Каширское шоссе
133 км от МКАД
6 500 000 ₽
Baш дом у Оки: уют, пpоcтoры, природa и комфoрт в 10 минутaх от пляжа!Пpодaётcя гoтoвый к пpoживaнию трехэтaжный дoм (включая подвaльный этаж) в тихoй дeрeвне Cмедoво (Oзерский paйон, Москoвская oблаcть), гoтoвый стать вaшим семeйным гнездoм. Этo не пpocтo дачa, a пoлноцeннoe жильё для жизни кpуглый гoд с прямым выездом на трассу в сторону Москвы.Расположение и природа
Идеальное место для тех, кто ценит тишину, просторы и чистый воздух. Участок 5.12 соток (ИЖС), КН 50:36:0040104:623, находится в 10 минутах ходьбы от берега величественной реки Оки. Здесь вас ждёт собственный пляж, отличная рыбалка и живописные виды. Район с развитой инфраструктурой и удобным выездом на федеральную трассу.Дом: продуманная планировка и качество
Общая площадь дома — 137.3 кв. м., площадь застройки 9х9. Дом построен из экологичного бруса, что создаёт особый микроклимат.1-й этаж: Просторная гостиная 25 кв.м (идеальное место для семейных вечеров), отдельная кухня 10,4 кв.м, две уютные спальни по 16 кв.м, раздельный санузел.
2-й этаж: отдельная спальня 11 кв.м и кабинет 9 кв.м (проходная комната), где можно обустроить рабочее место или творческую мастерскую.
Подвальный этаж: навес для авто, гараж 25,5 кв.м и комната 12,3 кв.м оборудованная для хранения овощей, домашних заготовок и вин. Комфорт и технологии
В этом доме продумана каждая деталь для вашего удобства:
- Отопление: Дублирующая система! Надежный итальянский газовый котел Вахi и электрический котел гарантируют тепло в любую погоду. Есть подводы для водонагревателя.
- Коммуникации: Все блага цивилизации — центральное водоснабжение, септик несколько уровней, переливной, свет и ГАЗ.
- Безопасность и контроль: Установлена разводка для подключения системы видеонаблюдения. Счетчики на газ и свет с GSМ-модулем позволяют удаленно контролировать расходы.
- Климат: В жару спасет установленный кондиционер.
- Парковка: Есть парковочное место возле дома, гараж для вашего авто и навес перед въездом.
- Участок: ваш личный сад - прекрасный и ухоженный.
Земля уже возделана и радует глаз. Вдоль центрального входа высажена живая изгородь из туй и акаций. По всей территории проложены аккуратные дорожки из брусчатки.
Вы сможете собирать урожай прямо с грядки: на участке уже плодоносят яблони, вишня, слива, черешня, а также кусты черной и красной смородины.Юридическая чистота
Дом находится в собственности более 5 лет у одного владельца. Полная стоимость в ДКП. Межевание проведено. Никто не прописан. Все документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку, материнский и др. сертификаты.Поможем с выгодной продажей вашей недвижимости, если вы планируете обмен! Звоните и записывайтесь на показы!
