Купить дом в СНТ Ново-Найденское городского округа Коломны

Код объекта: 1782415. (К) АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ЗЕМСТРОЙ" — ВАШ КЛЮЧ К ИДЕАЛЬНОМУ ЖИЛЬЮ! В СНТ "Ново-Найденское" в городском округе Коломна Московской области продаётся дом, идеально подходящий для семей с детьми, пар без детей и пожилых пар. Дом построен в 2015 году из бруса, общая площадь — 96 кв. м, жилая — 60 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Участок площадью 20 соток с баней. Есть косметический ремонт, можно сразу заселиться и начать жить. Характеристики : Стены построены из сруба северного леса. В доме есть сауна, санузел, камин и две комнаты, а также скважина для воды и электричество. Коммуникации: канализация, водоснабжение (скважина), электричество. Отопление электрическое. Подъезд к участку — грунтовка. Один из главных плюсов этого предложения — выгодное расположение. Всего 20 километров до города, что обеспечивает удобный доступ к работе, учебным заведениям, магазинам и достопримечательностям. Не упустите возможность приобрести дом по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается дом с земельным участком в деревне Аксеново Луховицкого района. Деревня находятся в 9 км от города Луховицы. В пешей доступности ж/д станция 142 км, а так же остановки общественного транспорта, автобусы ходят регулярно. В деревне есть продуктовые магазины, а так же фельдшерско-акушерский пункт. Дорога во всей деревне асфальтированная. Дом кирпичный, общей площадью 95.1 кв.м. В доме 3 комнаты, санузел совмещенный. Так же в доме есть все коммуникации: свет, вода, газ; подходит для круглогодичного проживания. Земельный участок 19 соток, ровный, правильной формы, огорожен металлическим забором. Во круг живописные места. Отличное место для отдыха, в дерене есть небольшой пляж и мостики. По всем вопросам звоните по телефону, указанному в объявлении.

Продается крепкий бревенчатый дом, расположенный в селе с полностью развитой инфраструктурой. Земельный участок 31 сотка, земли населенных пунктов, подъезд к территории участка с 2х сторон. Общая площадь дома 70кв.м.. Дом с широкими комнатами и высокими потолками. Возможна прописка, круглогодичное проживание. Газ проходит по границе участка. Центральный водопровод уже заведен в дом, в доме установлена душевая кабина, умывальник, биотуалет. Заведен выделенный интернет. Отопление печное + электроконвекторы, в доме 2 кирпичных печи. Полностью обставлен современной мебелью и техникой( вся остается новым владельцам). Новая электропроводка, новые трубы, есть отстойник для слива. На территории участка: баня, хозяйственные помещения, погреб, колодец, теплица, плодово-ягодные насаждения. Подъезд к территории участка асфальтированный с 2х сторон. По необходимости можно размежевать земельный участок на два. В данном населенном пункте есть абсолютно все условия для комфортного проживания: школа, детский сад, отделение почты и сбербанка, магазины, дом культуры, церковь, амбулатория. Транспортное сообщение развито, автобусная остановка в пешей доступности. Есть возможность прямого сообщения с г. Москва. Экологически чистый район Подмосковья, рядом лес, протекает река ЦНА (грибы, ягоды, рыбалка).

Кирпичный дом. Газ по границе, договор заключен. Подземный гараж, погреб. Можно прописаться

Продам БОЛЬШОЙ УЧАСТОК С ЖИЛЫМ ДОМОМ в живописном месте!!! Расположен в д. Борисовское, рядом с п. Проводник. В пешей доступности Школа, Детский сад, Магазины, Дом культуры и Почта. К дому ведет хорошая асфальтированная дорога. - Участок 24 сотки (Межевание есть); - Назначение земли (ЛПХ); - На участке расположен ДОМ, ДВА ХОЗБЛОКА, ГАРАЖ; - Площадь дома 100 квадратных метра; - ДОМ из БРУСА на мощном ленточном фундаменте имеет 2 пристройки (Кухня и закрытая веранда); - Электричество заведено в дом, мощность 15 Квт; - Отопление - Дровяная печь (полностью заменен внутренний водяной контур и бак); - Деревня в очереди газификации по гос. программе; - Вода из собственного колодца; - С участка есть собственный выход к РУЧЬЮ с питьевой водой; - Пруд по границе участка; - Подъезд асфальтирован, зимой дорога регулярно расчищается; Соседи проживают круглый год. Улица не имеет сквозного проезда, что обеспечивает безопасность детского досуга. Деревня удобно расположена, 15 минут езды от города Коломна, регулярно ходят автобусы. Рядом пруд для купания и ловли рыбы. В пешей доступности чистейший лес. Участок с интересным ландшафтом и плодовыми деревьями. Звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 86488 Номер в базе: 3005320

