - по границе! Закрытый поселок — охрана, своя территория, соседи-единомышленники. Отличная транспортная доступность: до Москвы: удобный выезд на трассу М-5 Урал (Новорязанское шоссе). До МКАД: около 100 км. На автомобиле дорога занимает примерно 1,5-2 часа. Ближайший крупный город — Коломна с развитой инфраструктурой, магазинами, историческим центром — в непосредственной близости. Почему это выгодно? Вы экономите время и силы на самом сложном: фундамент, коробка, крыша — всё готово и сделано с соблюдением технологий. Полный контроль над бюджетом отделки. Вы сами выбираете материалы и подрядчиков, не переплачивая за чужие решения. Вы получаете готовый, благоустроенный участок с постройками, на котором можно жить и отдыхать сразу. Локация: Закрытый поселок у воды (отсылка к названию Прибрежный парк) недалеко от исторической Коломны — перспективное и спокойное место с хорошей транспортной связью со столицей. Не упустите шанс получить идеальный участок с готовой инфраструктурой и домом, который вы доведете до совершенства по своему проекту! Цена ниже рынка готовых домов. Звоните, чтобы обсудить детали конструкции и договориться на просмотр!

Код объекта: 1868946. В продаже шикарный дом для круглогодичного проживания! Дом зарегистрирован и можно прописаться. ОПИСАНИЕ: Участок: - правильной формы; - огорожен забором; - круглогодичный подъезд; - соседи построились. Дом: - общая площадь 60 кв.м; - планировка: кухня-гостиная, две изолированные спальни, совмещенный санузел, холл, тамбур, чердачное помещение; - утепление 200мм по периметру; - сваи железобетонные забивные; - дверь входная с терморазрывом; - окна ПВХ melke; - крыша резинополимерная черепица; - водонагреватель на 50 литров с керамическим теном; - потолки во всех комнатах натяжные; - конвекторы Thermor Evidence 3 ELEC с электронным термостатом; - фильтр воды с обратным осмосом; Коммуникации: - свет 15 кВт; - вода центральная; - ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ; - канализация - септик; - отопление разведено по дому. Нa теpритoрии коттеджного поселка есть детские площадки, пляж, въезд через шлагбаум. Также в шаговой доступности: магазин, поликлиника, автобусная остановка. До города Коломна 15 минут на машине. Звоните!

Прекрасная возможность для жизни и отдыха за городом в живописном и развитом месте! Продается ухоженный дом с большим участком и всеми необходимыми постройками. Можно прописаться! Расположение и инфраструктура: Адрес: МО, Ступинский р-н, с. Марьинка, ул. Солнечная. Транспорт: Всего 53 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. До Москвы (~1 час на авто) До Воскресенска, Бронниц, Коломны — 25-30 минут. Рядом автобусные остановки: маршруты до м. Котельники (978) и г. Бронницы (66). Отдых и природа: В пешей доступности — водоем для рыбалки, речки Благуша и Северка, Беловский лес. Крестовоздвиженская церковь в селе. Инфраструктура: Продуктовые магазины, пункты выдачи WB/Ozon. Школы, детсады и ФАП — в соседних селах. Дом: Год постройки: 1994 Материал стен: Кирпич Окна: Пластиковые Площадь: 70 м² Этажность: 2 этажа Планировка: 1 этаж: Кухонная зона (8.2 м²), две комнаты (26.3 м² + 8.1 м²), печь-камин (2 в 1). 2 этаж: две комнаты (18.2 м² + 4.9 м²). Отопление: Печь-камин (основное) + электроконвектор. Состояние: Не евроремонт, но в хорошем состоянии. Коммуникации: Электричество: 15 кВт. Водоснабжение: Свой колодец на 6 колец. Газ: Магистральный — по границе участка (есть возможность подключения). Санузел: Летний, на улице. Интернет/ТВ: Есть возможность подключения. Участок и строения: Площадь: 8 соток (40м x 20м), форма — правильный прямоугольник. Ландшафт: Сухой, с уклоном вниз (вода уходит от дома — важный плюс!). Категория: Земли населенных пунктов, ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). На участке есть: Небольшая банька , дровник , гараж , хозяйственное строение , плодовые деревья, две теплицы. Соседи: Постоянно проживающие. Звоните, чтобы задать дополнительные вопросы и договориться о просмотре в удобное для вас время!

