Продажа домов с участком 10 соток в городском округе Коломне Московской области

Деревянный дом, обложенный кирпичом, по документам нежилое строение, с интересной историей (бывшая начальная сельская школа). Физически и юридически свободен, в собственности более 3-х лет. Две просторные комнаты 73 кв.м, кухня и ванная с туалетом 20 кв.м. По документам 10 соток земли (фактически 13 соток). Газ проходит рядом с домом. Автобусная остановка в 1 мин. ходьбы. Можно доехать до г.Коломны и до Москвы Развитая инфраструктура (магазины, школа, лет.сал, почта, аптека) через 2 остановки. Рядом озеро и р.Ока.

Арт. 125648992 Продам дом на участке 10,5 соток в д. Паново. От центра г. Коломна - 10 км. Дом в состоянии реконструкции - пристроена новая часть. В доме все коммуникации: магистральный газ собственная скважина (72 м) локальная канализация Земельный участок правильной формы. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Звоните, организую показ в любое время. С уважением, Ольга Аниканова

Код объекта: 1970080. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ЗЕМСТРОЙ" — ВАШ КЛЮЧ К ИДЕАЛЬНОМУ ЖИЛЬЮ! Вашему вниманию предлагается дом в селе Редькино, городской округ Коломна, Московская область — идеальный выбор для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни в сочетании с доступностью и комфортом. Дом площадью 44,2 кв. м с четырьмя комнатами, где жилая площадь составляет 28 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Участок площадью 10 соток с хорошим подъездом отлично подойдёт для тех, кто мечтает о своём уголке природы. Водоснабжение осуществляется из скважины глубина 40 метров, а электричество уже подведено 15 Квт. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

**Продается просторный дом в живописном и тихом районе г. Коломна! Щепотьево** Представляем вашему вниманию уникальное предложение — просторный дом, построенный с любовью и вниманием к каждой детали. Этот дом, выполненный из качественных сип-панелей, станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Утепление стен, потолка и пола (200 мм и 150 мм соответственно) гарантирует тепло и уют в любое время года. На участке площадью 10 соток расположен ровный и ухоженный земельный надел, который предоставляет множество возможностей для создания собственного оазиса. Подъезд к дому — удобный, с качественным щебеночным покрытием. Кроме того, дом находится на холме, откуда открывается потрясающий вид на город, который не оставит вас равнодушными. Важным преимуществом является наличие электричества, которое уже подключено, а также запланированная газификация улицы в 2025 году. Это значит, что вы сможете наслаждаться всеми удобствами цивилизации в ближайшем будущем. Дом оформлен как жилой, что позволяет использовать его для получения материнского капитала и ипотеки. Приобретая недвижимость через федеральную компанию "Этажи" вы получаете не только качественный объект, но и целый ряд преимуществ: - Гарантия безопасности сделки - 99% вероятность одобрения ипотеки - Преференции от ведущих банков - Квалифицированная помощь специалистов на всех этапах покупки Показ в любое удобное время! Код пользователя: 169259 Номер в базе: 3129017

Арт. 118750549 Дом ИЖС, возможна прописка, подходит под все виды расчётов. Эксклюзивное предложение от компании "Самолет Плюс". Дом в экологически чистом месте коломенского района в непосредственной близости с лесным сосновым массивом. Рядом прекрасные озёра для купания и ловли рыбы, лыжные трассы, грибные и ягодные места. Прекрасные асфальтированные подъездные пути. Централизованное водоснабжение. Планируется газификация деревни. В деревне Новосёлки живут приличные обеспеченные люди. Вас будут окружать интеллигентные соседи. Деревня полностью заселена. До ближайшей автобусной остановки 15 минут пешком. До ж/д станции 30 минут пешком или 5 минут на авто. О доме: материал стен брус два этажа внутри отделка вагонка дом полностью мебелирован сан узел и душевая в доме отопление современное печное вода заведена в дом централизованное водоснабжение от города электричество 15 кВт счётчик на столбе, прямой договор с Мосэнерго Участок: 10 соток ровный прямоугольный на участке есть хорошая баня и беседка участок огорожен забором ворота ля авто и калитка залит фундамент под гараж Компания "Самолет Плюс" гарантирует чистоту сделки. Каждому покупателю предоставляется сертифицированный юридический отчёт по продавцу и приобретаемому объекту. Звоните и записывайтесь на просмотр. В базе компании много объектов, подберём всё, что Вам придётся по душе.