Новый дом 113 м² в Раменском районе, 54 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Газобетон, все коммуникации, прописка, ипотека возможна. Подходит для постоянного проживания или дачи с комфортом круглый год! Продаётся новый дом 2024 года постройки в ДНП "Раменские Дали". Отличное место для жизни и отдыха — всего 54 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Дом подойдёт как дача с возможностью прописки, так и для постоянного проживания. О доме: •Площадь: 113,2 м², 1 этаж •Материал: газоблок с утеплением •Вентилируемый фасад с терракотовой плиткой •Крыша — мягкая кровля •Электричество — 30 кВт •Вода, септик, отопление •Душевая, туалет, парная / сауна •Готов на 70% — заезжай и доделай под себя •Материалы для отделки и беседки — в подарок! Планировка: •Просторная гостиная с выходом на террасу •Кухня •Спальня •Комната отдыха •Санузел и душевая •Терраса Участок 10 соток: •Категория — ДНП, возможна регистрация и прописка •Парковка на 2 авто + навес •Хозблок •Материалы для беседки — включены Локация: •Раменский район, Московская область •Автобусная остановка — 50 м •Рядом 3 живописных пруда и лес — рыбалка, прогулки, чистый воздух •Соседи живут круглый год Преимущества: Новый дом 2024 года Возможна ипотека и прописка Полный комплект коммуникаций Удобная транспортная доступность Экологичное и тихое место рядом с водой и лесом Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Дом готов к оформлению, возможен онлайн-показ. Торг при встрече! #купитьдом #домсучастком #дачамосковскаяобласть #домдляПМЖ #новыйдом #ипотека #раменскоедома #новорязанскоешоссе #прописка Арт. 111034042

Продаётся 2-х этажный жилой дом общей площадью 79, 4 кв. м. , баня площадью 23, 8 кв. м. и земельный участок 674 кв. м. , расположенные по адресу: Московская область, городской округ Коломна, деревня Елино, территория снт Рассвет, дом 14. Этажность: 2, в том числе подземных 0 Материал стен дома: кирпич Год постройки: 1997 Общая площадь: 79, 4 кв. м Коммуникации: электричество (центральное), водоснабжение (скважина), водоотведение (септик), отопление (печное). Состояние дома: хорошее/простая отделка фасада Земельный участок общей площадью 674 +/-18 кв. м в собственности. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Для садоводства. Транспортная доступность: подъезд возможен на личном и общественном транспорте, ближайшая остановка Сады Гранит - 15 минут пешком, ж/д станция 18 км - 15 минут пешком. Выезд на Рязанское шоссе 17 км. , расстояние до МКАД 106 км. Ближайшее окружение жилая, дачная застрой, лесной массив, река. Участок общ. площадью 674 +/-18 кв. м, рельеф ровный, территория огорожена. Поблизости продуктовые магазины, школа, дом культуры, поликлиника. Данный актив продается посредством онлайн аукциона, актуальная сумма экспонирования указана на сайте Комиссиoн. Для принятия участия в аукционе необходимо пройти по ссылке: https://komission. vtb. ru/detail-page/84461007-a664-4879-be44-7097f65125 c4