Дом двухэтажный 100 кв.м. в 180 км от Москвы по М4 Ж/Д станция Узуново в 15 м езды. Магистральный газ, центральная канализация, цетральное водоснабжение. ПМЖ с пропиской, большая часть поселка живут постоянно. Забор из профлиста, ворота, круглогодичный подъезд, хорошее место, вдали от шума. В доме просторная кухня, санузел, четыре уютные комнаты. Установлены новые батареи отопления, пластиковые стеклопакеты. Земельный участок 8 соток прямоугольной формы. На участке: хозяйственная постройка (курятник),теплица. Развитая инфраструктура - поликлиника, детские сады и школы, стадион, много магазинов (Пятерочка, Магнит, Дикси) в 7 км от дома (в п. Серебрянные пруды). Дополнительная информация по телефону. Точный адрес: Московская область, Серебряные Пруды городской округ, Дмитриевский поселок,10а

Новый капитальный дом площадью 90 м² предназначен для комфортного проживания в любое время года благодаря качественному утеплению. Здание состоит из двух этажей, внутренняя отделка которых выполнена из натуральной вагонки, создающей уютную атмосферу и здоровый микроклимат. Планировка рациональна и предусматривает шесть изолированных комнат, равномерно распределенных между этажами, что обеспечивает приватность и удобство для всех жильцов. Подъем на второй этаж организован по устойчивой и удобной лестнице. Участок земли площадью 12 соток полностью огорожен профлистом, гарантируя безопасность и уединение. Территория ровная, ухоженная и готова для разбивки сада, организации зоны отдыха или возведения дополнительных построек. Ключевым преимуществом является выгодное расположение: всего 15 минут на автомобиле до Воскресенска и около часа до Москвы, что делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни без ущерба для рабочих и городских дел. Это готовое решение для переезда без необходимости достройки или ремонта. Код пользователя: 111479 Номер в базе: 10156230

Арт. 109945733 Доверяя нам, Вы гарантировано получаете только реальные объекты! Продается уютная дача с пропиской! Отличный вариант для жизни за городом! Ищете дом для постоянного проживания (зарегистрирована как жилая) или место для отдыха всей семьей? Это предложение именно для вас! Предлагаем к продаже прекрасную дачу с пропиской и со всеми удобствами: • Просторный, теплый дом: Дом построен из надежных пескобетонных блоков общей площадью 80 м². Прочные железобетонные перекрытия обеспечивают долговечность и безопасность. Дом уже утеплен, в нем легко поддерживать комфортную температуру в любое время года с помощью печи-камина. • Планировка: Вас ждут три уютные комнаты, отдельная кухня, санузел и балкон. Есть удобная веранда для отдыха и глубокий подвал для хранения запасов. • Коммуникации: Электричество полностью разведено по дому (мощность 15 кВт). В дом заведена питьевая вода из центральной сезонной скважины. • Благоустроенная территория: Участок ухожен и готов к сезону. Здесь есть все для комфорта: * Баня из бруса — для настоящего русского отдыха. * Беседка — идеальное место для семейных обедов на свежем воздухе. * Плодово-ягодный сад с сортовыми и эксклюзивными насаждениями — наслаждайтесь собственным урожаем! * Заезд для автомобиля — парковка не проблема. Отличная локация и инфраструктура: • Рядом с домом находится живописный водоем, где можно купаться летом, и лес для прогулок за грибами и ягодами. • До железнодорожной станции "Цемгигант" всего 15 минут на автомобиле или такси, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Отличные условия для покупки: • Недвижимость подходит под оформление ипотеки. • Для реального покупателя возможен торг! Показ объекта проводится строго по предварительной договоренности. Не упустите шанс приобрести свой уголок за городом! Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре.