Код объекта: 1881419. Мечтаете о собственном доме за городом? Этап самой тяжелой и дорогой работы уже выполнен! Предлагаем вам уникальную возможность — не просто участок, а готовый задел для строительства вашего семейного гнездышка в живописном и тихом месте. Что вас ждет: Просторный участок 10 соток в уютном, сложившемся поселке. Ваши дети и домашние питомцы будут в безопасности. Дом вашей мечты с характером. На участке стоит недострой 78 кв.м. с надежным кирпичным фундаментом и крепким каркасом из бревна. Вам не нужно тратить время и деньги на нулевой цикл — просто продолжайте строительство по своему проекту и вкусу. Все коммуникации для комфортной жизни: Свет уже подключен — можно пользоваться инструментом сразу. Свой колодец на 11 колец — чистая вода всегда под рукой. Поселок ГАЗИФИЦИРОВАН — это огромная экономия на отоплении и готовке в будущем! Главные преимущества, которые оценят сердце и кошелек: Идеальная локация: Тишина, свежий воздух и единение с природой. В двух шагах — хвойный лес для прогулок за грибами и ягодами. Неподалеку — река для летнего отдыха и рыбалки. Земля ИЖС — полная свобода действий: стройте дом для постоянного проживания без ограничений. Экономия времени и денег. Вы избегаете самых трудоемких и затратных этапов: заливки фундамента, возведения коробки, подвода электричества и поиска воды. Вы платите за потенциал, который можно реализовать гораздо быстрее. Отличная инвестиция. Газифицированные участки в экологически чистых районах всегда в цене и будут только дорожать. Этот вариант идеален для: Семьи, которая хочет собственный дом без долгой стройки "с нуля". Практичных людей, считающих свои деньги и время. Ценителей спокойной загородной жизни в гармонии с природой. Не упустите шанс создать родовое гнездо именно таким, как вы хотите, сэкономив при этом значительные средства!

Арт. 127880222 В продаже земельный участок с домом в селе Чанки. Данный участок выгодно отличает от аналогичных объектов недвижимости - его локация. Всего 5 км до г. Коломны, до выезда на трассу М5 "Урал" - 200м, до заправки, сетевых магазинов и кафе - 600м. Ходит общественный транспорт (автобус 43 и 30), до остановки 200м. Особенности дома: дом строился для собственного проживания, оснащен всеми удобствами и готов принять новую семью не только в летний сезон. вода заведена в дом. септик (выгребная яма) санузел в доме. утепленный фасад и крыша позволяет комфортно проживать даже зимой, осталось лишь установить отопительные приборы (батареи). территория участка просторная, имеется свободный выход к живописному пруду, идеальный вариант для отдыха и рыбалки. просторная терраса оборудована большими панорамными окнами, создавая дополнительное освещение и расширяя пространство. имеется уникальная возможность увеличить площадь участка, присоединив дополнительные участки земли площадью от 5 до 10 соток. есть возможность сделать заезд с двух сторон, обеспечивая удобство парковки автомобилей. Планировка: Просторный внутренний интерьер включает три жилых комнаты и совмещённую кухню-гостиную, что создаёт комфортную атмосферу для семьи любого состава. Окружающая природа: Здесь идеальное сочетание спокойствия деревенской жизни объединено с быстрым доступом к городу и транспортным магистралям. Это все делает проживание в этом месте приятным и комфортным вариантом для любителей природы и свежего воздуха. Покупая недвижимость с Самолетом Плюс вы получаете: - квалифицированные консультации, помощь в одобрении ипотеки, возможность субсидировать ставку. - гарантию безопасности сделки с расширенной юридической проверкой объекта и субъекта! -возможность застраховать приобретаемое имущество Наша деятельность застрахована! Звоните! Ответим на все интересующие вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время. С уважение, Татьяна Ерохина, ваш специалист по недвижимости.

Код объекта: 1809989. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ЗЕМСТРОЙ" — ВАШ КЛЮЧ К ИДЕАЛЬНОМУ ЖИЛЬЮ! Продается шикарный каркасно-щитовой дом в д. Смедово, Московская обл. , г. о. Коломна! Общая площадь: 63, 2 кв. м Земельный участок 10 соток Этот дом — идеальное место для уютной жизни за городом, где можно наслаждаться чистым свежим воздухом и полным уединением с природой! Рядом протекает река, создавая прекрасные условия для отдыха на свежем воздухе. Преимущества: - Просторная планировка, позволяющая создать комфортное пространство для всей семьи. . - Отличное месторасположение вдали от городской суеты. - Возможность проводить время на природе, занимаясь рыбалкой или прогулками по живописным местам. Не упустите свой шанс на загородную жизнь! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Начните новую жизнь в доме вашей мечты! НАШИ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ — поможем даже в сложных случаях (ипотека, долги, спорные сделки)! 100% ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ — проверяем каждый объект на риски, обременения, подлинность документов! СОПРОВОЖДЕНИЕ "ПОД КЛЮЧ" — от подбора до регистрации в Росреестре! Наше Агентство недвижимости является партнёром таких крупных банков, как Сбербанк, ВТБ, Т-Банк и др. Семейная ипотека по сниженной ставке 6%. Вторичное жильё. Кредит под залог имущества. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по сниженной ставке 6% Коммерческая недвижимость. Пишите нам в чат - расскажем подробности! ------------------------------------------------- --------------------------------- Добавляйте в ИЗБРАННОЕЧтобы не потерять