Арт. 73753944 Тёплый дом с баней и 30 сотками земли в живописном месте — всё для вашей мечты! Предлагаем уютный бревенчатый дом в Каширском районе, д. Макарово — здесь вы найдёте спокойствие, комфорт и простор для жизни. Дом: — 1 этаж, 66,6 м², оформлен. — 2 комнаты и большая веранда — можно обустроить кухню, санузел или дополнительную комнату. — Русская дровяная печь для уюта. — Двойные полы с воздушной прослойкой, утеплённые стены и потолок, кровля из профлиста. — Пластиковые стеклопакеты для тепла и тишины. — Душ и туалет на улице (место для санузла внутри уже подготовлено). На участке: — Баня с комнатой отдыха. — Летняя беседка. — Погреб для хранения овощей. — Гараж и хозблок. — Колодец (12 колец) с чистой водой. Площадь участка: 30 соток ЛПХ — ухожен, замежеван, с множеством плодовых деревьев и кустарников. Перед участком — просторная придомовая территория. Рядом: пруд для купания и рыбалки. До автобусной остановки — 900 м. До Москвы по трассе М-4 — 1,5 часа, либо на электричке до ст. Кашира и далее автобусом. Электричество 220В, вода через колодец с насосом, газ из баллонов (ведутся переговоры о газификации). Документы готовы к сделке! Оперативный показ. Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний! Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов, самые выгодные условия ипотеки и минимальные заботы. Покупайте без стресса — с нами вы получаете только уверенность и комфорт! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр

Код объекта: 1802213. Уютное гнездышко у леса. Дом с баней на 20 сотках. Мечтаете о тишине,свежем воздухе и жизни за городом без долгого ожидания? Этот дом — ваш шанс обрести готовое семейное гнездышко в живописном месте, где можно отдыхать душой и телом. Идеальный старт для жизни на своей земле! Представьте:вы просыпаетесь не от шума машин, а от пения птиц за окном. Ваш день начинается с чашечки кофе на собственной веранде с видом на зеленый участок, а вечером вас ждет баня и шашлыки под чистым небом. Это не сказка, а реальность, которая ждет вас в деревне Афанасьево. Этот двухэтажный дом с мощными стенами из шлакоблока уже подготовил для вас главное: Не нужно ждать: Все основные коммуникации уже подведены — газ, свет, своя вода из колодца. Вы избежите долгих и дорогих хлопот по подключению. Экономьте время и деньги: Мы уже начали делать септик и подготовили комнату под современный санузел и душевую. Вам осталось только финально их обустроить под свой вкус! Готов к комфортной жизни: Отопительная система уже разведена по всему первому этажу, так что первые холода вы встретите в тепле и уюте. Войдите внутрь и почувствуйте простор: На первом этаже вас ждет уютная кухня-гостиная площадью 13 кв.м — идеальное место для семейных обедов и теплых вечеров. Второй этаж — это ваша приватная территория с двумя светлыми комнатами и практичной гардеробной — больше никаких громоздких шкафов! А главная жемчужина — это участок в 20 соток. Здесь хватит места и для сада с огородом, и для детской площадки, и для зоны отдыха с беседкой. И все это в шаговой доступности от леса и реки! Этот дом— уникальное предложение для тех, кто ценит природу и ищет готовый проект для счастливой жизни за городом. Не упустите свой шанс! Ключевые преимущества: Дом 111 кв.м на ухоженном участке 20 соток. Рядом лес и река — своя зона для отдыха и прогулок. Все коммуникации: газ, свет, вода из колодца. Готовая комната под санузел и начатый септик (экономия на старте). Разведенная система отопления на первом этаже. Второй этаж: 2 комнаты + удобная гардеробная. Отличная цена за возможность доделать дом под себя. Ваша новая жизнь за городом начинается с одного звонка.Напишите или позвоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества этого уютного дома!

