Только на Циан
Новорязанское шоссе
101 км от МКАД
Коломна
13 минут на транспорте
25 600 000 ₽
Продается просторный двухэтажный жилой дом 273,1 кв.м. полностью готовый для комфортного круглогодичного проживания с земельным участком 15 сот. Дом находится в д. Солосцово Московской области - самом востребованном районе г.о. Коломна.
Ценность данного объекта заключается как в качественном капитальном строительстве дома, так и в возможности полноценной загородной жизни в окружении природы и в непосредственной близости от городской инфраструктуры.
При входе с улицы на дворовую территорию объекта вдоль фасада дома построено большое помещение площадью 66 м2 , в котором можно обустроить зимний сад или комфортную закрытую террасу с мангальной зоной. Дом построен в 2020 г. из качественных строительных материалов с использованием современных технологий.
Наружные стены дома толщиной 60 см, выполнены из блоков высокой прочности с низкой теплопроводностью. Высокая энергоэффективность фасада обеспечена дополнительным утеплением. Отделка фасада выполнена по эффективной технологии мокрого фасада (СФТК) с финишной декоративной штукатуркой.
В площадь первого этажа входят: терраса с отоплением; прихожая и коридор с электрическими теплыми полами; кухня - гостиная с эл. теплыми полами и действующим камином (в отделке использованы натуральный камень и дерево). Мебель в зоне кухни и встроенная техника остается новым собственникам; 3 спальни, кабинет; санузел с резервным эл. котлом, установлен бойлер; ванная комната с вод. теплыми полами;
На цокольном этаже (127,88 м2): - газовая котельная в изолированном помещении с возможностью оборудования большой кухни с местами хранения, санузла и душевой;
- помещение свободного назначения с возможностью устройства парной с выведенным на кровлю каменным дымоходом; а также для размещения бильярдной, зала для спорта, жилых или гостевых комнат и т.д.); отдельное помещение с вентиляцией для организации холодной кладовой (погреба). Все коммуникации заведены в дом (газ, артезианская скважина (имеется паспорт), септик из 2 колодцев, электричество 15 кВт). В дом возможно провести выделенную линию сети интернет и телевидение от нескольких операторов.
На земельном участке имеется отдельное строение (металлокаркас, обшит ОСП с утеплением), которое используется для копчения мяса, но можно переоборудовать под иное хозяйственное назначение.
На участке около 40 плодовых деревьев и кустарников (груши, яблони, вишни, сливы, грецкий орех, смородина, крыжовник и пр.).
Забор: металлический штакетник с кирпичными столбами на ленточном фундаменте (по фасаду) и металлический забор из профнастила. Откатные въездные ворота с возможностью подключения открывания с брелка.
Хороший асфальтированный подъезд к дому (в зимнее время дорога хорошо чистится). Территория вдоль участка всегда сухая (отсыпана бетонной крошкой).
В пешей доступности от дома река Коломенка. Вид из дома на город Коломну и храмы.
1 взрослый собственник. Без обременений. Звоните! Все подробности по телефону!
Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
Возможен разумный торг!