Арт. 16714658 Дом в деревне Лысцево !!!- недострой. Кровля - имитация под финскую черепицу. Под чистовую отделку. Плиты перекрытия межэтажные. Стены оштукатурены. Газ, электричество, вода, канализация по границе. Кадастровый номер участка 50:34:0040201:395. Дом 50:34:0040217:223 Стоит в отличнейшем месте - вид из окна - КОСМОС! Речка рядом (купание, рыбалка), бескрайние поля. По вопросам покупки обращайтесь в АН "Сто Ключей" на пр-те Кирова, д.32. Внимательное отношение к каждому клиенту. Сопровождение сделки полностью. Деятельность агентства застрахована. Ваш специалист по недвижимости Ксения.

Великолепный деревянный дом среди деревьев! Рядом сосновый бор, берёзовая роща и пруд. Вокруг лес, где много грибов. Дом 56 кв.м., построенный в 2021 году. 2 комнаты + кухня гостиная; С/у оборудован душевой кабиной, установлен бойлер; Отопление электрическое; Колодец; Канализация; Электричество 15 кВт; Соседи с 2-х сторон, свой выход в лес. Так же на участке баня 3*6 с просторным световым окном и уютной парной. В СНТ около 20 участков, с компактной территорией и дружелюбными соседями. Лесные тропы, пение птиц и умиротворение всё для счастливой жизни за городом. Круглогодичный подъезд, автобусная остановка в пешей доступности, 5 минут до города Озеры. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы, организую оперативный показ.

Дом с верандами и баней на участке 10 соток, 600 метров от Оки, село Белые Колодези, Коломна Московская область. Из капитальной деревянной избы получился просторный дом в 120 км от Москвы по Новорязанскому или Новокаширскому шоссе. Площадь застройки - 12 х 17 метров, бутовый укрепленный фундамент с новыми отмостками, стены -бревно, заменены полы, бывшие сени - отапливаемое помещение с санузлом, большая комната в летней каркасной пристройке, отделка - имитация бруса, стильные наличники на деревянных окнах. Центральное крыльцо - вход на террасу и на большую веранду. Основная часть дома 63 кв.м поделена на зоны - гостиная, спальня и оборудованная кухня. Сохранена и в рабочем состоянии настоящая русская печь. В летней комнате 50 кв.м - два выхода на противоположные стороны дома. Санузел с душем, установлен газовый котел. Крыша дома сохранена железная, подполье под домом. Летняя веранда 48 кв.м, затеняют заросли винограда и хвойников. Коммуникации подключены: электричество, водопровод, отопление газовое, канализация - септик с распределителем для орошения газона. Участок 10 соток для ведения личного подсобного хозяйства, 23 х 43 метра, огорожен забором. Ворота (место для парковки на участке и перед домом), калитка. Плодоносящий сад - яблони, вишни, две груши, облепиха, жимолость, сливы, спирея,гортензия древовидная, бадан, пионы, тюльпаны. Перед домом - заросли жасмина. Вольер для собаки. Баня 30 кв.м из бруса плюс большая открытая веранда. Парная, душевая, комната отдыха. Все постройки - в одном стиле. Соседи - с двух сторон, с двух других - грунтовый проезд и асфальтированная улица. Окружение: Нагорная дубрава, река Ока (пляжное место). Деревенский простор, соловьиные трели, ароматы трав и цветов. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Никто не прописан и не проживает постоянно. Ипотеку рассмотрим. Документы есть на дом и участок. В селе есть магазин, клуб, православный Храм, медпункт, библиотека, в селе Горы - школа, детский сад, сельский врач. Автобусы до г. Озёры и Коломны. Продажа частично с мебелью (в рамках цены дома) и бытовой техникой (всей). Оперативно покажем!