Продается добротный дом в деревне с развитой инфраструктурой и выгодной транспортной доступностью. Участок характеризуется ровным, сухим рельефом правильной формы, что открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна или расширения жилой площади. Территория частично благоустроена: здесь высажены плодовые деревья и кустарники, обеспечивающие приватность и эстетическое удовольствие. Жилой дом находится в хорошем состоянии и полностью готов к заселению, при этом новый владелец имеет возможность провести косметический ремонт по своему вкусу. Ключевые инженерные системы, включая печное отопление и внутренний санузел, находятся в рабочем состоянии. Важным преимуществом является близость лесного массива, что гарантирует чистый воздух и доступ к сбору грибов и ягод. В непосредственной пешей доступности расположены остановка общественного транспорта с прямым сообщением до Москвы, сетевые магазины и храм. Соседние дома заселены постоянно, что формирует спокойную и безопасную среду для круглогодичного проживания. Данный объект представляет собой сбалансированное предложение для тех, кто ищет уединение за городом без потери удобств цивилизации. Код пользователя: 185448 Номер в базе: 10252551

Предлагается к продаже жилой дом и земельный участок 38 соток в деревне Труфаново Каширского района. Жилая, тихая и очень живописная деревня. Отличное место для жилья и загородного отдыха! Прописка и регистрация сразу! Возможно использование материнского капитала. Деревня газифицирована. Дом 2 этажа, из бруса 150х150мм, на ленточном фундаменте, общей площадью ~90 кв.м, На первом этаже прихожая, кухня-гостиная с эркером, комната, санузел. На втором этаже - 2 комнаты. Водоснабжение - колодец. Вода заведена по-зимнему, проложен согревающий кабель. Электричество - 15 кВт. Газ по границе участка. Земельный участок 38 соток, имеет небольшой уклон. Огорожен по периметру забором из металлической сетки. Много плодовых деревьев. Земля плодородная - чернозём. Баня из бревна 200. Большая комната отдыха, душевая и парилка. Электричество заведено, требуется развести по помещениям. Также на участке большой хозблок из бруса, с большим сухим погребом. В прошлом году поменяна крыша. В деревне работает магазин, приезжает автолавка. Автобусная остановка в 500 метрах. В шаговой доступности большой пруд с оборудованными пляжами. В соседней деревне Лёдово есть школа, детский сад, амбулатория.

Великолепный деревянный дом среди деревьев! Рядом сосновый бор, берёзовая роща и пруд. Вокруг лес, где много грибов. Дом 56 кв.м., построенный в 2021 году. 2 комнаты + кухня гостиная; С/у оборудован душевой кабиной, установлен бойлер; Отопление электрическое; Колодец; Канализация; Электричество 15 кВт; Соседи с 2-х сторон, свой выход в лес. Так же на участке баня 3*6 с просторным световым окном и уютной парной. В СНТ около 20 участков, с компактной территорией и дружелюбными соседями. Лесные тропы, пение птиц и умиротворение всё для счастливой жизни за городом. Круглогодичный подъезд, автобусная остановка в пешей доступности, 5 минут до города Озеры. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы, организую оперативный показ.

Продам дом баню 40м2 В самом престижном месте города Воскресенск, ул Кудринская. Участок 12 соток, капитальный забор, все соседи живут, все коммуникации : газ, вода , канализация у калитки, центральные, не подключены, свет подключён 15 кВт 380В, это предложение для тех, кто хочет жить именно в городе и в дальнейшем построить себе дом своей мечты. Дороги асфальтированные, предложение редкое, таких мест не осталось. Отличное транспортное сообщение, остановки в 5-10 минутах пешком, ж/д станция 88 км в 5-10 минутах пешком, на машине 1-2 минуты. По всем вопросам звоните

Арт. 129226077 Готовый дом вашей мечты! Теплый, дом из бруса с современным ремонтом, газовым отоплением и всеми коммуникациями (свет, вода, септик). 2 изолированные комнаты, на 2 стороны дома. Просторная кухня 16 м2 - Мечта каждой хозяйки! Просторный чердак и два погреба для ваших запасов и проектов. Участок площадью 30 соток, квадратной, правильной формы — простор для сада, огорода, игр и отдыха. Остановка в 2 шагах от дома! Скорее записывайтесь на просмотр!