Продается жилой дом в живописнейшем месте Подмосковья в селе Горы Озерского района Московской области. Дом (бревно), общая площадь - 34,7 кв.м, жилая - 26,3 кв.м, жилые комнаты (4,9/16,9/4,5) кв.м, кухня 6 кв.м, санузел в доме, сени, подпол и глубокий подвал. Подведен свет (новая проводка), центральный водопровод - в доме, септик (колодец 3 кольца d 1,5 м), ГВ от бойлера горячего водоснабжения. Газ проходит по границе участка. В доме сказочная действующая русская печь с лежанкой, отреставрированная, создает в доме уют, тепло, ощущение восторга и благодать. Дом теплый, бревно качественное. В жилой части дома сделан современный ремонт. Земельный участок 16,34 сотки, широкий по фасаду, хорошей формы, с уклоном, частично обработан. Шикарный земельный участок под строительство. Посажены плодовые деревья и кустарники, земля плодородная, растет всё. На участке имеется блочный хозблок. Местоположение отличное. Тихий райский уголок, чистейший воздух, который можно "пить". Круглогодичный подъезд. Хорошие соседи. Недалеко расположен Храм Сергия Радонежского, святой источник, купель, места благодатные, умиротворенные. Красивейшее село с живописными видами, большое развитое село, много молодежи, есть школа, д/сад, торговый центр, медпункт, сауна, супермаркет и т.д. Фото села прилагаются. Вблизи - сказочной красоты пруд, до реки Оки с песчаным побережьем - 800 м - раздолье для рыбаков и истинных ценителей пляжного отдыха. Удачное место для постоянного, дачного проживания. Хорошее транспортное сообщение с г. Коломной, Озерами, Москвой, рядом автобусные остановки. И всё это в пяти км от города Озеры. Один собственник, обременений нет, документы готовы к сделке.

Продам дом 2-х этажный. готов к круглогодичному проживанию, отопления эл, и твердотопливный котёл, вода скважина 70м, уборная, ванная, парная, в доме. дом оформлен адрес имеется. земля 1200 кв. мебель остается вся.

Дом из бруса 150*150, земельный участок, газ подведён к дому. Продается в хорошие руки шикарный, уютный, новый 2-х этажный дом в деревне вместе с земельным участком по адресу: М.О., Ступинский р-он, д. Ламоново, ул. Болошевская. Новый 2021 года постройки дом: 84,6 м. кв., построен на армированном ленточном фундаменте, толщина 40 см. Первый этаж пол утеплен 100 мм базальная вата пароизоляция, далее обрезная доска 40 мм подложка и ламинат, стены из бруса 150*150 плюс пароизоляция и утеплитель, отделка внутри вагонка. Второй этаж утепление мансарды 100 мм базальная вата пароизоляция, ветрозащитная пленка, отделка стен вагонка, пол ламинат. Первый, второй этаж - двухкамерные ПВХ стеклопакеты. Обшит сайдингом, состоит из 2 этажей, 4 комнат и кухни. Участок ровной, прямоугольной формы, общей площадь 15 сот., по факту 25 соток, можно, при желании, играть в гольф, огорожен забором из профлиста. Коммуникации: магистральный газ по границе участка, электричество, скважина 30 м с очень хорошей водой, круглогодичное видеонаблюдение. Категория земель: Земли населённых пунктов — одна из категорий земель, которая подходит для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). На таких участках, расположенных в границах населённых пунктов, можно размещать жилой дом, производить сельскохозяйственную продукцию, строить гараж и другие вспомогательные сооружения, а также содержать сельскохозяйственных животных. В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, свободная продажа. Способ продажи: покупка за счет собственных средств, ипотека, материнский капитал. Рядом остановка общественного транспорта. Инфраструктура: в 4-х км в поселке городского типа Малино с полной инфраструктурой: школа, магазины, детские сады, больница, поликлиника, аптеки. Тихое, уютное, идеальное место для семейного отдыха. До участка хороший круглогодичный подъезд, дорога асфальт. Зимой чистят, проедите легко, за этим очень следят. Также на участке расположены: дом старой постройки с русской печью, баня, сарай для садового инвентаря. На участке много плодовых деревьев: яблони, вишня, слива, кусты смородины, пионы. Хорошие, приветливые соседи. Успейте купить по этой цене, цена ниже рыночной более чем на полтора миллиона, будет повышение цены!!! Если не смогли дозвониться, напишите, пожалуйста, сообщение здесь (на Циане), я обязательно перезвоню. Из-за работы не всегда могу ответить)

Продается светлый, просторный дом с удобной планировкой. Материал стен брус 15 см. На 1 этаже большая кухня-гостиная, 2 спальни, санузел, закрытая терасса. На 2 этаже располагаются 2 большие спальни. Во всем доме пластиковое остекление, отделка вагонкой, межкомнатные и входная двери. На учаске есть колодец, баня и яма под септик. По всему периметру установлен забор. Дом не утеплен, вода не заведена. Закрытая территория СНТ, в пешей доступности лес. Рядом строительные рынки, аптеки, продуктовые и хозяйственные магазины. В доме никто не жил. В некотрых местах отлетел сайдинг.