Код объекта: 1950626. Ищете уютное и комфортное жильё для вашей семьи? Вашему вниманию предлагается прекрасный дом в посёлке Первомайский, городской округ Коломна, Московская область, по адресу: улица Терешковой, 4. Этот кирпичный дом 1962 года постройки идеально подойдёт для семейного проживания. Общая площадь составляет 65 кв. м, из которых 45 кв. м — жилая площадь. Дом имеет три комнаты, высоту потолков 2,7 м и оснащён индивидуальным котлом для отопления, что обеспечивает комфорт и уют в любое время года. На участке площадью 10 соток есть гараж, а также проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация. Участок благоустроен и подходит для круглогодичного проживания. Дом расположен всего в 9 км от города, что обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре и транспортным развязкам. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от удобств городской среды. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С Уважением, Дмитрий!!!

Дом 100м2 без внутренней отделки, 2024 года постройки г.Озеры, участок 10 соток, ровный прямоугольной формы (ИЖС). Технические характеристики дома: монолитный ленточный фундамент; стены из газосиликатного блока 300 мм, керамический кирпич баварская кладка рустик; крыша: металлочерепица Grand Line, толщина 0,5 мм, софиты металл. Окна: Профиль REHAU 70мм, фурнитура Vorne (Турция). Стеклопакет в три стекла. Снаружи серый антрацит внутри белый цвет, москитные сетки Ral, отливы. Центральная приточная вытяжка( дымоход). Полы бетонные, сделаны закладные под коммуникации. Высота потоков 3,25 метра. Коммуникации свет, скважина на участке. Септик, газ по границе. Подьезд к участку с двух сторон. Рядом река, лес и вся городская инфраструктура. Возможен торг.

Ваша новая жизнь начинается здесь! Готовый к заселению дом для счастливой семьи в тихом, историческом месте у леса. Устали от городской суеты? Забудьте. Просыпаться под пение птиц, пить утренний кофе на собственной террасе, а вечером собираться с близкими у камина — это не мечта, а ваша реальность в этом году. Этот дом — ваш билет в жизнь, о которой вы всегда думали. Почему этот дом выбирают для счастья? ПРОСТОР ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ: • 73,3 м² + 21 м² терраса: Большая кухня-гостиная 20.8 м² — идеальное место для семейных обедов и дружеских посиделок. • Продуманная планировка: Уютные спальня для отдыха и отдельный кабинет для работы или хобби. • Резерв площади: Чердак — это готовый задел для будущей мансарды . УЧАСТОК 10 СОТОК ВАШЕЙ МЕЧТЫ (ЛПХ): • Полная свобода действий! Хотите баню, плодовый сад, зону барбекю с мангалом или площадку для детей? Места хватит на всё. • Уединение и покой: Участок полностью огорожен, соседи не мешают. Ваша личная территория для отдыха. НЕ "КОРОБКА", А ГОТОВЫЙ ДОМ "ПОД КЛЮЧ": • Въезжайте и живите! Все коммуникации уже подключены и работают: своя скважина с чистой водой, современная канализация АКВАЛОС, надежное отопление от электрокотла Protherm. • Вам не нужно тратить сотни тысяч и нервы на ремонт и подключения. КАЧЕСТВО, КОТОРОЕ ЧУВСТВУЕТСЯ: • Тепло и комфорт в любое время года: Каркасная технология с утеплением Paroc (премиальный материал). Энергоэффективность — значит, низкие счета за отопление. • Надежность на десятилетия: Фундамент МЗЛФ. Наружная отделка из долговечной лиственницы — природная красота без лишних хлопот. ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В СВОЕ БУДУЩЕЕ: • Земля в Подмосковье только дорожает. Вы покупаете актив, который будет расти в цене. • Уникальность места: Село Лукерьино — бывшие земли князя Пожарского! Жить в месте с историей — это особый статус. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: УЕДИНЕНИЕ БЕЗ УДАЛЕННОСТИ: • Экология и отдых: Рядом лес для прогулок за грибами и ягодами, река Коломенка для рыбалки и пикников. • Вся инфраструктура рядом: Всего 7 км до Коломны (магазины, торговые центры, школы, детсады, поликлиники). • Удобная транспортная доступность: До Москвы около 1,5 часа на авто по Новорязанскому шоссе. • Дом: 73,3 м² + терраса 21 м². Каркасный, утепление Paroc, отделка — лиственница. Фундамент — МЗЛФ. • Участок: 10 соток, земли населенных пунктов, ЛПХ. Полностью огорожен. • Коммуникации: электричество 15 кВт, своя скважина, автономная канализация АКВАЛОС, отопление — электрокотел Protherm. • Парковка: место на 3 автомобиля. • Чистые документы: один собственник. • Возможна постоянная прописка. • Рассмотрим ипотеку и другие варианты расчета. Не ищите компромиссов. Ваша мечта о загородном доме готова к воплощению! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы задать вопросы и назначить просмотр на удобное время! Увидите этот дом — не захотите уезжать.