Рассмотрим также обмен на квартиру в Ступино. Можно купить в ипотеку без первоначального взноса. В сосновом лесу в 150 метрах от реки Ока продаётся новый отстоявшийся дом из оцилиндрованного бревна в Московской области, Ступино г., СНТ Металлург-12. 7 мин от трассы М4. Рядом пляж на реке Ока. В 1,5 км по асфальтовой дороге в сосновом лесу - лесное озеро Резвань. Дом абсолютно новый, бревенчатый, 2-х этажный, 7*9, второй этаж - мансарда. Общая площадь дома 112 кв.м . Дом поставлен в 2019 году. До ворот СНТ - идеальная асфальтовая дорога. . На участке также есть небольшой дачный домик. 150 м до р. Оки, 100 м до соснового леса. СНТ небольшое. Кирпичный ленточный фундамент, оштукатурен. Вокруг дома отмостка. Кровля - металлочерепица. Вода из водопровода (только летом). id:1837.

Продается дом в деревне Дмитриевка Серебрено - Прудский район.живописное место. Дoм pacполoжeн нa 40 сотках зeмли. В дoм провeден мaгиcтрaльный гaз, центральная вoдa,септик. Ha тeрритоpии есть сaд, огоpод . Много плодовых дeревьев и куcтарникoв. Пoстройки ( сaрай, погpeб) парники , беcедка. Дом пoлнoстью гoтoв к проживанию. Тихое спокойное место. Помощь в продаже не требуется.

Предлагается к продаже двухэтажный дом из бруса, построенный в 2023 году. Общая площадь составляет 80 м², что позволяет комфортно разместить до пяти комнат. Внутренний ремонт выполнен с использованием качественных материалов, создающих уютную атмосферу. На первом этаже расположены просторные комнаты, отделанные деревом, а также санузел с душевой кабиной. Дом оснащен электрическим отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация — септик. На участке есть возможность подключения газа по границе. Для удобства владельцев предусмотрена терраса или веранда. Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность благодаря асфальтированной дороге. В шаговой доступности находится школа, что делает его привлекательным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ЛПХ.

Арт. 129495537 Продается дом в красивом, живописном и экологически- чистом месте!!! Удобный и оперативный выезд на Новорязанское шоссе!! О доме: Площадь 158,3 кв.м.; Два этажа, +1 подземный; Материал стен брус; Кровля- металлочерепица; Фундамент - ленточный; Коммуникации: Вода- колодец; Электричество 15 кВт.; Отопление- камин, газ по границе); Планировка дома: подземный этаж (полноценный этаж с 3 оконными блоками); первый этаж (прихожая, кухня, комната, большая комната- гостиная); второй этаж (две комнаты). Участок: 10 соток. Участок ровный и сухой (соседи только с одной стороны) На территории участка имеется хоз.блок. На территории ДП своя охрана (шлагбаум), есть свой родник с питьевой водой, озеро, река, лес. Очень благодатное и атмосферное место! Приезжайте, Вам обязательно понравится! Этот объект легко купить. Один собственник. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Подходит под все виды расчётов. Звоните, записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы!

Дом 2010 года постройки,с монолитными перекрытиями между этажами.стеклпакеты на каждом этаже,просторные балконы из кирпича на каждом этаже.Имеется погреб на первом этаже(вода не попадает).Из отпления печь и камин.ДОМ ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ!Лестница строительная.На кровле перекрытия метал.балки.