Продаю участок и маленький дом на окраине деревни Карманово. Место чудесное по энергетике и по видам из окон. Тишина, птицы и река рядом. Одна из чистейших рек МО - Осетр для любителей уединения и тишины. Дорогу провели в прошлом году до деревни и это не плюс, а минус )), потому что никто раньше не приезжал совсем, а сейчас на речку иногда заезжают машины. Участок не имеет прямых соседей - это огромный плюс, он расположен на краю большого оврага и небольшого перелеска на возвышенности. Соседи все живут круглый год. Они - прекрасные люди. Деревня небольшая и практически вся расположена вдоль реки Осетр. Мой участок почти крайний: после него есть еще один дом и река. Дом жилой, как и деревня: автолавка приезжает и останавливается в 3х минутах ходьбы от участка. Основные магазины расположены в Зарайске. В нашей деревне нет продающихся участков и домов, деревня - не проездная. Совсем нет комаров, потому что очень высоко и все продувает. Яблони, груши, слива, антоновка, просто чудо-крыжовник, вишня, смородина. Вода из колодца. Это самое дорогое сооружение после дома: 18 колец. Вода ледяная и вкусная, есть всегда даже в самую засуху. Река и путь к ней тоже прекрасна: глаз радуется. Рыбалка - просто чудо! В остальном участок с необыкновенной энергетикой и позитивом. Дом небольшой, но чистый, очень уютный и теплый: бревна везли с Ивановской области на заказ, где и собирали сруб бревна. Дом крепкий,теплый, экологичный и надежный, не рухнет и не сгниет, крыша хорошо покрыта, не протекает: на ваш век хватит. В остальном или зайдет или нет, но в эти деньги построить что-то сегодня очень сложно: такого дома уже не купить и не возвести, такие огромные бревна уже не достать. В остальном, это - дача: небольшая, уютная спокойная. Кровати, диваны, столы и другую мебель оставлю: все чисто и убрано, стелите чистое белье и живите прямо сегодня))) Спешите купить, таких мест, я думаю, больше нет. Деревня очень старая, в ней есть графская усадьба (очень красивое место), река почти рядом мин 10 пешком от дома по необыкновенной красоты холмистым ландшафтам. У участка огромный потенциал: по факту это гектар, но официально оформлено 15 соток. За ним огромная территория, можно использовать, как угодно. От Москвы можно доехать либо по трассе Дон, либо по Рязанскому шоссе в среднем за 2,5 часа. Дорога не напряжная, весной и осенью поля и перелески по дороге играют невероятными красками. Если кто-то хочет убежать от суеты города, это место - прекрасный вариант: запах трав, тишина, просторы и разноцветные краски. Лисы, зайцы, совы - там все такое деревенское, спокойное и неторопливое. Это место один раз увидишь и влюбишься навсегда)) А таких груш и яблок я не видел и не ел нигде! Успевайте купить, и урожай этого года будет Ваш ))) Дом у реки Дача у реки участок у реки дом у воды участок у воды дача у воды первая линия у воды

Предлагается к продаже дача!! На участке бревенчатый дом с баней для круглогодичного проживания, расположенный на благоустроенном участке. Все инженерные коммуникации обеспечены для комфортной жизни: автономное отопление от газгольдера, собственная скважина с чистой водой и эффективный септик. Имеется крытое парковочное место. Дом полностью готов к заселению, внутренняя отделка выполнена натуральной вагонкой, создающей уютную атмосферу. Планировка включает просторную кухню и совмещенный санузел с ванной и гостиную комнату на первом этаже, 4 комнаты на втором этаже.Частичная меблировка упрощает процесс переезда. Ключевым активом объекта является капитальная двухэтажная баня из бревна. На первом этаже оборудована просторная комната отдыха, а на втором находится дополнительное изолированное помещение, что предоставляет широкие возможности для гостеприимства и организации досуга. Данный комплекс идеально подходит для тех, кто ценит надежность, автономность и традиции загородной жизни. Код пользователя: 111479 Номер в базе: 10026406

