Новорязанское шоссе
109 км от МКАД
Щурово
17 минут на транспорте
3 100 000 ₽
Продается 3-этажный дом 17,78 сот. в Коломенском р-не (рядом Ока и карьер). Газ, погреб, летняя кухня.
Описание:
Предлагаю к продаже уютный дом в живописном месте Коломенского района. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для организации загородного отдыха (есть потенциал под глэмпинг).
Характеристики дома:
Технология: Каркасная, 1 этаж утеплен.
Этажность: 3 уровня.
1 этаж: Чистовая отделка, кухня, зал-спальня, санузел (туалет + ванная).
2 этаж: Свободная планировка (без отделки). Пока вход на второй этаж через лестницу обычную из кухни. Планировался отдельный вход с улицы с крытой веранды. Подойдет под 1 большую комнату или 2 спальни.
3 этаж: Чердачное помещение (кладовка).
Отопление: Газовый и электрический котлы (газ по границе участка).
Вода: Центральная.
Подвал: Монолитный погреб под всем домом.
Бонусы: Стройматериалы на навес и утеплитель (на 2 этаж).
Участок (17,78 соток):
Плодовый сад (яблони, деревья) с хорошим урожаем.
Кованая мангальная зона.
Летняя кухня, хозяйственный сарай, курятник.
Инфраструктура и локация:
Рядом песчаный карьер (пляж, купание) и река Ока.
15-20 минут езды до центра Коломны.
Пешая доступность: 2 продуктовых магазина, фермерская лавка.
Соседнее село: Пятерочка, Озон.
Рядом летная школа (поток клиентов для арендного бизнеса).
Перспективы:
Большой участок позволяет возвести баню и несколько гостевых домов для сдачи в аренду (глэмпинг). Высокий туристический поток за счет близости Оки, карьера и аэродрома.
Звоните! Организую показ в удобное время.