Продаю участок площадью 9,43 с. с постройками: два утепл. дома (и для жизни зимой) жил. пл. 100 кв. м , гараж, колодец, ракушка, погреб, туалет типа клозет и др. с садом : яблони, груши, сливы + др., электроэнергия, телефон, интернет, телефон, баллонный газ, дрова в лесу, летний водопровод, асф. дорога, 72 км от МКД, 10 км р.п. Малино, 2 км от д. Байдиково. Общ. транспорт: электричка от Жилёво (20 мин.), от Михнево авт. через Малино до Сотниково, далее пешком 15 или 30 мин. до дачи. Купание, рыбалка, грибы, ягоды в лесу. Доставка продуктов по расписанию, два раза в неделю. Первый дом щитовой, 2х эт., фундамент ж/б лента, цоколь кирпичный, площадь - 6,4х7,2, печь, камин, 3 спальни 14,19,24, кухня 10 и прихожая 8 кв.м, 5 кладовок. Второй дом из бруса, утеплённый, 1 эт., крыша - дюраль, площадь 4,5х8,5, комната 20, баня(с душем, парилка) 4,2, прихожая 4 кв. м, фундамент ж/б лента, цоколь ж/б плиты, печь русская теплушка, крыльцо, отдельная кладовка, летний душ. Гараж кирпичный 4,5х7,2х2,5 , пол - ж/б плиты, фунд.- ж/б лента, для а/м Газель, мастерская, погреб 8 куб.м - ж/б. Ракушка 2,9х5 для дров и др. Колодец (с шатром), вода питьевая, с гидравлической станцией, с водопроводом в домах от колодца, канализация от раковин, бани и душа.

Предлагается к продаже дом (бревно +облицовочный сайдинг)90 кв.м для круглогодичного проживания в очень тихом ,экологически чистом ,примечательно исторически и живописном месте г.о Ступино д.Щербинино на участке общей площадью 12 соток. Дом оформлен как ЖИЛОЙ !!!Прописка! Первый этаж дома : кухня-гостиная,две спальные комнаты,веранда ,сан.узел с душевой. Погреб(сухой)! Второй этаж :просторная спальная комната,котельная,кладовка. Фундамент ленточный . Крыша оцинковка. Электроэнергия подключена мощностью 7,5 кВт, предусмотрена возможность увеличения мощности до 15 кВт. Отопительная система представлена комбинацией твердотопливного котла и электрического котла(сельский тариф!).Печь. Водоснабжение организовано автономно, вода (заведено в дом)поступает из собственной скважины. Септик из бетонных колец. Территория участка сухая, обладает неправильной формой, что открывает возможности для индивидуального подхода к ландшафтному дизайну и созданию уникального уголка комфорта. На территории находятся необходимые постройки: - Дровник - Курятник - Мастерская Участок оснащен удобным местом для автомобиля с навесом. Для полного комфортного проживания дому требуется ремонт и благоустройство! Предлагаемый объект представляет собой перспективное вложение для тех, кто ценит природу, уют семейного очага и мечтает воплотить собственные идеи обустройства своего жилья. В шаговой доступности Святые источники в честь Царственных мучеников.Купель. В близи деревни находится один из старейших каменных храмов Подмосковья Храм Покрова Божией Матери (1514 г.) и свт. Василия Великого (Чиркино). Рядом проходит река Городенка. Транспортная доступность: на общественном транспорте из Москвы на автобусе от метро Выхино автобусом 189 отправляется по понедельникам, средам и пятницам, следующим до деревни Малино, выйти нужно на остановке Щербинино или 402, 403 до Малино, далее автобусом 34. На электричке с Казанского вокзала в Москве, до платформы 88 километр в подмосковном Воскресенск, откуда с интервалом в два часа отправляется пригородный поезд 6397 направлением Кировская Михнево, до станции Малино, далее автобусом 34. На личном транспорте из Москвы по Новорязанскому шоссе . Расстояние от МКАД 86 км. Удобство покупок обеспечено близостью сетевых магазинов в 1,5 км от деревни. Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите организовать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады помочь вам!