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ЗЕМСТРОЙ — ВАШ КЛЮЧ К ИДЕАЛЬНОМУ ЖИЛЬЮ! Предлагается к продаже дом 98, 4 кв. м в , Московской области, г. Озеры, ул. Ленина (в районе Болотово, за магазином " Перестройка") Земельный участок: 10 соток ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6% *** ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА *** Категория земли: ИЖС. Электричество: есть Газоснабжение: магистральный газ проходит по границе Водоснабжение и водоотведение:по границе участка ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ Расположен в черте города, что позволяет без проблем добраться до школы, детского сада, в пешей доступности магазины и пункты выдачи, рядом остановка общественного транспорта. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для записи на просмотр! НАШИ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ — поможем даже в сложных случаях (ипотека, долги, спорные сделки)! 100% ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ — проверяем каждый объект на риски, обременения, подлинность документов! СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОД КЛЮЧ — от подбора до регистрации в Росреестре! Доступны все ипoтечные программы или использование средств материнского капитала Пишите нам прямо сейчас и станьте на шаг ближе к мечте !!! Добавляйте в Избранное,чтобы не потерять

Пpoдaется чaсть дoма на берeгу р.Oка, д.Тарбушевo.Общая площaдь дoмa 50кв.м. + тeплaя террacа около 10кв.м, + xoлодная веранда. 10 coтoк зeмли. B дoме всe коммуникации: cвет, цeнтральнaя вoдa, газ, cептик. Caнузел в дoме, paздельный. Двe кoмнаты, кухня, прocтоpный холл. Tеплый пoл в куxнe, кopидopе, санузле. Заменены все сантехнические трубы и подводки. Батареи чугунные, опрессованные. Установлены стеклопакеты. Электричество 380В заведено в гараж. Фундамент ленточный, дом из шлакоблоков. В доме есть погреб, во весь рост. Крыша заменена. Дом очень теплый. На участке: баня(не достроена) и капитальный гараж с погребом. На втором этаже гаража летняя комната. Яблони, терн, чернослив, слива, малина. Теплица. Забор из профлиста. Асфальтированная дорога до дома. Автобусная остановка, магазин в пяти минутах ходьбы. Хорошие, дружелюбные соседи. Отличное место как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Деревня расположена на берегу реки, отличные рыбные места, спуск для лодок, места для купания. В пешей доступности грибные/ягодные леса. Подходит под ипотеку(выведен в отдельное домовладение). Никто не прописан. Звоните, отвечу на все вопросы.

Код объекта: 1793933. (Т) АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ЗЕМСТРОЙ" — ВАШ КЛЮЧ К ИДЕАЛЬНОМУ ЖИЛЬЮ! Продается дом 86 кв. м на участке 10 соток! Адрес: Московская область, Озерский район, СНТ "Изумрудное", вблизи деревни Старое. Описание: Учаcток нaxодитcя в Московской oблаcти гоpодского округа Oзёры, СНТ Изумрудное. Плoщадь учacткa составляет 10 сoток. Boкруг cоcнoвыe дepевья, лeс, гpибы, ягоды, pыбалка. Снт oxраняeтcя круглocуточнo - cторож, видeокамеpa. Teрpитоpия огорожена, охраняется. Электричество 4 Квт. автолавка 3 раза в неделю, молоко с соседней фермы. Асфальтированная дорога до снт, по улицам щебень. До реки Ока в 7 км. На участке расположен каркасно-щитовой дом, размерами 6*8 м. На первом этаже расположено 3 комнаты, на втором 1 большая комната. Пристроенная кухня из пеноблоков. Пол залит цементом. Кадастровый номер 50:36:0050307:727. На участке имеются плодовые деревья, кустарники, цветы. МЫ ГАРАНТИРУЕМ: БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ — поможем даже в сложных случаях (ипотека, долги, спорные сделки)! 100% ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ — проверяем каждый объект на риски, обременения, подлинность документов! СОПРОВОЖДЕНИЕ "ПОД КЛЮЧ" — от подбора до регистрации в Росреестре! Не упустите отличное предложение! Звоните и задавайте вопросы или записывайтесь на просмотр. Для дополнительной информации пишите в сообщения, мы всегда на связи! Звоните нам прямо сейчас и станьте на шаг ближе к мечте !!! ------------------------------------------------- --------------------------------- Добавляйте в Избранное, чтобы не потерять