Квартира под ипотекой, покупка в ипотеку

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У моей мамы квартира в ипотеке. Долг не можем закрыть наличными. Хочу выкупить её также по ипотеке(одобрена)-а по сути перевести ипотеку на себя. Банк проверяет, отдам ли я маме первоначальный взнос? Какими деньгами он закроет её долг для возможности регистрации сделки? У нас одна фамилия, не будет ли будет ли это пристального внимания к такой сделке?