Уютный деревянный дом с террасой, на втором этаже 2 спальни, на первом этаже кухня, гостиная, спальня. Участок зеленый- туи, сосна, яблони. В 7 минутах на машине пруд с пляжем. В 10 минутах пешком Святой источник Царствующих страстотерпцев. Холодное водоснабжение из скважины в дом и душ. Водонагреватели(ТЭН) установлены в думе и душе. На участке бытовка для садового оборудования. Забор по периметру сетка-рабица. Соседи спокойные, живут круглогодично. Дорога до деревни асфальт. До дома гравий. На участке имеется подиум под летний шатер(шашлычная зона). Централизованный вывоз мусора в деревне. Контейнер на въезде в деревню. Машина с продуктами приезжает 2 раза в неделю. Магазин в 7 минутах на машине- совхоз с экологическичистыми продуктами, также обычные магазины. Отличный вариант для семей с детьми.

Продается уютный и добротный дом (с регистрацией) из бруса 200*200 с высокими потолками 3.0 м на первом этаже и 3,8 м в коньке на втором! ВНИМАНИЕ! Общественный транспорт ДАЛЕКО. Без машины здесь не управиться. ________________________________________ Общая информация Площадь дома: 96,1 м² Площадь участка: 621 м² Расположение: Московская обл., Ступинский район, д. Благовское СНТ Северка Ц Дополнительно: Вагончик гостевой/хозблок 15 м2 ________________________________________ Планировка дома Входная группа 9,0 м2, под ней есть сухой подвал такого же размера. Первый этаж: Прихожая - 18,9 м² Кухня-столовая 11,4 м² Гостиная - 19,8 м² Второй этаж: Две комнаты - 15,5 м2 с марша лестницы и спальня 21,5 м2 Пространство под обрешеткой для хранения справа и слева Вагончик гостевой/хозблок 15 м2 ________________________________________ Технические характеристики Материал стен: брус 200*200 с утеплителем 200, облицовка сайдингом Фундамент: ленточный Перекрытия: деревянные двойная подшивка обрешетки крыши Потолки 3,0 м на первом и 3,8 м в коньке на втором этажах Окна: 3-камерный профиль на первом этаже и очень хороший деревянный блок на втором Полы и потолки: деревянные Кровля: нержавейка Забор: металлопрофиль по фронту, рабица по трем другим сторонам ________________________________________ Коммуникации Электричество: 15 кВт Водоснабжение: колодец, 9 колец, вода очень хорошая Отопление: печь-голландка в идеальном рабочем состоянии с круглыми зонами и духовкой. Канализация: 3 кольца (уличный) Интернет есть кабель ВОЛС на ближайшем столбе. ________________________________________ Преимущества участка Обжитой район Насаждения: малина, ревень, крыжовник, яблоня, черноплодная рябина, черная и красная смородина Хозяйственный блок с инвентарем Дом продается с мебелью и техникой Взносов в СНТ нет В ближайшее время присоединиться к д. Благовское Тишь да гладь, божья благодать. Птички. Воздух по-настоящему пахнет разнотравьем. ________________________________________ Транспортная доступность 25 минут до А107 60-80 минут до м. Котельники 30 минут до г. Бронницы Асфальтированная дорога Зимой чистка дороги включена, соседи проживают постоянно ________________________________________ Юридическая информация Кадастровый номер участка: 50:33:0020452:69 Категория земель: земли сельхозназначения Вид разреш. использования: для садоводства Кадастровый номер дома: 50:33:0020452:42 Назначение: жилое Наименование: жилой дом ________________________________________ Подробности сделки: Свободная продажа Один собственник Никто не зарегистрирован ________________________________________ Гарантия Страхование сделки на 30 млн рублей для клиентов Сертификат финансовой гарантии для клиентов Безопасность сделки гарантирована агентством Уют