Развитая инфраструктура: асфальтированная, освещенная дорога, магазин пятерочка, с постоматом, почта, Сбербанк, аптека, пвз, детский сад, школа в 5 минутах ходьбы. Земельный участок полностью благоустроен: забор, освещение, чернозем, плодовитые деревья, кустарники, теплицы, навес под автомобиль, 2 крытых веранды, большой чердак и погреб. Косметический ремонт дома: 2023г. Обслуживание дома производится своевременно

Продается жилой дом 103 кв.м с земельным участком 16 соток в Московской области Предлагаю вашему вниманию капитальный жилой дом 2014 года постройки, расположенный в живописной деревне Ледово, городской округ Кашира, на улице Кржижановского, дом 64. Характеристики объекта: Площадь и планировка: 1 этаж: прихожая, техническая комната, кладовая, санузел, кухня-гостиная 22 кв.м; 2 этаж: 2 спальни 22 кв. м и 16 кв. м, санузел. Площадь участка: 16 соток. Площадь дома: 103 кв.м. Коммуникации и удобства: Газовое отопление (газовый котел нового поколения, Южная Корея). Электричество: 15 кВт, 3 фазы. Водоснабжение: колодец (25 колец). Канализация: переливной септик (8 колец). Установлены фильтры грубой и тонкой очистки воды. Система Умный дом: GSM модуль и датчики температуры. Строительные характеристики: Стены: профилированный брус (150 мм), утепленный минеральной ватой. Облицовка: сайдинг. Фундамент: винтовые сваи. Крыша: утепленная металлочерепица. Полы: утепленные. Природа и инфраструктура: Ровный и сухой Земельный участок, с плодородным черноземом. Участок полностью огорожен металлическим забором из профнастила с откатными воротами. На территории : яблони, груша, слива, виноград, а также черная и красная смородина. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, амбулатория, дом культуры и магазин Магнит. Удобный асфальтированный подьезд к дому, регулярная чистка дорог. Автобусная остановка находится всего в 100 метрах, что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту. В окрестностях - грибные леса и несколько прудов для отдыха на природе. Цена объекта: 5 900 000руб. Мебель остается по согласованию. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, готового к круглогодичному проживанию.

Продается дачный дом в живописном месте! Находится в СНТ Металлург -15 (до города Ступино - 30км). Поселок находится в окружении леса, вдали от шумных дорог. Пение птиц и чистейший воздух, грибные места. В непосредственной близости находятся пруды для рыбалки. Дом каркасно-щитовой, фундамент- свайный. Утеплитель 50 мм. Проведены коммуникации: колодец (10 колец), септик (переливной 2+3). Ванная и санузел в доме, все подключено и работает! Установлен бойлер на 50 л. ВСЕ НОВОЕ! После ремонта никто не жил. Мебель и техника остается в подарок новому собственнику. Планировка: На 1 этаже располагается просторная кухня-гостиная (с 2 спальными местами) и санузел. На 2 этаже - просторная спальня. Участок: Ровный, сухой, 8.2 сотки. Подъезд к участку круглогодичный, зимой чистят снег, некоторые соседи живут постоянно. Установлен новый забор по периметру участка. Въездные ворота, калитка. Парковочное место под навесом. Так же на участке расположена баня, беседка, летний душ, металл. бытовка для хранения. Прекрасные соседи! Ближайшая ж/д станция находится в 19 мин. на машине. Магазин и автобусная остановка в 6 мин. езды. Ежегодные взносы ~15т/р. Осмотр по договоренности, желательно в выходные. Собственник! В помощи агентов не нуждаюсь! Прямая продажа, без обременений, без прописанных, быстрый выход на сделку.