Предложение для инвестиций, бизнеса или комфортного проживания! Фундамент, коробка, крыша, коммуникации — готовы. Осталась финишная отделка. Локация : Спокойный престижный район в 7 км от центра, всего час до станции метро "Котельники". Приятная близость к Малинскому шоссе без шума и с быстрым выездом в город. В 9 минутах — Коломенский кремль, набережная и городской пляж. Сочетание загородного комфорта и городской доступности. Идеально подходит для спокойной жизни, сдачи в аренду или создания минигостевого бизнеса — спрос на такие локации стабилен. Пример использования на фото. Общая площадь дома с 308,8 кв.м. с учётом гаража, террасы и навеса. 200 метров до Малинского шоссе (близко, но при этом не мешает дорога). Автобусная остановка три маршрута автобусов (24,33,54). 3 остановки до Аграрного колледжа, школы и детского сада. 9 минут до Коломенского кремля, Михайловской набережной и городского пляжа. Престижный населённый пункт, одно из топовых направлений. Деревня газифицирована, есть тех. условия по подключению дома. Газ проходит по границе. Электричество заведено в дом. Скважина 82 метра с кессоном. Дом. Фундамент плита. Есть фотоотчёт этапов строительства. Стены - Газоблок Утеплитель Технотерм минеральная вата со специальной водоотталкивающей пропиткой Aquastatik. Нет фенол-формальдегидных смол в составе. Устойчива к воздействиям. Высокие звукоизолирующие свойства и паропроницаемость. Кровля гибкая черепица. Все деревянные конструкции из сухой древесины обработаны антиперенами и антисептиками. Дом стоит на кадастровом учёте с 2023 года, за это время изменений состояния древесины не наблюдается. Перекрытия плиты. Баня Это не просто "баня", а "готовый гостевой комплекс/SPA-зона с отдельным входом". Большой подвал с возможностью трансформации под функциональное помещение либо место хранения. Предусмотрена зона для мангала, мокрая точка. Грамотный слив воды. Место для парения и отдыха. Участок Участок 13,5 соток идеально ровный с хорошим подъездом. Сухой. Готов для планирования, есть продуманный ландшафтный проект. Присутствует видеонаблюдение. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Гарантирована юридическая чистота объекта. Показ по предварительной записи. Код пользователя: 70529 Номер в базе: 9818554


















































































