Новорязанское шоссе
117 км от МКАД
1 590 000 ₽
Код объекта: 2280040.
3 ДОМА НА 11 СОТКАХ по цене одного! ПРОПИСКА + БАНЯ 40м2 + ХОЗБЛОК!
Продается не просто "участок с домиком", а готовая усадьба формата "3 в 1". Это идеальный актив для жизни, отдыха и заработка. Вы получаете целый комплекс, где можно жить круглый год, принимать гостей и зарабатывать на этом.
ЖИЛОЙ ДОМ (под реставрацию). Главный плюс есть регистрация (прописка)!Официальный адрес.Требует косметического обновления, но это отличная возможность сделать ремонт под свой вкус и легально закрепиться в Подмосковье.
БАНЯ 40 м² (2 этажа, щитовая). Это жемчужина участка!Не просто баня,а полноценный гостевой дом с шикарной парной и душевой.После качественной парилки сразу в прохладную душевую.Идеально для выходных
ХОЗБЛОК (2 комнаты).Сейчас используется для хранения инвентаря,но это отличный задел под дополнительный гостевой домик или мастерскую.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА/ПОКУПАТЕЛЯ:
Вы получаете 3 объекта,которые можно сдавать отдельно(например, баню посуточно,а дом в аренду на год). Окупаемость выше,чем у обычной дачи.
Участок с пропиской и благоустроенной баней всегда в цене.Это вложение в актив, который не теряет стоимость.
Потенциал для создания глэмпинга или семейной базы отдыха.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ (СЕМЬИ):
Заезжай и живи в бане, пока дом на реставрации.Нет необходимости ставить палатку или нанимать бригаду с нуля.
11 соток это простор для газона, огорода или детской площадки.Есть уличная беседка для шашлыков.Зимой топите баню,летом принимайте гостей в беседке.
Дорога:Асфальт + качественная крошка до самых ворот.Ваша машина всегда будет чистой,а подвеска целой.Остановка в пешей доступности (маршруты до Коломны и Озер).Без машины тоже не пропадете.
СНТ въезд через шлагбаум.Живут круглогодично,СНТ ухоженное.Невероятные панорамные виды на поля и леса!Не далеко речка!Соседи только с одной стороны!Участок граничит с другими владениями лишь по одной меже.Остальные стороны выходят либо на общую территорию СНТ,либо защищены от посторонних глаз.Это дает редкое для СНТ чувство уединения и простора.Ваши шашлыки и отдых в бане не будут "на виду" у всего поселка.
Калитка ведет прямиком в красивейший лесной массив.Делаете 20 шагов и вы в живописном лесу. Это ваша личная зона для сбора грибов,ягод спокойных прогулок с собакой или утренних пробежек.
Электроэнергия заведена.
Туалет на улице (классический дачный вариант).
(Кому это подойдет идеально):
1. Семья с детьми, которая хочет переехать за город на ПМЖ, но боится долгостроя (переезд сразу в баню-времянку).
2. Инвестор, ищущий недооцененный актив с несколькими точками дохода.
3. Любитель бани, который мечтал о своей парной, но не хочет ждать строительства.
4. Молодая пара, желающая получить прописку в Московской области без покупки дорогущей квартиры.
Не упустите возможность стать владельцем этого уютного уголка природы! Звоните, записывайтесь на просмотр сейчас или напишите в чат, и мы подберём 3 варианта под ваш бюджет.
